建筑工程监论文范文

导语：怎么才干写好一篇修建工程监论文，这就需求搜集收拾更多的材料和文献，欢迎阅览由好用生活网收拾的十篇范文，供你学习。

篇1

1树立和完善项目办理体制

现代项目办理的基本点是项目经理担任制,是由项目经理一个人对整个项目工程的本钱、展开、质量,做出决议计划、承当职责。但项目经理又要把参建人员组织起来;把职权分化下去、一层层地交给下去、清晰分工、各司所职、奖罚分明。使每一个担任人都有必定的权利和职责,使每一个人抱着对企业和团体担任的主人翁知道为下降本钱克勤克俭,作到从实践出发,用现实和数据说话,制止用“大炮打蚊子。”所以说在项目办理中树立一个紧密的本钱操控体系,用一致的规章准则来束缚和辅导每一个参建人员的作业,力求在施工进程中为企业发明最大的经济效益。

2施工阶段的本钱操控应从以下几个方面进行严厉把关

2.1合同方面

按合同约好的作业规模、技能标准、图纸要求,详细的编制施工图预算及施工组织规划,并以此作为拟定计划本钱的根底。在施工图纸中呈现的规划问题应及早的提出并要求甲方赶快给予答复,防止呈现怠工、窝工的现象。关于图纸以外而添加的工程量要及时的作好施工签证并申报、签字。用合同赋予的权利合理的尽或许的添加工程收入,削减开支。

2.2技能组织方面

执行技能组织办法,走技能与经济相结合的路途,依技能优势来取得经济效益。工程应在开工前依据实践状况拟定技能组织办法并列入施工组织计划,详细合理的制造施工现场布置图以到达所用材料最省、施工最便利、削减糟蹋节省开支的目的,依据执行状况和节省效果对有关人员进行奖惩防止“理论上节省、实践上超用”的状况产生。

2.3安全方面

严厉依照安全操作规程就事,根绝安全事端的产生。保护施工现场的人身安全和设备安全,削减和防止不必要的丢失,不允许有任何细微的忽略。不然,将会构成难以估计的丢失。所以,有必要从现场标准化办理着手,切实做好防备作业,把或许产生的经济丢失削减到最低极限。

2.4质量方面

严厉依照标准的规矩和图纸的要求进行施工保证工程质量。对每道工序事前进行质量技能交底,设置施工队技监点、担任对每道工序进行质量复监和查验,下降返工、罢工丢失;依据要求和质量标准,合理运用人工和材料,削减质量过剩开销。

2.5劳动力方面

在施行办理层和作业层两层别离的状况下,项目施工需求的人工和人工费,由项目经理部与施工队签定劳务承揽合同,清晰承揽规模、承揽金额和两边的权利、职责。当什物工程量产生改动时要及时的调整人工和人工费,对在展开、质量、节省、文明施工等方面做出奉献的应给予恰当的奖赏。反之要进行罚款。

2.6材料方面

材料收购施行“质量好、价格低、运距近"的准则,出场材料要专人严厉计量。采纳“量价别离"的办法进行费用核算,亲近重视商场辅导价,如遇价格大幅上涨,可向甲方争夺按实补助。材料的收取可采用“限额领料单”的办法,定时盘点,严厉操控材料的耗费数量。随时把握工程展开的材料实践用量与计划用量的比值。关于周转性材料要及时的收回、收拾运用完毕及时退呈现场,尽量的削减租借费用,然后下降本钱。

2.7机械办理方面

依据工程的实践需求合理的选用机械设备,作到既有用又经济;作好工序、工种机械施工的组织作业,最大极限的发挥机械效能;一同,对机械的操作人员进行严厉的练习,防止操作不妥影响正常的施工然后添加本钱;做好机械的修补保养作业,使机械一直处于无缺状况,随时都能正常作业,坚持其无缺的全体性。关于有必要外租的机械设备,要对其功用和价格进行商场调查、了解。

2.8财务会计方面

财务部分是本钱操控的重要组成部分,首要是通过审阅各项费用的开销并对各部分本钱款待状况进行查看监督,对工程进行全方位的本钱剖析,削减不必要的薪酬开销,操控非出产性开支的数量,把好花钱关。

3工程项目本钱剖析

便是依据核算审阅、事务查核和会计核算供给的材料,对项目本钱的构成进程和影响本钱升降的要素进行剖析。工程项目本钱剖析要跟着项目施工的展开,动态的、多办法的展开,而且要与出产诸要素的经营办理相结合。本钱剖析既要重视时效又要为出产经营服务,通过本钱剖析,及时的发现矛盾,及时处理矛盾,防止构成问题成堆,根深蒂固,产生难以拯救的丢失,而且要剖析问题产生的原因,活跃有用的提出处理问题的合理化建议。然后改善出产经营、下降本钱,前进项目经济效益。

(1)分部分项工程的本钱剖析是工程项目本钱核算剖析的根底。剖析的办法是:通过施工图预算承认预算本钱。施工预算计划本钱和实耗人工、材料承认的实践本钱进行“三算”比照,别离核算实践过失和方针过失,剖析过失产生的原因,寻求往后的分部分项工程本钱的节省途径,为竣工本钱剖析和往后的工程项目本钱办理供给一份名贵的参考材料。

(2)月(季)度本钱剖析:月(季)度的本钱剖析,是施工项目定时的、常常性的中心本钱剖析。通过对各本钱项目的本钱剖析。能够了解本钱总量的构成份额和本钱办理的薄弱环节。例如:在本钱剖析中,发现人工费、机械费和直接费等项目大幅度超标,就应对这些费用的收支配比联系仔细研讨,并采纳对应的增收节支办法,防止往后再超标。假如是归于预算定额规矩的“政策性”亏本,则就雁操控开销人手,把超标额压缩到最低极限。

(3)年度本钱剖析:因为项目的施工周期一般都比较长,除了要进行月(季)度本钱的核算和剖析外,还要进行年度本钱的核算和剖析。这不只为了满意企业汇编年度本钱报表的需求更能够总结一年来本钱办理的成果和缺少,为往后的本钱办理供给经历和经历,然后能够对项目本钱更有用的办理。

(4)竣工本钱的归纳剖析:但凡有几个单位工程而是独自进行本钱核算的施工项目,其竣工本钱的剖析应以各单位工程竣工剖析材料为根底,再加上项目经理部的经济效益进行归纳剖析。假如施工项目只需一个本钱核算单位工程方针,就以该本钱核算方针的竣工本钱材料作为本钱剖析的依据,首要包含本钱剖析、材料节超比照剖析、首要技能节省办法及经济效果剖析。这样能够全面了解单位工程的本钱构成和下降本钱的来历,对往后同类工程的本钱办理很有参考价值。

4小结

以上论说认为应从以下几点搞好本钱操控

(1)首要要树立一个完善的组织办理组织,树立以项目经理为主的本钱操控体系。

(2)拟定和完善本钱办理职责制,指定出一系列的规章准则,把职责执行到每一个人。

篇2

尽管质量监督对建造工程具有重要效果，相关单位也重视采纳办法，前进质量监督水平。可是，因为思想观念、准则、人员等方面的限制，当时建造工程质量监督依然存在缺少，首要体现在以下几个方面。

(1)监督准则不完善。

缺少树立健全完善的准则，没有清晰工程质量监督方针，对作业人员的职责要求不清晰，没有树立完善的职责制，影响质量监督作业功率的前进。

(2)人员装备不合理。

一些施工建造单位和监督组织没有装备满意的作业人员，忽视作业部队建造，没有对作业人员进行严厉练习，使他们缺少必要的作业技能，难以严厉依照流程和要求展开质量监督，对存在的问题没有及时处理，影响作业功率的前进。(3)监督进程不标准。没有严厉依照要求展开质量监督作业，忽视施工现场的巡查作业，监督检测记载作业不到位。没有及时发现存在的问题，对存在的缺少也没有及时采纳防备对策，影响质量监督作业水平前进，对整个工程施工建造也带来负面影响。

2加强建造工程质量监督，前进修建经济效益的战略

为了补偿质量监督存在的缺点，促进修建经济效益前进，结合修建工程建造实践状况，笔者认为往后应该从以下几个方面采纳完善战略。

(1)完善质量监督准则。

为了促进质量监督水平前进，有必要树立完善的质量监督准则，使各项作业都有章可循。例如，树立质量监督告示准则，前进监督作业透明度，从工程施工建造开端，各方都应该享有知情权，了解监督的内容、手法和办法，前进质量监督单位作业活跃性，防备质量事端产生，保证工程建造质量。树立团体监督形式，装备专业监督人员，施行持证上岗准则，保证质量监督执行到位。树立事前监督形式，前进监督作业预见性，及时发现或许呈现质量问题的部位，并采纳有用应对办法，防备质量事端产生，促进整个工程建造效益的前进。别的还要清晰质量监督人员职责，执行监督职责制，保证质量监督作业有用进行。

(2)合理装备监督人员。

重视质量监督部队建造，引入高本质监督作业人员，为展开质量监督作业预备人才部队。加强对监督人员的办理和练习，使他们严厉遵从各项规章准则，了解作业流程，知道做好监督记载，促进质量监督作业水平前进。

(3)加大监督资金投入。

添加相应的资金投入，用于购买先进的仪器设备，促进质量监督作业顺畅进行。一同加大资金投入还要用于前进作业人员待遇方面，调集他们作业的活跃性。树立完善的资金办理准则，保证资金执行到位，为整个质量监督作业的顺畅进行做好预备。

(4)重视事前监督操控。

在工程建造之前，要清晰质量监督方针，使命，要求，合理装备作业人员，清晰各方职责和权限，做好事前监督操控，为前进监督作业水平奠定根底。要针对不同的工程类型，拟定有用的监督计划，保证质量监督有用到位。例如，对深基坑工程，应该加强根底保护和开挖工程的监督，对装修装修工程应该加强装修材料、室内环境检测，保证工程质量合格。

(5)加强施工巡视监督。

工程监督人员要严厉遵从标准要求进行施工巡视，定时和不定时展开施工现场查看，及时发现或许呈现的问题，做好相关记载作业。对巡视中发现的问题要当即采纳办法处理，保证质量合格。活跃倡议并展开工程创优作业，消除质量风险和缺点，前进工程建造质量，促进建造工程经济效益的前进。

(6)做好事端处理作业。

重视工程竣工查验监督，做好工程每部分的查看。一同，在质量监督进程中，对呈现的质量问题需求及时做好处理作业，消除质量事端或许带来的丢失，促进整个工程建造效益的前进。

3完毕语

篇3

1.1原材料。原材料质量是保证高层修建质量的根底，因而有必要重视原材料质量监理，保证材料的安全性、耐久性和环保性。高层修建材料耗费量大，对工程建造质量影响大，因而有必要前进思想知道，保证材料质量合格。

1.2地下室施工。高程修建地下室施工比较难，为保证地下室结构的全体性，加强防渗漏监理，有用防备渗漏现象产生。保证地下室放线方位精确，不能为了赶工期而忽视监理作业。一同还要加强土建支撑工程、钢筋工程、混凝土工程监理，严厉操控土方发掘深度，查看排水设备是否满意施工要求。钢筋工程施工时要严厉进行监管，保证施工人员遵从要求操作，前进钢筋绑扎和焊接质量，重视混凝土协作比监理，测验混凝土强度，防备质量问题产生。

1.3混凝土协作比。高层修建主体结构运用混凝土进行施工，做好监理作业显得十分必要。要从混凝土原材料挑选下手，做好协作比规划作业，查看原材料出产日期、合格证、出产厂家、适用规模等，保证契合施工标准要求。监控混凝土协作比的整个进程，保证强度满意要求，浇筑、振捣、保护等进程也要加强监理作业，完结对质量缺点的有用防备，保证混凝土工程质量。

1.4楼梯施工。对楼梯运用的钢筋进行监理，保证满意施工要求，加强接缝处的监理，对存在的残留物及时处理，保证楼梯漂亮性和有用性，存在残留物时要责令施工单位返工和修补。监理楼梯和墙体间的接头处理作业，保证处理到位，前进结构的安全性与安定性，保证楼梯工程质量。

1.5沉降操控。高层修建简略产生沉降现象，加强沉降监理，将其操控在标准标准之内显得十分必要。精确核算修建物的沉降过失，对其进行有用操控。监理人员在施工阶段要定时丈量沉降数据，把握修建物沉降状况，将其严厉操控在标准标准之内，前进工程质量。旱季施工要及时采纳防排水办法，尽量下降降水对修建物的负面影响。

1.6外墙保温。前进外墙保温材料质量，保证满意施工标准要求，重视底层施工质量操控，从底层开端防止外墙面砖渗水现象产生。外墙施工留下孔洞，进行堵洞和勾缝处理，并进行查验，竣工后进入下一道工序。外墙保温层施工时，先要去除外表的油污等，分层进行施工，每层厚度20mm为宜。并保证每层结实牢靠，前进外表平整度，完结对工程质量的有用操控。

2高层修建工程监理的重要效果

高层修建监理是指取得了监理资质的企业，接受修建方的托付，对其修建工程进行项目质量办理，并代表修建方对施工方的施工行为进行管控的活动。修建的每一个环节都会对修建质量产生极大的影响；修建施工的一个环节假如呈现问题，就会使整个修建工程质量呈现安全风险，而修建监理作业则是将这些风险消除在初始阶段的有用手法。所以监理作业关于修建的质量有着十分重要的效果。修建监理在我国通过几十年的展开，现已构成了一个体系、全面的体系，特别是近年来国民经济的迅猛展开，更是对修建监理人员提出了更高的要求。监理作业的重要性决议了其在修建工程中的重要方位。修建作业关于监理作业在修建中的重要效果也越来越重视。

3.高层修建工程监理难点

3.1人员本质不高。一些监理人员专业技能水平低，难以很好担任监理的各项作业。对相应的规章准则把握不严厉，未能严厉遵从标准要求进行工程监理。或许职责心不强，难以发现工程施工存在的问题，影响监理作业效果和高层修建工程质量前进。

3.2信息办理落后。监理进程中，信息技能的运用存在不到位的状况，难以前进监理的信息化水平。一些作业人员未能有用把握信息技能，限制监理作业水平前进，下降监理作业功率，也难以前进监理作业的科学化和标准化水平。

3.3监理准则不完善。未能依据实践作业需求，树立完善的监理准则，对监理作业流程、方针、要求等没有作出清晰要求。忽视树立严厉的职责制，对作业人员职责不清晰，难以有用推进监理作业水平前进。

3.4高层修建监理不到位。尽管现在修建监理越来越遭到人们的重视，可是在实践的监理作业中仍是存在着不到位的状况。首要，修建监理企业自身的办理不到位。因为在商场经济的布景下，各个企业都在寻求赢利的最大化，为了获取最大的赢利，有的修建监理企业会把已承揽的修建工程二次承揽给其它的修建监理企业，在这个转包进程中就不免呈现一些低资质或是无资质企业的参加，对修建工程的质量的管控也就无从谈起了。其次，修建监理作业的权利得不到保证。修建监理工程师关于修建工程中的质量、安全、展开、信息等各方面都有管控的权利，可是在实践监理进程中只需对质量管控的权利能够得到保证。而这仅有的质量管控权利也因各个方面要素的限制得不到完全的遵循。乃至在某些地区的项目中存在着将一些无关监理作业的内容划归监理作业的状况，这极大的糟蹋了监理工程师的时刻与精力。修建监理是一个体系、全面的进程，其间任何一个环节的缺失都会影响到修建工程的质量，一同关于修建监理全体的作业水平前进是晦气的。

4.高层修建工程监理改善对策

4.1前进监理人员本质。重视优异监理人员引入，充沛监理作业部队，为顺畅展开监理作业，前进监理水平奠定根底。重视对监理人员的练习，使他们更为全面的把握监理技能要求，准则，相关规章准则等，不断丰富自己的监理经历，更好应对和处理实践作业。能及时发现施工存在的问题，并责令施工单位采纳改善办法，有用保证监理作业水平缓功率前进。

4.2重视现代信息技能运用。在监理进程中，要重视核算机等现代信息技能运用，及时录入高层修建施工信息，对其进行全面剖析，发现施工存在的缺点，并采纳改善和完善对策。要重视监理的信息化办理作业，树立工程质量监理信息渠道，录入相关数据材料。而且监理人员要具有网络技能运用技能，能娴熟运用监理渠道展开日常监理作业。树立相应的数据库，及时把握工程建造状况，为采纳办法改善和完善工程施工，保证高层修建质量打下根底。

4.3完善工程监理准则。合理设置监理组织，树立完善的监理准则，清晰作业人员职责，严厉执行监理作业职责制，加强作业人员和谐协作，做好工程质量监管。为标准和束缚监理各项作业，前进作业水平打下根底。

4.4完善各项规章准则。当时我国经济正处于一个飞速展开的时期，各方面的规章准则还都有不完善的当地。这就要求一方面，各个修建监理企业要自觉遵守各项法令法规；另一方面，国家应加速修建监理方面的立法作业，不断完善各项法令。

5.完毕语

篇4

工程修建材料检测的现状也就阐明晰现在的材料检测环节存在问题，这些问题亟待处理。榜首，从现在状况来看，现有的检测作业因为取样数量不行、办法不科学等，通常是不具有代表性的，因为假如被检测的材料数量缺少，或许检测的部分和办法不妥，就会添加检测成果的过失，所以现在的检测办法并不具有代表性，无法阐明一切工程修建材料的实践状况；第二，工程修建材料检测这个作业呈现的时刻不长，专门人才和东西比较少，因而实践操作的作业人员自身本质不高，再辅以专业性不行的检测东西，取样、成型、试件、保护、检测、数据处理等环节就会呈现一些过失，这些问题都是不行防止的；第三，精确数据的取得不只依靠专业人才和检测东西，还需求必定时刻的证明，而现在的工程都在赶展开、抢时刻，得到数据后立刻给出检测陈述，有些问题就会因证明时刻缺少而逐步暴露；第四，我国大部分的工程修建材料检测地址的设备、人员、水平、办法等都不尽善尽美。以上问题的呈现，就大大下降了修建材料检测成果的精确度，加之一些不良检测中心为了一己私益而不依照标准流程进行检测，或直接篡改检测陈述，更是添加了修建作业的风险系数。这些问题的呈现更是使整个工程修建材料检测体系漏洞百出，直接危害了我国的工程修建作业。

2工程修建材料检测的留意要害

2.1留意材料取样工程修建材料的检测成果陈述是对取样材料功用的陈述，并不能代表一切的修建材料，因而，在检测材料的挑选方面要分外留意，应该选取具有代表性的材料。取样是随机抽取悉数待检测资猜中的一部分，按份额选取，不只需求数量精确，还要在部位、办法等方面留意精确和标准，因为假如数量、办法、部位有问题，那么会严重影响监测成果，应严厉依照标准进行选取。在检测样品的交代进程中，要求作业人员做好记载，样品的形状、分量、材料等天然状况要记载，还要求作业人员标示目测状况，如样品是否完好、反常等，接下来便是实验室的检测进程，首要参照托付方的定见做好预备作业；其次，实验室应运用质量文件中规矩的和恰当的设备，以防用于查验的样品在储存、处置或查验开端前被损坏或蜕变，储存条件有必要契合要求，别的要做足安全办法，以保证查验样品的状况无缺无损，然后保证查验作业的顺畅展开。

2.2留意作业人员的本质与数量检测的每一个进程都由作业人员完结，按要求不允许托付方干预，作业人员的本质会对检测成果起到很大的影响效果。因而，要求工程修建材料的检测单位标准用人准则，没有执业资历的人员不允许上岗，但因为现在专门人才数量少，可是该作业的人员数量巨大，因而在准则的施行上欠好把握。除了对作业人员本质的严厉要求外，还要求每个作业地址装备满意的检测的作业人员，因为检测进程比较杂乱，需求精准运算，特别是关于那些检测设备不行自动化的检测实验室，更需求满意数量的作业人员来补偿缺少。无论是作业人员的本质仍是数量，都是为了得到精确的检测陈述，假如作业人员的本质不高，在检测成果中呈现疏忽，那么成果陈述也势必是不精确的，而假如作业人员的数量缺少，就会影响检测时刻，成果不精确和延误检测时刻相同，都会影响修建工程展开，乃至会产生潜在的安全风险。由此，应该对现有的作业人员进行定时的练习和查核，保证作业人员能够做好现有的作业，别的，在招聘时要尽量挑选本质高的作业人员。

2.3留意监测环境要留意工程修建材料的检测只能在实验室中进行，因为监测环境的改动会直接导致监测成果的陈述不精确。修建材料的功用会跟着温度和湿度的改动而产生改动，而且会对材料的功用产生不小的影响，因而，在保证实验室环境契合要求的状况下，按标准对材料进行检测，这样得出来成果才是具有参考价值的。

2.4留意检测仪器检测成果对检测仪器的依靠性很强，需求工程材料检测实验室装备先进的检测仪器。还要求专业人员对一切的设备定时进行查看、保护，必要时需求校准及修补仪器设备，因为仪器的精确程度直接联系到成果的精确程度。一旦发现检测成果有问题应中止该仪器的一切检测作业，并从头检测材料来取得无误的检测数据。

2.5留意检测标准不相同的检测标准就会呈现不相同的检测成果，因而，应该标准一切检测组织的标准，防止合格材料遭受“不白之冤”，更是能够防止呈现“漏网之鱼”，只需标准一致，才干够得出最具有代表性的成果。这就要求检测组织在作业中严厉标准各个程序，无论是选取、接纳、剖析、预算、处置中的哪个环节，都不能呈现过失，作业人员要严厉依照作业流程进行；还要学习国外先进的检测办法，采纳世界通用检测标准和标准，检测单位不只需对托付方担任，更要为整个修建作业担任。

2.6留意监督环节说到底，工程修建材料检测是托付方和检测组织之间的事，假如两边怀有不法之心，那么检测成果很简略作假，因而，要加强监督力度，推广严重工程复检准则。关于严重工程的材料检测更是不能漫不经心，关于严重工程应该对工程材料屡次检测，或许相关部分规矩三个或三个以上组织进行材料检测，如发现问题悉数重检，这样能够保证材料检测成果的公平性和精确性。

3完毕语

篇5

2．工程索赔准则：

2．1依据招标文件及合同要求中有关规矩提出索赔意向书，意向书中应包含索赔桩号,结构物称号、索赔事由及依据、事情产生起算日期和预算丢失，无须附有详细的核算材料和证明。这样，使监理工程师通过意向书就能够把整个事情的原因、地址及索赔方向有大致了解。

2．2索赔意向书递送监理工程师后应经主管监理工程师签字承认，必要时施工单位担任人、现场担任人及现场监理工程师、主管监理工程师要一同到现场核对。

2．3索赔意向书送交监理工程师签字承认后要及时搜集依据，搜集的依据要确凿，理由要充沛；一切工程费用和工期索赔应附有现场工程监理工程师认可的记载和核算材料及相关的证明材料。

3．索赔的详细操作进程：

3．1当索赔事情产生后，及时在合同规矩的时限内,济德路、绕城路规矩的时限为2l天向监理工程师提出索赔意向书，意向书应依据合同要求抄送、抄报相关单位。

3．1．1索赔项目品种及起止日期核算办法：

a．延期宣布图纸引起的索赔：当接到中标告诉书后28天之内，施工单位有权得到免费由业主或其托付的规划单位供给的悉数图纸、技能标准和其他技能材料，而且向施工单位进行技能交底。假如在28天之内未收到监理工程师送达的图纸及其相关材料，作为施工单位进行技能交底。假如在28天之内未收到监理工程师送达的图纸及其相关材料，作为施工单位应依照合同提出索赔请求，接中标告诉书后的第29天为索赔起算日，收到图纸及相关材料的日期为索赔完毕日。因为为施工前预备阶段，该类项目一般只进行工期索赔，相应施工机械出场，到达施工程度因未有详细图纸不能进行施工时应进行机械阻滞费[机械台班阻滞费＝,机械折旧费+常常修补费×50％]用索赔。

b．恶劣的气候条件导致的索赔：分为工程丢失索赔及工期索赔；业主一般对在建项目进行投保，故由恶劣气候影响构成的工程丢失可向保险组织请求丢失费用，在建项目未投保时，应依据合同条款及时进行索赔；该类索赔核算办法：在恶劣气候条件开端影响的榜首天为起算日，恶劣气候条件停止日为索赔完毕日。例七合同97年5月l3日-18日济南市骤降大到暴雨，使便道、A匝道桥承台基坑、部分涵洞及砂垫层受灾，我部当即向保险公司请求丢失费用。

c．工程改变导致的索赔：分为工程施工项目已进行施工又进行改变、工程施工项目添加或部分尺度、数量改动等；核算办法：施工单位收到监理工程师书面工程改变指令或业主下达的改变图纸日期为起算日，改变工程完结日为索赔完毕日。

d．以承揽商之才干不行预见引起的索赔：因为在工程招标时图纸不全，有些项目承揽商无法作正确核算，如地质状况，软基处理等，该类项目一般索赔工程数量添加或需从头投入新工艺、新设备等。核算办法：在承揽商未预见的状况开端呈现的榜首天为起算日，停止日为索赔完毕日。

e．由外部环境而引起的索赔：属业主原因，因为外部环境影响,如征地拆迁、施工条件、用地的收支权和运用权等而引起的索赔。依据监理工程师同意的施工计划影响的榜首天为起算日。经业主和谐或外部环境影响自行消失日为索赔事情完毕日。该类项目一般进行工期及工程机械阻滞费用索赔．

f．监理工程师指令导致的索赔：以收到监理工程师书面指令时为起算日，按其指令完结某项作业的日期为索赔事情完毕日。

g．其他原因导致的施工单位的索赔，视详细状况承认起算和完毕日期。

3．2同期记载：

a．索赔意向书提交后，就应从索赔事情起算日起至索赔事情完毕日止，要仔细做好同期记载，每天均应有记载，又有现场监理工程人员的签字；索赔事情构成现场丢失时，还应做好现场相片、录象材料的完好性，且粘贴打印阐明后请监理工程师签字。不然在理赔时难以成为有利依据。

b．同期记载的内容有：事情产生时及进程中现场实践状况、导致现场人员、设备的搁置清单；对工期的延误；对工程的危害程度；导致费用添加的项目及所用的人员、机械、材料数量、有用收据等。

3．3详细状况陈述：在索赔事情的进行进程中,每隔一星期，或更长时刻，或视详细状况由监理工程师而定，承揽人应向监理工程师提交索赔事情的阶段性详细状况陈述，阐明索赔事情现在的丢失款额影响程度及费用索赔的依据。一同将详细状况陈述抄送、抄报相关单位。

3．4终究索赔陈述：

3．4．1当索赔事情所构成的影响完毕后，施工单位应在合同规矩的时刻内向监理工程师提交终究索赔详细陈述，并一同抄送、抄报相关单位。

3．4．2终究陈述应包含以下内容：

a．施工单位的正规性文件。

b．索赔请求表：填写索赔项目、依据、证明文件、索赔金额和日期。在高速公路工程施工中，索赔项目一般包含工程改变引起费用、工期添加，因为当地联系影响构成部分或部分地段罢工等引起的机械、人员阻滞，相应工期及费用添加等。索赔依据一般包含在建工程技能标准、施工图纸、业主与施工单位签定的工程承揽协议、业主对施工单位施工展开计划的批复、业主下达的改变图纸、改变令及大型工程项目技能计划的修正等。索赔证明文件包含业主下达的各项来往文件及施工单位在施工进程中搜集到的各项有利依据，施工单位往往在施工进程中只对存在的问题向上级主管单位进行口头陈述或只填写索赔意向书而不重视依据的搜集，故业主使许多原本对施工单位有利的索赔项目不进行终究批复。索赔金额及工期的核算一般参照承揽单位与业主签定合同中包含的工程量清单、交通部公路工程概预算定额、定额编制办法、机械台班单价，当地下达的定额弥补编制办法及业主、总监下达的有关文件。

c．批复的索赔意向书。

d．编制阐明：索赔事情的原因、通过和完毕的详细描述。

e．附件：与本项费用或工期索赔有关的各种来往文件，包含施工单位宣布的与工期和费用索赔有关的证明材料及详细核算材料。

4．索赔的办理：

4．1因为索赔引起费用或工期添加，故往往为上级主管单位复查方针，为实在、精确反映索赔状况，施工单位应树立、健全工程索赔台帐或档案。

4．2索赔台帐应反映索赔产生的原因、索赔产生的时刻，索赔意向提交时刻，索赔完毕时刻，索赔请求工期和金额，监理工程师审阅成果，业主批阅成果等内容。

4．3对合同工期内产生的每笔索赔均应及时挂号。工程竣工时应构成一册完好的台帐，作为工程竣薪酬料的组成部分。

5．索赔存在的误区：能够说索赔是对施工单位有百利而无一害的，故许多施工单位在索赔作业上大做文章，然在索赔进程中往往存在不少误区，归纳起来，大致可分以下几点：

5．1当索赔事情产生时，有些施工单位考虑与业主、监理单位的下一步协作，而不敢提出。

5．2项目经理和技能担任人对索赔作业知道不到位，对可提可不提的索赔往往不提出。

5．3主管人员对技能标准文件及业主、监理、施工单位来往文件了解不深入，对实践存在的索赔项目无充沛理由。

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在平常的课堂教育活动中，要加强对学生的专业思想教育，让学生对本专业的特色有详细的知道，而且知道到设置修建工程施工课程的实践意义；然后协助学生树立坚决的方针，激起学生的斗志，使其通过不断地学习然后完结自己的人生方针。

2.了解企业需求、改善教育变革思路

通过了解商场人才的需求现状不难发现：与修建相关的劳动密集型企业中，一线施工人员的全体本质较低，具有较高作业本质的底层办理人员、技能人员少之又少。为此，在进行修建工程施工课程变革时能够将施工图的识读作为切入点，依据修建工程的详细施工次第，把修建工程细分红各个分项工程，把分项工程作为主线进行项目教育；除此以外，还能够把教育项目进一步划分红多个教育模块，并结合详细的事例进行教育；这样的教育实践活动把教育、学习、实践完美地结合在一同，不光能够促进学生思想的开发，还能促进修建工程施工课程到达预期的教育效果。

3.不断加强实习实训基地建造，执行“工学结合、校企协作”的人才培养形式

只需不断加强实习实训基地的建造，才干为在校学生发明一个更好的实习环境，进一步促进学生学习与实践相结合。实习实训基地作为一个技能练习的场所，其一能够为学生供给更好的实习环境，协助学生加强自身的实践才干以及专业本质；其二也能够直接对教师进行练习，教师通过教育实践能够不断前进自身的教育水平缓实践操作才干；其三能够为作业资历、技能等级判定及员工岗位练习或再就业练习供给场所。为了保证学生在进入作业之后能更好地习惯企业的环境，要加速校外实训基地的建造，而且选取办理科学、技能水平高且作业环境好的相关企业，与其树立杰出的校企协作联系，协助学生更好地学习与交流。此外，要保证每一位在校学生至少有半年的顶岗实习时刻，而且参加至少一项的修建工程施工全进程的实践训练，让学生在真实意义上做到顶岗实习。

4.结语

篇7

要害词：修建质量施工办理

0导言

修建工程项目办理，首要是通过办理使项目的方针得以完结。一个建造项目参建方触及勘探、规划、监理、施工等许多企业，项目施行流程从规划，到施工，到竣工，到保修等阶段，对项目出产要素进行办理首要体现在4方面：①对出产要素进行优化装备，即对出产要素当令、适量、份额恰当、方位适合地装备或投入以满意施工需求；②对出产要素进行优化组合，即对投入施工项目的出产要素在施工中进行恰当分配以和谐地发挥效果；③对出产要素进行动态办理。动态办理是优化装备和优化组合的手法与保证，动态办理的基本内容便是依照项目的内涵规矩，有用当地案、组织、和谐、操控各出产要素，使之在项目中合理流动，并在动态中寻求平衡；④合理、高效地运用资源，然后完结前进项目办理归纳效益，促进全体优化的目的。

1建造项目的施工办理

建造项目的施工办理包含本钱、展开和质量操控，三个操控没有轻重之分，平等重要并有机结合。

1.1本钱操控项目施工的成功与否，赢利率是一个重要方针。赢利=收入-本钱。可知赢利的增加，就要添加收入、削减本钱。收入在施工单位竞标今后是相对固定的，而本钱在施工中则能够通过组织办理进行操控。因而本钱操控是建造项目施工办理的要害作业。在进行本钱操控时，应留意以下几点准则：

1.1.1本钱最低化准则。施工单位应依据商场价格编制施工定额。施工定额要求本钱最低化，一同还应留意本钱下降的合理性。施工定额还应依据商场价格的改变，常常地进行调整。

1.1.2全面本钱操控准则。本钱操控是”三全”操控，即全企业、全员和全进程的操控。项目本钱的全员操控有一个体系的实质性内容，包含各部分、各单位的职责网络和班组经济核算等等，应防止本钱操控人人有责，但又人人不论现象。

1.1.3动态操控准则。施工项目是一次性的。本钱操控应从项目施工的开端一直到完毕。在施工前．应承认本钱操控方针；在施工中，应对本钱进行实时操控，及时校对过失；在施工完毕后，对本钱操控的状况进行总结。

1.1.4方针办理准则。项目施工开端前，应对项目施工本钱操控树立方针。方针的承认应留意其合理性，方针太高则易构成糟蹋。太低又难以保证质量。假如方针本钱承认合理，项目施工的实践本钱就应该与方针本钱相差不多。相差太多。不是方针本钱承认有问题。便是项目施工有不善的当地(比方有偷工减料或许呈现材料质量不合格的状况)。

1.1.5责、权、利相结合的准则。在项目施工进程中，项目经理、各部分在担负本钱操控职责的一同，享有本钱操控的权利，一同项目经理要对各部分在本钱操控中的成绩进行定时的查看和考评，施行有奖有罚。只需真实做好责、权、利相结合的本钱操控，才干收到预期的效果。

1.2展开操控首要，编制展开计划应在充沛把握工程量及工序的根底上进行。其次，承认计划工期。一般状况下，建造单位在招标时会供给标底工期。施工单位应参照该工期，一同结合自己所能分配的最大且适宜的资源，终究承认计划工期。再次，实时监控展开计划的完结状况。编制完展开计划不是将它置之不理，不按计划进行施工，而应依照所编制的展开计划对实践施工进行当令监控。正确做法是每周总结工程展开，监控其是否与计划有过失，若工期滞后，寻觅原因，执行赶工计划。在每周监控的根底上。每月、每季或许每年进行一次工程展开总结。终究，应尽量削减赶工期现象。展开计划一经承认。应严厉依照计划进行施工，准则上不发起赶工期。展开计划是在施工单位所能获取的最大且适宜的资源的根底上进行编制的，赶工期无疑将增大资源的投入。而招标报价是在施工本钱的根底上构成的，增大资源投入将前进施工本钱、削减利1.3质量操控项目施工的质量操控首要应从人、材、机3个方面着手操控。因为任何项目都是由人来完结的，所以人的操控是质量操控中最为要害的作业，是其他操控的根底。

1.3.1人的操控项目办理中最难最基本的办理便是人的办理。人的操控首要是要选好人、用好人。人的才干在不同的时刻、不同的地址是有所不同的，但它的改动应该是环绕一个基点改变的，这个基点每个人是不同的，挑选人才时应该挑选基点比较高的。不同的作业对基点的凹凸要求是不同的，要量才录用，用好人。别的，应尽量做到一人多能，这样就能精简人员，事半功倍。其次，应充沛调集人的能动性。再次。绩效评价是调集主观能动性的有用办法。别的，绩效评价对简略的作业相对简略一些，像一个工人砌砖的质量、钢筋绑扎的速度是很简略进行衡量和比较的。而对杂乱的作成绩效评价就显得效果不大，比方处理一个工程难题，就很难用时刻、质量等方针进行评价。综上所述。人的操控不能生搬硬套，应因人而异，采纳不同的办法。

1.3.2材料的操控材料的操控是全进程的操控，从材料的收购、运送、存储和运用等进程进行操控。材料操控的目的是使在施工项目上所运用的材料尽或许经济合理。并削减损耗。材料的收购应依据施工合同的要求，收购最经济合理的材料，也便是说收购的材料不是贵重的好或廉价的好。也不是质高的好或质次的好。而应以满意合同条件且贱价为宜。材料的收购应坚持”货比三家”的生意准则。

2施工项目的查验

施工项目在竣工查验合格后才开端工程结算。因而查验作业应在施作业业完毕后赶快完结。有的施工单位进行施工查验进程适当缓慢，其大部分原因是因为施薪酬料不完全，到施作业业完毕后才开端后补材料。对工程材料的收拾，特别是现场施工工序材料(含荫蔽工程查验记载)、办理技能类材料、材料质保材料。有必要要在平常的施工进程中进行收拾归档，并随时接受工程监管单位的查看，也便是说，施工查验作业应从工程项目开工就开端着手进行。别的。特别要害的是施工单位应与施工各建造主体单位、兄弟单位以及工程监督主管部分坚持杰出的交流。修建工程施工进程是一个程序化的进程，终究将是通过查验，才干交给运用。施工单位作为一个建造工程中心单位。处理好这种彼此结合的立体多维联系，离不开交流。这样才干保证建造项目的顺畅施工和查验。

3建造工程项目的保修

篇8

工程的修建办理者在工程没有开工之前，应该要树立一套完善防水工程施工办理准则，并要有知道地加强对修建进程中的一切防水项目建造的办理，以此来保证工程的质量。办理者的办理知道应该要执行到施工进程中的每一处中去，并施行职责机制，将修建防水工程施工进程中呈现的问题追查到相应的施工人员身上，并找出原因，及时处理问题，并对相关担任人施行赏罚机制，以此来警觉施工人员的防水知道，然后在施工进程中一直铭记防水工程的重要性，以前进工程的防水质量。通过为修建防水工程施工树立完善的办理准则，有利于前进办理人员的工程监督知道，前进施工人员的防水知道，让一切的作业人员有条有理地依照规划书上科学的操作次第来进行，然后完结标准化作业形式，是修建防水工程保质保量如期完结的重要保证。防水工程办理者要时刻加强防水知道的宣扬，在施工区域粘贴关于防水知道加强的重要性宣扬单，使得施工人员耳濡目染地接受防水知道的影响，而且自觉地运用到实践作业操作中去。

2加强对施工进程的监督，加强对材料的办理

办理人员要加强对施工进程的办理监督，及时地找出施工进程的过错之处，并及时地对其进行改善，以此来削减施工过错对修建物带来的危害。依据工程施工进程中项目的完结展开来与规划书上的展开进行比照，以保证工程能够准时的完结，并依据工程的实践完结状况，及时地划拨展开经费，有利于将建造金钱的本钱执行到实处中去。在对材料进行办理时，除了要对现场施工时运用材料的状况进行办理外，还要对收购材料的进程进行办理操控。收购人员要货比三家，挑选质优价廉的防水材料作为修建材料，以此来削减修建本钱，前进修建企业的经济利益。办理者要加强对施工进程的办理，从源头上根绝偷工减料的现象呈现。及时地对施工工程量进行查验，关于查验不合格的工程要追查施工人员的职责，并要及时发现该工程呈现的问题，并改善过来。

3前进施工人员的专业本质才干，加强对施工部队的办理

为了习惯修建防水工程施工的需求，许多的专业文明本质水平比较低的办理人员被广泛地投入到修建防水工程施工进程中去，影响了修建防水工程的质量。办理者缺少对这些施工部队的知道，只需求他们在施工的进程中能够在外表上不呈现任何的过失，不给工程的后续作业带来阻止，且只需施工部队能够在工程规矩的时刻内完结作业就合格了，这给防水工程的防水功用不高埋下风险。办理者应该要加强对防水工程的重视，重视对防水工程施工人员的练习，并在开工之前为他们解说一些关于施工进程中的首要技能办法，并要求施工部队严厉依照规划书要求来标准施工，在施工的进程中一直要有防水知道，以此来前进施工人员的专业本质才干，前进施工人员的防水操作技能，保证修建物防水功用的有用前进。办理者还要加强对施工部队的有用办理，通过对某个施工人员作业的标准性来带动整个部队操作的标准性，前进施工人员的联合知道，能够及时地发现自己或许其他人员作业中的缺少，以此来促进我们的前进，并及时改正过错，有利于前进修建防水工程施工办理的功率，前进防水工程的质量，前进修建物的运用价值，然后促进经济的展开。

4结语

篇9

水下灌注的混凝土必定要具有较为杰出的流动性与和易性。混凝土和易性和水泥砂率、掺入量、水灰比和粗骨料粒径级配有着较大联系。假如水泥的砂率较小、粗骨料的级配较差，搅出的混凝土十分简略产生离析现象，导致导管阻塞或许是导管的埋深难以满意有关要求而进水，终究产生断桩现象。协作比应该通过必定的实验进行承认，而且挑选运用中粗砂粗骨料的最大粒径，有条件的状况下能够运用第二级配。在浇筑混凝土时，应使隔水栓从导管上口在混凝土的压力下慢慢排水下沉，然后防止冲击力过大弄断隔水栓的铁丝，导致封底失利。核算储料斗中与导管内的混凝土量，使得剪断铁丝之后的导管底部埋进混凝土面以下大于0.8m处，并当即灌注混凝土，导管埋深宜为2～6m，禁止导管提出混凝土面，还应组织专人丈量导管埋深及导管表里混凝土的高差，并填写水下混凝土灌注记载。别的，隔水栓的隔水功用要杰出，能保证将导管内的水体顺畅挤出。

2加强冲击成孔灌注桩桩基施工质量办理的办法

综上所述，现在修建工程的桩基施工进程傍边还存在着许多问题，为了保证修建工程的全体质量，就必定要对这些问题进行处理。关于加强冲击成孔灌注桩桩基施工质量的办法，能够从以下几个方面着手:在冲击成孔灌注桩桩基施工桩体自身质量关于整个桩基施工的质量有着较为重要的影响，所以应该从根本上处理桩基施工中的质量问题，从桩体自身的质量下手。制造桩体所用的首要材料是混凝土，混凝土的质量首要是由其强度所决议的，所谓强度，便是指混凝土在硬化之后的一项重要的功用性质，强度的好坏首要表现在桩体抗压、抗拉、抗弯等强度的好坏上，一般来说，抗压强度最大，抗拉强度最小。关于桩基工程来说，桩基工程的首要效果便是在修建工程傍边接受地上修建的压力，支撑地上修建。所以，要想前进桩基施工质量，必定要从桩体的质料质量把关作业做起。各修建工程现场应当树立专门的查看小组，关于出场的原材料进行详尽的查看，根绝任何不合格的原材料进入到工程的运用傍边。只需这样，才干从根本上处理桩基施工质量方面的问题。

3结语

篇10

1.1项目承揽单位资质的问题因为工程项目承揽单位是工程施工的主体，所以其才干的巨细与工程质量直接挂钩，可是在实践工程建造中仍有许多承揽单位存在超资、资质不全、资质不符等问题，而这些问题都是限制工程质量的重要要素。例如一些承揽商，尽管他们具有了体系集成资质，可是没有弱电集成资质，他们的作业人员不只缺少工程办理经历，还不了解工程，所以详细施工时他们不或许对各子体系间的兼容性进行全面的剖析，而是为了赶快竣工，直接照搬其他工程的集成计划，或许是堆砌各设备商供给的单项子体系，这样就会大大下降集成体系运转的安全性与牢靠性；还有一些承揽商，其作业人员大部分是新手，有的乃至还认不全各仪器设备的端子符号，施工时他们连接线的端子接头短路、虚焊、断路的居多，导致集成体系不能调试，或许调试不出其应有的功用；还有一些承揽商，其仅仅具有了承揽某一子项、某几子项工程的资质，详细施工时其只能供给代销商与货商，而详细的调试、联机作业还得专业厂家来做。

1.2各子体系直接口的问题智能修建机电设备体系中的受控设备与操控器间的联系是互控联系，可是因为各承揽商间的彼此推脱、技能上的不成熟、体系要求上的含糊、技能规矩上的不一致导致两者间应有的互控联系不能有用的完结。

2处理常见问题的办法

2.1强化规划检查为了保证工程质量，监理人员应遵循弱电规划要求、相关规矩对规划进行严厉检查，将检查出的问题及时供给给建造单位，以便其及时改善。工程施工前，专业电气的技能人员要提早了解规划图纸，且要活跃与土建工程技能人员交流，一同核对出土建规划计划和电气规划计划中的穿插工程，且依据各自的施工展开定出穿插施工的计划。对线路保护、支吊架的预埋、根底型钢的预埋等作业，为了防止呈现过失和遗失的状况，要拟定出详细的协作穿插施工计划，对协作时刻进行清晰，在协作施工前，要讲预埋件的制造作业做好，进行必要的防腐作业，将施工前的材料预备作业和技能预备作业做好。

2.2强化资质检查遴选承揽商时，要严厉检查其的资质及经营规模，一旦发现其有借用、挂靠资质等问题，要坚决扫除。资质检查时，不只需对承揽单位的资质进行检查，还要对弱电工程的担任人进行资质检查，关于那些重点项目还要对该承揽单位、该工程的担任人从前做过的项目进行实地考察，以便切当把握该承揽单位的技能才干、质保体系及服务体系。一同要清晰要求只需具有体系集成经历的承揽单位才干承揽体系集成工程。

2.3操控好设备和材料的报验关关于材料、设备、软件以及各类体系结构需求做到以下几个方面的作业：,1对查验记载进行检测。要依照现行的产品功用标准、功用标准、外观标准、包装标准等进行现场检测作业，关于不具有检测条件的材料、设备和产品，要求供货单位或许工厂检测单位依据相关的规矩要求供给检测陈述。软件产品需求工艺上供给软件挂号文明或相关检测陈述。,2对材料的合格证进行查看。合格证有必要有出产日期、类型标准、产品称号、出产厂家、查验员签字，原料证明要清晰、详细，将产地标明。,3软件产品、硬件设备、体系接口的出产商、承揽商和供给商家，要依照规矩将产品的运用标准、规划要求、通信协议、保护保养、接口标准等文件进行规矩，保证施工质量到达规矩要求。

2.4强化施工组织规划智能修建工程中的弱电工程应有详细的施工组织规划，且要在计划中对弱电部分的材料、质量及展开提出详细的要求。关于一些大型工程，要由施工组织单位进行规划组织，做好技能交底作业。交底作业要在施工前做好，一切的班组成员都要进行签字。要树立详细的技能交底准则，向用电人员、专业电工叙述清楚安全用电技能和施工组织规划的首要目的和留意事项。在交底材料上要进行签字，标明交底日期。

3结语