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要害词:制造工程;施工监理;问题操控
中图分类号：TU198文献标识码： A
1我国制造工程监理的现状
1.1监理准则树立的初衷与实践情况间的距离
因为工程质量办理过火着重监理的效果,构成我国工程监理企业事务功用过于单一,大部分作业规划仅限于施工质量办理,但关于项目决议方案策划、规划阶段、出资操控、合同办理、工期操控、项目运营触及较少。
1.2监理有责无权
在《修建法》、《制造工程质量办理法令》及有关监理施行细则中虽明晰了监理的职责和权力,但多年来,在监理的职责和权力方面彻底按要求施行的工程项目很少,在工程制造中,业主对监理作业的搅扰恰当遍及。业主一直有这种过错知道:我花钱雇你,有事就得我做主。从监理方面来讲,一方面近几年来大大小小的监理公司展开较快,商场竞争剧烈,招投标不标准。为了生计,即便业主违背监理合同要求,监理也不乐意开罪业主。这样导致施工现场监理有心无力,一旦呈现工程质量事故,业主一推了之。因而在实践监理作业中监理只需职责,而相应的权力却得不到确保。
1.3工程监理企业本身不健全
现在我国修建业展开尚不标准,工程监理作业中存在竞相压价的恶性竞争行为。一起,监理企业良莠不齐、办法各异,有挂靠的、也有租借资质的,这些情况导致监理的诚信下降,使恰当一部分业主对监理承当全进程办理不放心。由此,监理单位虽然承当了在建项目质量、出资、开展操控、合同办理、安排和谐等服务活动,但业主很难抛弃对施工部队的挑选、物资收购、开展款的拨付、工期开展的要求等一系列办理权限。一起监理企业办理体制不完善、查核鼓舞机制不健全、训练少、人员流动性大,这些使监理公司很难继续向前展开。
1.4制造监理的收费比较低
因为我国当时的监理内容大都局限于施工阶段的质量监督,作业相对较简略,收费水平遍及低于规划和其它咨询服务作业,也远低于国外监理咨询公司的监理取费。我国监理取费率在0.6 %～2.5 %之间。收费低导致监理人员收人过低,难以装备各种专业的高档监理人员,致使监理作业质量处于较低的水平上作业。别的,低收费也使监理企业能够和乐意供给的服务水平越来越低,反之又导致现在监理商场上的压价行为屡禁不止,构成了我国制造监理作业展开恶性循环的局势;另一方面,监理作业中具有本身特征和优势的监理企业越少越简略被商场以为监理企业供给的工程监理服务迥然不同,也就简略导致监理商场价格的紊乱。
2工程施工监理问题及办法
2.1做好标准化办理
监理标准化办理首要是指“三操控、三办理、一和谐”三方面监理内容从办法到内容都转化为标准化办理和操控,使每一项每一步作业都有一致规则、一致要求,都有标准依据,都有定性、定量的衡量标准。我国现在的监理现状只做到了质量和开展操控,安排和谐。例如,监理工程师把工程质量、开展方案、施行和操控三结合的图表拟定出来,施工承建单位依照监理拟定的标准化办理内容要求去做,但因为监理人员有责无权,致使拟定的开展方案不能有用活跃施行,导致工期拖后,不能准时交工。业主、施工、监理三方应彼此沟通,处理工程拖后的原因,监理人员严厉记载好监理日志,在监理例会做出对上一周的总结和对下周作业内容提出主张,并活跃和谐好施工方和业主。 转贴于 233网校论文中心 www
2.2图纸会审
图纸会审是为了使施工单位和各方了解了解图纸、工程特色和规划意图,找出需求处理的难题,了解图纸中存在的问题,消除图纸的过失,将质量危险消除在萌发之中,以确保工程按图纸、按要求完结。图纸会审由承当施工阶段监理使命的监理单位担任安排,施工单位、制造单位、规划单位等相关参建单位参与。经过会审,发现图纸中是否有施工不便利之处,并视具体情况与施工单位进行研讨,对施工办法、施工工艺等加以改进,以确保施工质量;或与规划单位进行评论,提出监理主张,看是否能做规划改动或对部分加以批改,并及时处理。一起对制造工程的运用功用、结构及设备选型、施工可行性和工程造价等方面提出监理定见,进行有用预控,也为全面展开监理作业树立一个杰出的初步。当时的图纸会审仅仅处理了技能上和便于施工的问题,并没有真实的提出本质性的造价操控、功用要求等问题,许多问题在施工时才发现。施工中发现问题、处理问题,规划院宣布改动告诉,但这仍然对施工开展有影响,对出资操控有影响,一起构成了业主不必要的经济丢失。
2.3安全监理
《制造工程安全出产办理法令》(以下简称《法令》)的公布施行,以法令办法赋予监理单位安全出产的监理职责。以往监理单位未对安全出产进行监理,相对缺少相关的常识与经历,面临《法令》赋予的安全出产这一权力,相同也是一项职责、一种职责,依照《法令》的要求,依照国家安全出产的方针、方针、法规、标准、要求,本着以人为本的精力,依照“安全榜首,防备为主”的方针,仔细行使安全出产监理职责,确保安全出产,确保员工的安全与健康。
在施工现场中遍及存在乱接线,配电器内闸刀无标明,配电器不上锁,无维护接电;不带安全帽,在天气炎热时最为显着;高空作业时不扣安全带;安全网本身不合格,搭设不紧密,有缝隙等现象。施工现场暂时用电、基坑支护与降水、土方开挖、人工挖孔桩、模板工程、起重吊装、脚手架、撤除工程、爆炸、卸料渠道,以及选用新结构、新工艺、新资料、新技能、新设备等都存在安全危险,应对以上问题做出专项安全施工方案、查看,合格后方可施行,一起要加强对施工单位和业主的安全教育。
2.4对分包单位进行查询
监理工程师查看总承揽单位提交的《分包单位资质报审表》时,首要是查看施工承揽合同是否答应分包、分包的规划和工程部位是否可进行分包,分包单位是否具有按工程承揽合同规则的条件完结分包工程使命的才干。假如以为该分包单位不具有分包条件,则不予以同意。若监理工程师以为该分包单位根本具有分包条件,则应在进一步查询后由总监理工程师予以书面承认。业主介绍的分包单位,监理方应及时对分包单位做出查看资质,在施工中和谐分包单位和总包单位的工序交代、交叉、施工和安排办理。
2.5抓好监理人和施工单位技能人员事务训练
要做好施工现场安全监理作业,就要求监理人员一方面要前进安全知道,充沛知道到安全监理作业的重要性;另一方面要了解和把握施工安全常识、安全技能,乃至设备功能、操作规程,以及安全法规等等。这样才干在施工安全监理作业中对施作业业危险点所采纳的防备办法进行预控;才干有用依据工程的专业特色对施工单位加强安全监督办理,催促其健全本身施工安全出产确保体系,并实在搞好自控,真实到达对施工中人的不安全行为、物的不安全情况、作业环境的不安全要素和办理缺陷进行有针对性的操控。
针对现在监理人员与施工单位技能人员事务才干与技能水平参差不一的客观情况,为了更好地展开监理作业,催促施工单位技能人员做好自检作业,可定时或不定时地安排驻地监理和施工单位质检人员学习施工图纸、施工标准、实验标准、质量查验鉴定标准等一系列资料,并进行评论与沟通。这些办法能促进咱们对有关常识的了解,更好地做好自己的本职作业。
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1.1绿色施工的概念
制造部2007年公布的《绿色施工导则》对绿色施工的界说是：绿色施工是指工程制造中，在确保质量、安全等根本要求的条件下，经过科学办理和技能前进，最大极限地节省资源和削减对环境负面影响的施工活动，完结四节一环保,节能、节地、节水、节材和环境维护。实践上，绿色施工不只包含对工地现场施行全封闭、没有噪声、没有扬尘、美化工地等内容，还包含运用降耗环保型的施工设备和技能，维护生态和周围环境，节省水、电及资料等资源和动力。
1.2绿色施工与传统施工的差异
绿色施工与传统施工既有联络又有差异，联络的是绿色施工是依照科学展开的理念对传统施工进行立异和前进，但绿色施工与传统施工又有着很大的差异。安全、质量、工期和本钱是传统施工的操控方针，而绿色施工还把环境维护和资源节省作为主控方针，绿色施工着重维护环境和高效运用资源，着重国家和当地的可继续展开，是到达对天然坏境和人类社会影响最小、资源得到高效运用和维护的一种施工办法。而传统施工当经济利益与环境维护、节省资源发生对立时，总是以糟蹋资源和损坏环境为价值。显着，传统的施工办法已远远不能满意社会可继续展开的要求。
1.3绿色施工展开现状
修建在制造和运用进程中，既耗费着许多的天然资源，又增加环境负荷。据核算，制造各类修建物及其隶属设备耗费了人类从天然界获取50%以上的原资料，修建带来的空气、光和电磁等污染均占环境总污染的34%，人类活动发生废物总量的40%是修建工程发生的，故落施行行修建业的节能减排现已成为国家的中心使命，绿色施工也成为工程界研讨的热点问题。2006年6月施行的《绿色修建点评标准》首要针对规划规划阶段，没有对施工环节提出严厉要求。2007年制造部的《绿色施工导则》提出施工环节中的“四节一环保”，仅是对施行绿色施工提出主张和供给辅导，并没有要求强制履行。当时，我国修建企业数量许多，但质量良莠不齐。一些大型施工企业在施工中，已运用现场沉积水来清洗路途，选用绿色环保的建材及周转性资料，运用太阳能照明等一些有用办法，以到达维护环境、节省资源的意图，但规划小，技能不行老练。我国真实能到达绿色修建点评标准、绿色施工点评标准的修建数量很少。据查询真实获得制造部颁布的绿色修建标识的工程份额缺少1%。我国绿色施工的展开尚处于初级阶段，要大力推进使命还很艰巨，推进进程中还存在一系列问题。
2绿色施工推进中存在的问题
2.1施工本钱问题
施工方的首要方针是用最低的本钱、最短的工期完结项目，推进绿色施工一般都会增加施工本钱，因而绿色施工与施工承揽方在短期方针的价值取向上显着不一致，这将导致绿色施工难以推进。
2.2行政监督办理缺失，鼓舞机制不健全
我国还没有体系科学的准则对绿色施工处以促进、点评和办理，即现在政府、制造方、施工方没有构成方针明晰、职责明晰、查核快捷的促进绿色施工履行到位的方针、法规体系，有些修建企业虽有绿色施工的主意，但因为缺少相应的鼓舞机制，在本钱操控的压力下只能望而生畏。
2.3施工技能和施工工艺难以满意绿色施工的要求
绿色施工是世界各国大力推行的一种以节省资源、下降耗费和削减污染为主旨的清洁出产办法。但当时我国修建作业对绿色施工技能的体系研讨不行深化，选用的仍是针对安全、质量和工期这三大方针的传统施工技能和施工工艺，缺少概括“四节一环保”的绿色施工工艺标准及量化方针，针对修建工程的地基根底、主体结构、装置和装修工程等环节的绿色施工技能研讨尚处于起步阶段。
2.4工业化施工水平不高
工业化是完结绿色施工的重要途径。工业化修建是现在世界住所修建作业展开的干流，住所工业化制造功率是传统住所制造的3～4倍，一起更能够大大缩短工程制造周期，削减污染，下降噪声，确保绿色修建和绿色施工继续有用地推行。我国绿色工业化修建还不到2000×104m2，而未来5年内我国还将面临45×108m2的新增住所，故修建工业化在我国实践运用的程度很低，这也阻止了我国绿色施工推进的脚步。
3修建工程绿色施工展开对策剖析
3.1树立科学的绿色施工法令法规和准则体系
科学体系的法令法规、准则体系是推进绿色施工及其技能展开的要害。修建从业人员自觉维护环境的知道和对绿色施工重要性的知道还缺少，因而需求政府相关部分树立强制推进的法令法规和准则。法令法规的拟定应以绿色项目为根底，经过施行绿色项目、绿色修建、ISO14000认证标准等办法来概括考虑。绿色项目可多考虑一些非强制性办法和方针，应考虑必定的优惠方针给各利益相关方，一起依据施行情况可将部分非强制性方针转为强制性方针。而绿色施工应以强制性方针为主鼓舞性方针为辅。
3.2拟定办法多样的鼓舞方针
运用调理税收等经济手法，处理绿色施工经济。如绿色施工合格的企业，对因采纳绿色施工办法而增加的费用能够采纳下降税收份额加以补偿，对不合格的企业能够前进税收份额，增加其对社会环境负职责的本钱。在美国、德国等一些发达国家，但凡新建或改建有利于可继续展开的修建物，效果到达规则标准，企业一般都会从政府获得更多的制造项目、奖赏和减免税收等优惠条件。前进绿色施工的含金量，增强企业施行绿色施工的片面能动性。现在修建业各类奖项的评比内容触及绿色施工的只需很少一部分，如“鲁班奖”“詹天佑奖”和一些当地性的奖项，其间并不触及绿色施工，可见不重视绿色施工并不必定会下降企业的竞争力和名誉，只需把这些重要奖项的评比内容和绿色施工有机结合，才干到达好的施行效果，如把根底施工阶段地下水资源维护办法、修建废物再运用等鉴定要求，融入到这些触及社会影响和企业形象的奖项评比中，才干在方针准则方面确保我国绿色施工的推行。
3.3前进参建各方绿色施工的知道和行为
绿色施工思维需求工程制造各方的履行和推行。假如制造方在项目决议方案阶段没有绿色施工知道，乃至以为施行绿色施工会导致建形本钱增加，这些都是施工单位的作业，那就会导致规划、规划和施工等参与项目各方的仿效，这样成果将会很严峻。因而首要需求制造单位的鼎力支持和资金投入，制造单位在工程项目开发立项时就遵从绿色施工思维，在工程规划和施工投标文件中就提出绿色施工的具体要求，规划和施工单位拿出相应的规划和施工方案，绿色施工就会成为项意图首要操控方针，这样绿色施工才有原动力。一起绿色施工安排办理体系应把制造、规划和施工等参建各方都归入进来，再加上级主管部分的监督、查看，绿色施工方案定会得到有用施行，参建各方绿色施工的知道和行为才干逐步前进。
3.4加强绿色施工技能及配套理论的立异研讨
要推进绿色施工有必要加强绿色施工技能及配套理论的立异研讨。对环保和节能重视不行的传统施工技能和设备，要依据绿色施工理念进行改造，一起展开绿色施工技能的立异研讨，特别是绿色环保建材、资源再生运用和绿色施工机具等单项生态要害技能还有待深化探求。一起我国绿色施工方面的标准规程和点评方针体系中，大多是辅导性的，有明晰数据的定量方针较少，所以应加强这方面的量化研讨，对能定量核算的应尽量给出定量点评方针。
4结语
篇3
修建工程造价操控既是一个动态的进程，也是需求全程把握的进程，关于修建工程的造价操控有必要遵从到施工决议方案、规划、招投标、施工的各个阶段。修建工程项目办理与其他的项目办理进程比较，制造周期较长，制造进程中触及到的要素较多，特别是修建工程办理中工程造价的操控，不只与修建本身的结构规划、制造质量、修建难度休戚相关，还简略受多多种社会要素的影响。工程造价办理从修建项意图规划开端，一直贯穿与修建工程制造的全进程，造价操控才干的凹凸也是有各个阶段进程的作业决议的。从某种含义上来说，修建工程办理中造价操控是直接反响修建工程办理水平和办理质量的要素。因而，完善修建工程造价办理操控有必要要仔细仔细处理好每一个环节。
二、修建工程办理中造价操控的根本要求
2.1正确处理好修建施工工期与修建工程造价办理之间的联络
一般来说，修建物的制造周期长，其所需求的工程造价就相对较高，造价操控难度越大。因而，关于修建工程办理来说，缩短制造工期能够有用地削减制造期内借款利息的开销，相对应的建形本钱也会相应的下降，修建工程的造价也就下降。可是为了片面缩短工期，而不惜工本片面的抢开展的现象，不只违背了客观条件的答应，也会构成工程造价的大起伏前进。
2.2正确处理好工程造价操控与修建工程质量之间的联络
制造项意图制造施工有必要要以必定的工程造价为支撑，修建工程质量与修建工程造价之间有着紧密的联络。具体来说，对修建施工造价进行操控是在完结修建规划意图的根底上，是在到达国家质量要求标准的条件下进行的操控。关于一些为了获取更大经济利益而盲目减缩施工本钱的现象，不只影响了修建施工的全体质量，带来严峻的安全危险，也会构成更大程度的资源糟蹋。
2.3修建工程办理中造价操控应遵从的准则
修建工程造价办理操控触及到制造项意图全进程，在修建出资操控完结之后，从修建规划阶段开端就现已需求进行有用的造价操控了，这首要是因为后续的造价操控进程都是在规划施工预算的根底上进行调整的。换句话说，有必要要加大对修建规划阶段工程造价的操控与办理，为修建全体进程的工程造价打好坚实的根底。另一方面，修建工程办理造价操控有必要要在修建施工各个环节进行自动操控，及时发现问题、处理问题。
三、加强修建施工办理中造价操控的办法
加强修建施工办理中的造价操控需求从修建施工的各个环节下手，下面就从修建项目决议方案阶段、规划阶段以及施工阶段三个不同的时期，剖析加强修建施工办理中工程造价的办法。
3.1加强对修建项目合同办理的造价操控
现在，我国的修建施工商场上存在着供过于求的现象，施工部队远远大于工程量的需求，导致施工团队不得不经过，压低施工的申报价格，缩短工期，削减本身盈余的办法来获取工程，这给施工办理中的造价操控提出了更艰巨的应战，而应对这一问题最好的办法便是经过对企业的施工合同办理，来前进修建施工办理中的造价操控。一份明晰的合同，规则了施工单位和客户两边的权力和职责，也给施工企业供给了维护自己的法令依据，为施工办理中造价操控供给了强有力的确保。
3.2加强对修建项目投标办理的造价操控
修建工程的招投标准则能够说是修建工程造价操控的确保，招投标准则，经过其公正，揭露、公正的投标办法，为不同企业前进了相等公正的竞标时机，因为招投标准则的存在，不少恶劣的施工企业就不或许经过歹意压低施工报价的办法来获得工程的施工时机，只需给出最契合商场行情的报价，才干赢得工程，所以咱们施工企业有必要不断加强本身的投标才干，前进施工企业本身的商场竞争力。
3.3加强对修建施工阶段的造价操控
篇4
工程的修建办理者在工程没有开工之前，应该要树立一套完善防水工程施工办理准则，并要有知道地加强对修建进程中的全部防水项目制造的办理，以此来确保工程的质量。办理者的办理知道应该要履行到施工进程中的每一处中去，并施行职责机制，将修建防水工程施工进程中呈现的问题追查到相应的施工人员身上，并找出原因，及时处理问题，并对相关担任人施行赏罚机制，以此来警觉施工人员的防水知道，然后在施工进程中一直铭记防水工程的重要性，曾经进工程的防水质量。经过为修建防水工程施工树立完善的办理准则，有利于前进办理人员的工程监督知道，前进施工人员的防水知道，让全部的作业人员有条有理地依照规划书上科学的操作次第来进行，然后完结标准化作业办法，是修建防水工程保质保量如期完结的重要确保。防水工程办理者要时刻加强防水知道的宣扬，在施工区域张贴关于防水知道加强的重要性宣扬单，使得施工人员耳濡目染地接受防水知道的影响，并且自觉地运用到实践作业操作中去。
2加强对施工进程的监督，加强对资料的办理
办理人员要加强对施工进程的办理监督，及时地找出施工进程的过错之处，并及时地对其进行改进，以此来削减施工过错对修建物带来的危害。依据工程施工进程中项意图完结开展来与规划书上的开展进行比照，以确保工程能够准时的完结，并依据工程的实践完结情况，及时地划拨开展经费，有利于将制造金钱的本钱履行到实处中去。在对资料进行办理时，除了要对现场施工时运用资料的情况进行办理外，还要对收购资料的进程进行办理操控。收购人员要货比三家，挑选质优价廉的防水资料作为修建资料，以此来削减修建本钱，前进修建企业的经济利益。办理者要加强对施工进程的办理，从源头上根绝偷工减料的现象呈现。及时地对施工工程量进行查验，关于查验不合格的工程要追查施工人员的职责，并要及时发现该工程呈现的问题，并改进过来。
3前进施工人员的专业本质才干，加强对施工部队的办理
为了习惯修建防水工程施工的需求，许多的专业文化本质水平比较低的办理人员被广泛地投入到修建防水工程施工进程中去，影响了修建防水工程的质量。办理者缺少对这些施工部队的知道，只需求他们在施工的进程中能够在外表上不呈现任何的过失，不给工程的后续作业带来阻止，且只需施工部队能够在工程规则的时刻内完结作业就合格了，这给防水工程的防水功能不高埋下危险。办理者应该要加强对防水工程的重视，重视对防水工程施工人员的训练，并在开工之前为他们解说一些关于施工进程中的首要技能办法，并要求施工部队严厉依照规划书要求来标准施工，在施工的进程中一直要有防水知道，以此来前进施工人员的专业本质才干，前进施工人员的防水操作技能，确保修建物防水功能的有用前进。办理者还要加强对施工部队的有用办理，经过对某个施工人员作业的标准性来带动整个部队操作的标准性，前进施工人员的联合知道，能够及时地发现自己或许其他人员作业中的缺少，以此来促进咱们的前进，并及时改正过错，有利于前进修建防水工程施工办理的功率，前进防水工程的质量，前进修建物的运用价值，然后促进经济的展开。
4结语
篇5
1、加大实训室的硬件环境制造
实训车间内应挂各种准则要求和实训项意图操作进程图解，有条件可装备多媒体教育设备，以便教师选用模像直观教育办法，演示修建现场拍照的录像和教育课件，与学生的作业效果和操作精确性进行直观比较。一起应依据修建施工安全要求装备必要的防护设备和用品，确保实训的安全进行，维护师生的生命安全和身体健康，做到契合教育需求、契合校园展开需求，技能先进、经济合理。
2、带领学生知道身边修建的根本结构
初中生的生活经历较少，不具有根本专业常识，没到过工地，刚触摸修建专业，直接灌注理论或要求学生着手是十分难的。上课之前可带学生观赏校园的修建物、实验室、实训场，或结合课程内容到工地进行见习，校园在实训基地制造中也应购建各种修建结构、结构构件实践模型，以便学生在教育中学。观赏见习应由专业教师带队并进行解说，要求学生做好记载，对部分观赏内容以图形予以表述，规划相关问题让学生考虑评论，培育学生查资料的才干。
3、教师制造各类修建模型
修建是发明空间的专业，其产品是三维立体的，各种构件也是三维的，且有多种层次，结构构件或资料组成往往是被荫蔽的，在实践修建制品是不能直接调查，学生在教育中触摸的教育内容多以文字、图片等办法展现，这大多是二维平面办法，不简略构成立体形像，空间幻想才干难于得到煅炼，模型制造恰可补偿这一缺陷。教师可把教育中的各种构件、体系要求学生画出图纸，制成立体模型。资料可用硬纸板、铁丝、线、软木条、薄胶合板，经济且运用剪刀、美工刀、钢尺、大头针简略制造。如修建制图中的三维空间、根本形体、组合形体可用硬纸板制造，修建结构中桁架用软木条制造，梁、板、柱用铁丝作钢筋、纸板作为模板，乃至整个结构体系也可制造模型。施工技能、技能操作前要求学生用模型进行预演。在模型制进程中，学生经过资料预算、决算，构件合理选取、衔接，充沛了解修建的强度、刚度、稳定性、经济性。
4、活跃选用多媒体教育
修建工程是一个杂乱的体系，要在口头上叙述清楚是不或许的，或是依托黑板去描绘，也是责难的，核算机技能的展开给教师教育带来极大的便当，运用多媒体技能对文本、声响、图形、图画、动画等的概括处理及其强壮交互式特色，制造的各种教育核算机辅助教育课件，能充沛发明出一个图文并茂、绘声绘色、生动传神的现场施工环境，为专业教师教育的顺畅施行供给形象的表达东西，能有用地使学生对一些笼统的实验、实验进程和现场才干看到的操作进程更好地了解，激起学习爱好，真实地改动传统教育手法单调办法，使学习落到实处。在修建专业教育中，教师可运用多媒体技能展现各种图纸、详图，也可把一些施工操作进程拍照成录像在讲堂上播映，或用动画的办法演示一些构件的损坏进程，在讲堂解说时更简略让学生了解。
5、重视顶岗实习的效果，完结“双证制”，加强学生作业才干查核
在加大专业实习教育的根底上，实践教育体系中引入“双证制”，即在获取文化本质证书(含英语、核算机、普通话等级证)的条件下，学生结业前还应获取土建施工员、土制造价员、资料员、质检员等作业资格证书和钢筋工、混凝土工、抹灰工修建技能上岗证书。为结业生顺畅走向作业岗位，并且在较短时刻内能够顶岗打下杰出的根底。
6、加强师资部队制造
采纳派出进修，引入等多种办法，前进专职教师部队的专业理论水平和学历层次。树立一支具有较高教育水平和丰厚实践经历的“双师型”师资部队，一方面鼓舞在职专业教师经过参与产学研讨、专业实践才干训练，参与注册执业资格考试等办法，前进现有教师部队的“双师”本质；另一方面要求教师运用寒暑假时刻深化施工现场，每年在施工企业训练最少确保到达两个月。
二、小结
篇6
论文摘要：跟着经济体制改革深化展开,国有修建施工企业现已成为自主运营、自负盈亏的经济实体,赢利最大化成为企业的最首要的方针之一。面临剧烈的修建商场竞争,企业不只需出产出用户满意的产品,还有必要确保企业合理赢利,获得最大的经济效益,才干推进企业可继续展开。本文经过对工程项目施工本钱操控准则的论说，剖析了本钱超标的原因，并提出了下降本钱的办法。
工程项目本钱操控是以施工项目为办理方针,以项目经理职责制为中心,以合同为依据,按施工项意图内涵规则,完结资源的优化装备和对各出产要素进行有用的方案、安排、辅导、操控,获得最佳的经济效益的进程。本钱操控的意图,在于下降项目本钱,前进经济效益。
一、施工项目本钱操控准则
施工项目本钱操控准则是企业本钱办理的根底和中心,施工企业项目经理部在对项目施工进程进行本钱操控时,有必要遵从以下根本准则。
1、节省的准则节省人力、物力、财力的耗费,是前进经济效益的中心,也是本钱操控的一项最首要的根本准则。一是严厉履行本钱开支规划、费用开支标准和有关财务准则,对施工进程中各项本钱费用的开销进行了束缚和监督;二是前进施工项意图科学办理水平,优化施工方案,前进出产功率;三是采纳防备本钱失控的技能安排办法,阻止或许在施工中发生的全部糟蹋。
2、动态操控准则施工项目是一次性的,本钱操控应着重项意图中心操控,即动态操控。因为施工预备阶段的本钱操控仅仅依据施工安排规划的具体内容承认本钱方针、编制本钱方案、拟定本钱操控的方案,为往后的本钱操控作好预备;而竣工阶段的本钱操控,因为本钱盈亏已根本成定局,即便发生了问题,也已来不及纠正。因而,施工进程阶段本钱操控的好坏,对项目经济效益的凹凸具有要害的效果。
3、方针办理准则方针办理是进行任何一项办理作业的根本办法和手法,本钱操控也应遵从这一准则,即方针设定、分解方针的职责到位和本钱履行成果点评和批改方针,然后构成方针办理的方案、施行、查看、处理循环。在施行方针办理进程中,方针的设定应切合实践,要履行到各部分、班组乃至个人;方针的职责应全面,既有作业职责,更要有本钱职责。
4、责、权、利相结合的准则这是本钱操控得以完结的重要确保。在本钱操控进程中,项目经理及各专业办理人员都负有必定的本钱职责,然后构成了整个职责网络。要使本钱职责得以履行,职责人应享有必定的权限,即在规则的权力规划内能够决议某项费用能否开支、怎么开支,行使对项目本钱的本质操控。如物资收购人员在收购资料时,应享有挑选供货商的权力,以确保资料本钱相对最低。最终,项目经理对各部分在本钱操控中的成果要进行定时查看和考评,要与薪酬、奖金挂钩,做到奖罚分明。实践证明,只需责、权、利结合,才干使本钱操控真实落到实处。
二、本钱操控的办法
1、本钱预算办法在项目办理进程中，为了使时刻、费用和作业规划内的资源得到最佳运用，人们开宣布了不少本钱预算办法，以尽量得到较好的预算，这儿扼要介绍以下几种。
,1经历和前史数据预算法。完结某项使命所需费用可依据前史标准预算，本钱预算是在一个可靠性不高的环境下进行，进行估计的人应有专门常识和丰厚的经历。因为项目和方案杂乱多变，无法猜测往后几年的员工薪酬结构、原资料费用、运营根底及办理费用等在整个项目寿数周期内会不会改变等问题，把曾经的活动与实践比照几乎是不或许的，因而依据经历和前史数据预算，据此提出一个近似的数字，它习惯要求很快拿出一个大约数字的项目，但对要求具体的预算显着是不能满意要求的。
,2要素预算法这是一种比较科学的传统预算办法，它运用数理常识依据曩昔猜测未来。做这种本钱预算，条件是有曩昔相似项意图资料，并且这些资料应在同一根底上，具有可比性。
,3WBS预算法运用WBS办法，先把项目使命进行合理的细分，分到能够承认的程度，如某种资料，某种设备，某一活动单元等，然后预算每个WBS要素的费用。选用这种办法预算本钱需求进行许多的核算，作业量较大，单核算本身就需求花费必定的时刻和费用。但这种办法的精确度较高，做出的这些报表不只仅是本钱预算的表述，还能够用来作为项目操控的依据，最高办理层能够用这些报表来决议方案。
2、费用误差剖析法这是一种丈量工程预算施行情况的办法，也叫挣得值(EarnedValue)剖析办法。该法将实践上已完结的工程项目作业同方案的工程项目作业进行比较，承认项目在费用开销和时刻开展方面是否契合原定方案的要求。它包含以下几个方面：
,1在项目费用预算阶段编制项目资金运用方案时承认的方案作业的预算费用BCWS,BudgetedCostforWorkScheduled，BCWS=方案作业量×预算定额，是项目开展时刻的函数，是按方案应在某给定时刻内完结的活动经过同意的费用预算,包含全部应分摊的办理费之和，跟着项意图开展而增加，在项目完结时到达最大值，即项意图总费用。
,2在工程项目开展进程中对已完作业的实践费用，它是开展时刻的函数，跟着项意图开展而增加是累积值，ACWP是费用，不是实践作业量。
,3已完作业预算费用BCWP,BudgetedCostforWorkPerformed，BCWP=已完结作业量×预算定额，是在某给定时刻内完结的活动经过同意的费用预算,包含全部应分摊的办理费，即依照单位作业的预算价格核算出的实践完结作业量的费用之和。
3、本钱剖析方针与本钱数据
,1工期和开展的剖析方针。时刻耗费程度=,已用工期／方案总工期×l00%；工程完结程度=,已完结工程量/方案总工程量×100%=,已完结工程价格／工程方案总价格×l00%。
,2功率比,这仅对已完结的工程。机械出产功率=实践台班数/方案台班数；劳动功率=实践运用人工工时/方案运用人工工时。不管对一个分项工程或整个工程本钱的点评，功率方针比较精确和明晰，当机械出产功率小于1时，阐明实践台班数比方案少了，节省了；当劳动功率小于1时，阐明实践人工耗费少了，相同能够比较资料的耗费。
,3本钱剖析方针包含挣得值(EarnedValue)剖析方针。本钱误差=实践本钱-方案本钱；本钱误差率=,本钱误差／方案本钱×100%；赢利=已完工程价格-实践本钱。在各个本钱要素中，分部工程本钱、总工程本钱的比较剖析都能够选用误差和误差率方针，它们较好地反映误差的程度，经过误差剖析能操控项目费用。
4、本钱核算与施工图预算操控法实践本钱核算进程首要有：
,1记载各分项工程中耗费的人工、资料、机械台班及费用的数量；
,2本期内工程完结情况的测量、工程工地办理费及总办理费开支的汇总、核算和分摊；
,3各分项工程以及总工程的各个费用项目核算及盈亏核算，提出工程本钱核算报表。
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1树立和完善项目办理体制
现代项目办理的根本点是项目经理担任制,是由项目经理一个人对整个项目工程的本钱、开展、质量,做出决议方案、承当职责。但项目经理又要把参建人员安排起来;把职权分解下去、一层层地交给下去、明晰分工、各司所职、奖罚分明。使每一个担任人都有必定的权力和职责,使每一个人抱着对企业和团体担任的主人翁知道为下降本钱克勤克俭,作到从实践出发,用现实和数据说话,制止用“大炮打蚊子。”所以说在项目办理中树立一个紧密的本钱操控体系,用一致的规章准则来束缚和辅导每一个参建人员的作业,力求在施工进程中为企业发明最大的经济效益。
2施工阶段的本钱操控应从以下几个方面进行严厉把关
2.1合同方面
按合同约好的作业规划、技能标准、图纸要求,具体的编制施工图预算及施工安排规划,并以此作为拟定方案本钱的根底。在施工图纸中呈现的规划问题应及早的提出并要求甲方赶快给予答复,防止呈现怠工、窝工的现象。关于图纸以外而增加的工程量要及时的作好施工签证并申报、签字。用合同赋予的权力合理的尽或许的增加工程收入,削减开支。
2.2技能安排方面
履行技能安排办法,走技能与经济相结合的路途,依技能优势来获得经济效益。工程应在开工前依据实践情况拟定技能安排办法并列入施工安排方案,具体合理的制作施工现场布置图以到达所用资料最省、施工最便利、削减糟蹋节省开支的意图,依据履行情况和节省效果对有关人员进行奖惩防止“理论上节省、实践上超用”的情况发生。
2.3安全方面
严厉依照安全操作规程就事,根绝安全事故的发生。维护施工现场的人身安全和设备安全,削减和防止不必要的丢失,不答应有任何细微的忽略。不然,将会构成难以估计的丢失。所以,有必要从现场标准化办理着手,实在做好防备作业,把或许发生的经济丢失削减到最低极限。
2.4质量方面
严厉依照标准的规则和图纸的要求进行施工确保工程质量。对每道工序事前进行质量技能交底,设置施工队技监点、担任对每道工序进行质量复监和查验,下降返工、罢工丢失;依据要求和质量标准,合理运用人工和资料,削减质量过剩开销。
2.5劳动力方面
在施行办理层和作业层两层别离的情况下,项目施工需求的人工和人工费,由项目经理部与施工队签定劳务承揽合同,明晰承揽规划、承揽金额和两边的权力、职责。当什物工程量发生改变时要及时的调整人工和人工费,对在开展、质量、节省、文明施工等方面做出奉献的应给予恰当的奖赏。反之要进行罚款。
2.6资料方面
资料收购施行“质量好、价格低、运距近"的准则,出场资料要专人严厉计量。采纳“量价别离"的办法进行费用核算,亲近重视商场辅导价,如遇价格大幅上涨,可向甲方争夺按实补助。资料的收取可选用“限额领料单”的办法,定时盘点,严厉操控资料的耗费数量。随时把握工程开展的资料实践用量与方案用量的比值。关于周转性资料要及时的收回、收拾运用结束及时退呈现场,尽量的削减租借费用,然后下降本钱。
2.7机械办理方面
依据工程的实践需求合理的选用机械设备,作到既有用又经济;作好工序、工种机械施工的安排作业,最大极限的发挥机械效能;一起,对机械的操作人员进行严厉的训练,防止操作不妥影响正常的施工然后增加本钱;做好机械的维修保养作业,使机械一直处于无缺情况,随时都能正常作业,坚持其无缺的全体性。关于有必要外租的机械设备,要对其功能和价格进行商场查询、了解。
2.8财务会计方面
财务部分是本钱操控的重要组成部分,首要是经过审阅各项费用的开销并对各部分本钱款待情况进行查看监督,对工程进行全方位的本钱剖析,削减不必要的薪酬开销,操控非出产性开支的数量,把好花钱关。
3工程项目本钱剖析
便是依据核算审阅、事务查核和会计核算供给的资料,对项目本钱的构成进程和影响本钱升降的要素进行剖析。工程项目本钱剖析要跟着项目施工的开展,动态的、多办法的展开,并且要与出产诸要素的运营办理相结合。本钱剖析既要重视时效又要为出产运营服务,经过本钱剖析,及时的发现对立,及时处理对立,防止构成问题成堆,根深蒂固,发生难以拯救的丢失,并且要剖析问题发生的原因,活跃有用的提出处理问题的合理化主张。然后改进出产运营、下降本钱,前进项目经济效益。
(1)分部分项工程的本钱剖析是工程项目本钱核算剖析的根底。剖析的办法是:经过施工图预算承认预算本钱。施工预算方案本钱和实耗人工、资料承认的实践本钱进行“三算”比照,别离核算实践误差和方针误差,剖析误差发生的原因,寻求往后的分部分项工程本钱的节省途径,为竣工本钱剖析和往后的工程项目本钱办理供给一份名贵的参考资料。
(2)月(季)度本钱剖析:月(季)度的本钱剖析,是施工项目定时的、经常性的中心本钱剖析。经过对各本钱项意图本钱剖析。能够了解本钱总量的构成份额和本钱办理的薄弱环节。例如:在本钱剖析中,发现人工费、机械费和直接费等项目大起伏超标,就应对这些费用的出入配比联络仔细研讨,并采纳对应的增收节支办法,防止往后再超标。假如是归于预算定额规则的“方针性”亏本,则就雁操控开销人手,把超标额紧缩到最低极限。
(3)年度本钱剖析:因为项意图施工周期一般都比较长,除了要进行月(季)度本钱的核算和剖析外,还要进行年度本钱的核算和剖析。这不只为了满意企业汇编年度本钱报表的需求更能够总结一年来本钱办理的成果和缺少,为往后的本钱办理供给经历和经验,然后能够对项目本钱更有用的办理。
(4)竣工本钱的概括剖析:但凡有几个单位工程而是独自进行本钱核算的施工项目,其竣工本钱的剖析应以各单位工程竣工剖析资料为根底,再加上项目经理部的经济效益进行概括剖析。假如施工项目只需一个本钱核算单位工程方针,就以该本钱核算方针的竣工本钱资料作为本钱剖析的依据,首要包含本钱剖析、资料节超比照剖析、首要技能节省办法及经济效果剖析。这样能够全面了解单位工程的本钱构成和下降本钱的来历,对往后同类工程的本钱办理很有参考价值。
4小结
以上论说以为应从以下几点搞好本钱操控
(1)首要要树立一个完善的安排办理机构,树立以项目经理为主的本钱操控体系。
(2)拟定和完善本钱办理职责制,指定出一系列的规章准则,把职责履行到每一个人。
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要害词： 外墙保温 修建施工 施工技能
我国依据本身的气候特色对修建工程进行了墙体传热系数的限值规则，即要依据各区域的实践气候特色考虑墙体结构的传热系数，又要一起考虑到太阳辐射对修建物所构成的能量耗费影响。所以在不同的区域进行修建施工要挑选不同功能的墙体资料，有必要使资料的隔热和保温功能习惯当地的气候特色。而钢筋砼结构因为其原料的特殊性、结构可行性、布局的灵活性以及刚度和延展度等多方面长处，现在被广泛的修建项目所选用。
1 我国墙外保温技能常见问题概括
外墙保温技能长处许多，比方：可防止外墙受冷时结露、可延伸修建结构的全体运用寿数、可防止“热桥”现象的呈现、可大起伏的削减温度应力、不会占有许多的运用面积等等；但它也有着本身杰出的“硬伤”，其间比较杰出的是：榜首，火灾危险，虽然现在广泛的运用自熄型乙烯板，但当发生火灾时保温层内的聚苯乙烯仍会被焚烧，导致火势延伸；第二，在高层修建中，高楼层,尤其是背风面上所要接受的风力十分巨大，连带负压所发生的吸引力有时会构成保温板掉落的情况；第三，在室内湿度比较大的区域，简略因为水汽外渗导致墙体与保温层间发生“结露”现象。而钢筋砼墙体因为本身的特色，能够大大减小或防止这些外墙保温施工中常见的硬伤。
2 墙外保温的防火规划要求
关于墙体外保温的防火规划要求为：首要，对惯例张贴式聚苯板,无防火规划的运用只可用于十层以下的修建施工项目中；其次，10~19层的修建施工项目所才用的墙外保温用聚苯板有必要具有防火规划,如：增加防火浆料或设置防火槽。关于墙外保温的防火规划通常会选用一些防火涂料——也便是吸水性和不透水性比较合适的涂料，这样能够使水蒸气顺畅的进行扫除。但防火涂料的寿数一般是有年限的，要及时的进行补刷才干到达估计效果。
3 钢筋砼墙体外保温施工要求
3.1 所选资料要求
首要是对所选用做保温层的聚合物的要求，惯例的钢筋砼墙体外保温施工中选用的聚合物资料大多有以下3种：榜首种是粉末状的，这类聚合物在施工现场直接按相应的份额放入水，然后进行充沛的拌和便能够运用；第二种是由部分粉末和液态胶体组成的，运用时用水泥按份额的混合粉末以及液态胶体成分，再进行充沛的拌和就能够运用；第三种是由石英沙，水泥以及供货商供给的悬浊液组成，将这三者按份额进行交融拌和即可。其次，网装织造物的挑选。通常在钢筋砼墙体外保温施工中选用的网状织造物，是由防水聚合物和耐碱纤维织造混合而成的，它具有增强墙体外保温强度及增强其抗裂才干的效果。最终，锚固件的挑选，在钢筋砼墙体外保温施工中，锚固件是用来固定保温板进行拼接的，常选用的有塑胶钉和有防腐蚀涂层的金属钉。
3.2 钢筋砼墙体外保温施工施工要求
榜首，出于对钢筋砼墙体外保温施工后裂缝发生情况要素的考虑，施工操作进行时气温应满意大于或等于5℃；墙外风力小于或等于5级的条件。要防止施作业业墙表温度过高，切尽量防止旱季施工。
第二，进行钢筋砼墙体外保温施工前有必要要确保修建物的消防体系、各种管线,水、电、天然气等、墙体中有必要的的各种埋件、门/窗口均以施工结束并经过查验。
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中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：
跟着年代的展开与社会的前进以及修建工程作业的展开，人们对修建工程外墙保温技能的重视度变得越来越高，这在很大程度上联络着修建工程用户的运用功率与舒适度。因而，在新时期加强对修建工程外墙保温施工工艺与对策的研讨，是当时摆在人们面前的一项严重而又急迫的使命。
关于外墙保温技能的研讨
关于墙体自保温技能的研讨
所谓墙体自保温技能，便是指依据修建工程的结构，运用节能型墙体资料与一些配套专用的砂浆使得墙体热工性等物理性的方针彻底契合国家标准的一种修建工程墙体保温隔热技能。这项技能所具有的长处是墙体的造价与维护费用相对低价、墙体的运用寿数较长。一起这项技能也存在一些缺陷，比方说墙体在施工或许运用进程中简略发生裂纹乃至是裂缝以及冷桥问题。当时修建工程在运用墙体自保温技能时所选用的墙体资料包含多孔砖、加气混凝土砌块、复合墙板以及轻集料混凝土小型砌块等。
关于外挂式外保温技能的研讨
所谓外挂式外保温技能，便是指在修建工程墙体施工的进程中，运用一些粘结砂浆或其他原资料，将修建工程施工进程中所运用的保温原资料装置并衔接在修建物外墙上，接着经过一些办法进行装修或许抗裂维护的技能。而外挂式外保温技能在实践的运用进程中所采纳的墙体资料包含岩棉、玻璃棉毡、钢丝网架的加芯墙板、聚苯乙烯泡沫板以及混凝土复合型的聚苯保温板，其间聚苯板的运用率最高。
关于聚苯板外墙保温技能的研讨
聚苯板外墙保温技能的内容包含外墙内保温技能与外墙外保温技能，其间在当时修建工程施工进程中运用最为广泛的是外墙外保温技能。而外墙外保温便是将外墙保温隔热体系规划装置在外墙外侧，然后到达下降修建工程主体结构遭到温差的影响与下降修建物温度变形的程度以及延伸修建物主体结构运用寿数的意图。这项技能所具有的长处包含适用性较强、施工流程简略便利、热导功率相对较低以及保温效果好。将外保温技能运用到聚苯板的施工中，有助于优化施工流程，下降施工人员的作业强度与工程量，加速工程的施工开展与前进修建工程的施工质量。因而在修建工程的施工进程中，将聚苯板外墙保温技能运用其间，有助于前进施工企业的社会效益与经济效益。
针对外墙保温技能在修建工程施工运用中的含义研讨
在修建工程的施工进程中，将外墙保温技能运用其间具有以下四点含义：一是有助于维护修建工程的主体结构不受外部环境的腐蚀，有助于延伸修建工程的运用寿数；二是有助于消除修建工程外墙的冷凝效果，前进修建物寓居的舒适度；三是有助于下降修建工程中结构的热桥效果，不断扩大修建工程的有用空间；四是外墙保温技能在修建工程中的运用，有助于前进修建物节能降耗功率，削减修建工程的施工本钱，前进修建工程施工企业的经济效益与社会效益。
针对修建工程外墙保温施工工艺与对策的研讨
做好外墙保温施工的预备作业
要做好修建工程外墙保温施工的预备作业，需求做到以下三点：一是要在外墙保温技能施工之前挑选适宜的聚苯板，一般情况下修建工程所挑选的是具有阻燃性质的聚苯乙烯泡沫板，沿着聚苯板纹路的方向设置燕尾槽，其间聚苯板的规则尺度为400×600毫米，厚度是40毫米，密度是20kg/m3，紧缩强度要超越60kpa，导热系数要小于0.041w/,m.k；二是要挑选合适的施工机械设备，比方说笔直运输设备、强制式的砂浆拌和机、手锯、剪刀、壁纸刀、称量衡器、钢丝刷、阴阳角抹子、2米靠尺、墨斗、探针、方尺以及钢尺等；三是要明晰外墙保温技能的作业条件，墙体底层外表需求洁净、巩固、枯燥，没有泥土、油污以及分解松动的情况，墙体上水落管的支架、进户管线、门窗以及预埋铁件等要依照规划标准装置。
做好外墙保温施薪酬料的制造造业
要做好修建工程外墙保温施薪酬料的制造造业，需求做到以下三点：一是关于界面砂浆的制造，界面剂、中细砂浆、水泥之间依照一比一的份额进行制造，用强制式砂浆拌和机进行拌和，其间三者的参加次序为界面剂、中细砂浆、水泥；二是关于聚合物抗裂砂浆的制造，其间所需求的资料有聚合物浆液抗裂剂、中砂以及水泥，三者之间的制造份额为1:3:1，接着用强制式的砂浆拌和机进行拌和，时刻为三到五分钟；三是关于胶粉聚苯颗粒的保温浆料的制造，需求在砂浆拌和机中导入70斤的水，参加70斤的胶粉料，在拌和三到五分钟后，参加200升的聚苯颗粒，然后在拌和五分钟之后就能够运用。
做好修建工程外墙保温施工质量操控作业
要做好修建工程外墙保温施工质量操控作业，需求做到以下四点：一是压榨做好墙体的底层处理作业，要采纳办法将墙体底层外表整理洁净，确保墙体外表没有浮尘、油污等杂质，没有风化物、松动等问题；二是在底层墙体上刷浆液时，需求运用滚刷进行粉刷，对全部的墙面进行毛面处理；三是在修建物阴阳角与其他一些需求悬挂笔直基准线的当地，建
