助航生活常识网导语：怎么才干写好一篇租房合相同板，这就需求搜集收拾更多的资料和文献，欢迎阅览由好用日子网收拾的十篇范文，供你学习。
篇1
租借方,甲方
承租方,乙方
依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房子租借法令》的规则，甲、乙两边在相等、自愿、公平缓诚笃信用的基础上，经洽谈一起，就乙方承租甲方可依法租借的房地产事宜，缔结本合同。
1 、除甲方已在本合同弥补条款中赞同乙方转租外，乙方在租借期内，需事前征得甲方的书面赞同，方可将该房子部分或悉数转租给别人。但同一间寓居房子，不得切割转租。
2 、乙方转租该房子，应按规则与受租方缔结书面的转租合同。并按规则向该房子地址区、县房地产交易中心或农场体系受理处处理挂号存案。
3 、在租借期内，乙方将该房子转让给别人承租或与别人承租的房子进行交流，有必要事前征得甲方书面赞同。转让或交流后，该房子承租权的受让人或交流人应与甲方签定租借主体改动合同并持续实施本合同。
4 、在租借期内，甲方如需出售该房子，应提早三个月告诉乙方。乙方在相等条件下有优先购买权。
5、免除本合同的条件
甲、乙两边赞同在租借期内，有下列景象之一的，本合同中止，两边互不承当职责：
,一 该房子占用规划内的土地运用权依法提早回收的。
,二 该房子因社会公共利益被依法征用的；
,三 该房子因城市建设需求被依法列入房子拆迁答应规划的；
,四 该房子毁损、灭失或许被鉴定为危险房子的；
,五 甲方已奉告乙方该房子租借前已设定典当，现被处置的。
6、甲、乙两边赞同，有下列景象之一的，一方可书面告诉
另一方免除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的________倍付出违约金；给两边形成丢失的，付出的违约金缺乏抵付一方丢失的，还应补偿形成的丢失与违约金的差额部分：
,一甲方未准时交给该房子，经乙方催告后 日内仍未交给的；
,二甲方交给的该房子不契合本合同的约好，致使不能实现租借意图的；或甲方交给的房 屋存在缺点、危及乙方安全的。
,三乙方未征得甲方赞同改动房子用处，致使房子损坏的；
,四因乙方原因形成房子主体结构损坏的；
,五乙方私行转租该房子、转让该房子承租权或与别人交流各自承租的房子的；
,六乙方逾期不付租借金累计超越 月的；
,七 ________________________________________________.
7、违约职责
,一 该房子交给时存在缺点的，甲方应自交给之日起的____日内进行修正、逾期不修正的，甲方赞同削减租金并改动有关租金条款。
,二因甲方未在该合同中奉告乙方，该房子租借前已典当或产权搬运已遭到限制，形成乙方丢失的，甲方应担任补偿。
,三 租借期间，甲方不及时实施本合同约好的修理、维护职责，致使房子损坏，形成乙方财产丢失或人身损伤的，甲方应承当补偿职责。
,四 租借期间，非本合同规则的状况甲方私行免除本租房合同，提早回收该房子的，甲方应按提早回收天数的租金的________倍向乙方付出违约金。若付出的违约金缺乏抵付乙方丢失的，甲方还应担任补偿。
,五 乙方未征得甲方书面赞同或许超出甲方书面赞同的规划和要求装饰房子或许增设隶属设备的，甲方能够要求乙方________,康复房子原状/补偿丢失
,六 租借期间，非本合同规则的状况，乙方半途私行退租的，乙方应按提早退租天数的租金的________倍向甲方付出违约金。若违约金缺乏抵付甲方丢失的，乙方还应担任补偿。甲方可从租借确保金中抵扣。确保金缺乏抵扣的，缺乏部分则由乙方另行付出。
8、其他条款
,一租借期间，甲方需典当该房子，应当书面奉告乙方，并向乙方许诺该房子典当后当事人协议以折价、变卖方法处置该房子前 ________日书面咨询乙方购买该房子的定见。
,二本合同自两边签字/签字后________收效。收效后的15日内，由甲方担任按规则向房子地址区域、县房地产交易中心或农场体系受理处处理挂号存案，领 取房子租借挂号存案证明；本合同经挂号存案后，凡改动、中止本合同的，由________,甲方/乙方担任在本合同改动中止之日起的15日内，向原挂号 组织处理改动、中止挂号存案手续。因甲方未处理房子租借挂号存案或改动、中止挂号存案的，所引起的法令胶葛，由甲方承当悉数职责。
,三本合同未尽事宜，经甲、乙两边洽谈一起，可缔结弥补条款。本合同弥补条款及附件均为本合同不行切割的一部分，本合同及其弥补条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
,四 甲、乙两边在签署本合一起，对各自的权力、职责、职责清楚理解，并愿按合同规则严格实施。如一方违背本合同，另一方有权按本租房合同规则索赔。
,五 甲、乙两边在实施本合同进程中产生争议，应经过洽谈处理；洽谈处理不成的，两边赞同挑选下列第________种方法处理：
,六提交________裁定委员会裁定；
,七依法向人民法院。
9、本合同连同附件一式________份。其间：甲、乙两边各持一份，,上海市/________区/县房地产交易中心受理处一份，以及________________各一份，均具有相等效能。
甲方 ________________ 身份证号：________________
乙方 ________________ 身份证号：________________
阐明：以上为《上海租房合同范本》悉数内容，一般状况下，上海市的租房合同都是参照这个范本而来的，局部区域依据实践状况稍作删减，详细请咨询相关部分。
租房合相同板,二
甲方,租借人
身份证运营执照 号码：
自己法定代表人： 联系电话：
托付法定人： 联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》等有关法令、法规的规则，甲、乙两边在相等、自愿、公平缓诚笃信用的基础上，经洽谈一起，就乙方承租甲方可依法租借的房子事宜，缔结本合同。
榜首条 租借房子状况和租借用处
1-1 甲方将座落在本市区县_________路_____弄新村______号幢______室,部位________的寓居房子,简称该房子租借给乙方。该房子建筑面积运用面积为________平方米。签定本合同前，甲方已向乙方出示了该房子的下列权属证明：房地产权证，编号：________________，编号：___________
_，并奉告乙方该房子在缔结本合同前已未设定典当。
1-2 签定本合同前，甲方已向乙方供给了该房子地址物业处理区域的处理规约或暂时处理规约。甲方向乙方许诺，未对原始规划为寓居空间的房间进行切割建立；乙方向甲方许诺，承租该房子用作寓居运用，并在租借期间严格恪守国家和本市的有关寓居房子租借和运用、物业处理规则，以及该房子地址物业处理区域的处理规约或暂时处理规约。
1-3 租借期间，乙方可运用的该房子共用或合用部位的运用规划，现有的装饰、隶属设备、设备状况以及需约好的有关事项，由甲、乙两边在本合同附件中加以列明，作为甲方交给该房子和本合同中止时乙方返还该房子的检验依据。
第二条 交给日期和租借期限
2-1 甲、乙两边约好，该房子租借期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 2-2 两边赞同，甲方于_______年____月____日前将该房子交给给乙方，由乙方进行检验。逾期交给的，每逾期一日，则甲方需向乙方付出_______元违约金。
第三条 租金及付出方法
3-1 甲、乙两边约好，在上述租借期限内，该房子月租金为,_____币，下同_______元,大写：
____________________________
3-2 甲、乙两边约好，在租借期限内，未经两边洽谈一起，甲方不得私行调整租金规范。
3-3 乙方应于每月____日前_____________向甲方付出该房子当月下个月的月租金。逾期付出的，每逾期一日，则乙方需向甲方付出_______/！/元违约金。
3-4 乙方付租借金的方法：
__________________________________________________________________________________________.
第四条 确保金和其他费用
4-1 甲、乙两边约好，甲方交给该房子时，乙方应向甲方付出房子租借确保金，确保金为_____个月的租金，即___________元。甲方收取确保金后，应向乙方开具收款凭据。
本合同中止时，甲方收取的房子租借确保金除用以抵充本合同约好由乙方承当但还未交纳的费用外，剩下金钱应在房子返还时返还乙方。
4-2 租借期间，该房子所产生的水、电、气、通讯、空调、有线电视、_______、_______费用由甲方
乙方 承当，其间应由 分管的，详细的费用分管份额或金额，由甲乙两边在合同弥补条款中约好。
除上述费用外，其他费用均由XX承当。
第五条 房子运用要求和修理职责
5-1 甲方应确保该房子交给时契合规则的安全条件。租借期间，乙方发现该房子及本合同附件中列明的隶属设备、设备有损坏或毛病时，应及时告诉甲方修正；甲方应在接到乙方告诉后的_____日内进行修理或托付乙方进行修理。
甲方逾期不修理、也不托付乙方进行修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承当。
5-2 乙方应对该房子的运用安全担任。租借期间，乙方应合理运用并保护该房子及其隶属设备、设备，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房子及其隶属设备、设备损坏或产生毛病的，乙方应担任修正。 乙方不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方承当。
5-3 租借期间，甲方应定时对该房子进行查看、维护，确保该房子及其隶属设备、设备处于正常的可运用和安全的状况。甲方应在查看维护前_____日告诉乙方。查看维护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房子的影响。
5-4 乙方需装饰或许增设隶属设备和设备的，应在签定本合一起，在本合同附件中约好；如在本合同附件中未约好的，则应事前征得甲方的书面赞同。按规则须向有关部分报批的，则应由甲方甲方托付乙方报请有关部分赞同后，方可进行。乙方另需装饰或许增设的隶属设备和设备的归属、修理职责及合同中止后的处置，由甲、乙两边在本合同附件中约好。
5-5 租借期间，甲方能够授权第三方组织观察房子安全状况。乙方违背国家和本市有关房子租借的规则，致使房子在运用进程中呈现安全隐患，被处理部分责令改正的，第三方组织能够代为整改，并可采纳必要措施，确保房子运用安全，因而产生的丢失，由乙方承当。
第六条 转租、承租权转让和交流
6-1 租借期间，乙方将该房子部分或悉数转租给别人，应事前征得甲方的书面赞同，并契合国家和本市有关房子租借的规则。乙方转租该房子的，应与次承租人缔结书面的转租合同。
6-2 租借期间，未事前征得甲方书面赞同，乙方不得将该房子转让给别人承租或与别人承租的寓居房子进行交流。
第七条 典当和出售
7-1 租借期间，甲方需典当该房子的，应当在典当前书面奉告乙方，并向乙方许诺该房子典当后当事人协议处置该房子前______日书面咨询乙方购买该房子的定见。乙方清晰表明购买该房子的，在相等条件下享有优先购买权。
7-2 租借期间，甲方需出售该房子的，应提早 个月书面奉告乙方，乙方在相等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面奉告 日内未清晰表明购买的，即为抛弃优先购买权。
乙方抛弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约好，由受让方持续实施租借合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行洽谈，未经洽谈一起的，乙方能够回绝。
第八条 续租
8-1 甲、乙两边约好，该房子租借期满甲方不再持续租借的，应于租期届满前 个月书面告诉乙方。逾期未书面告诉的，本合同租期届满后持续有用，但租借期限为不定时。
8-2 甲、乙两边赞同，本合同转为不定时合同后，甲方提出免除合同的，应自书面告诉乙方之日起，给予乙方 个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约好，向甲方付出该房子的租金以及由乙方承当的其他费用。
第九条 房子返还
9-1 除甲方赞同乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房子；如本合同转为不定时合同的，乙方应在本合同约好的宽限期届满后_____日内返还该房子。
9-2 乙方未经甲方书面赞同逾期返还该房子的，每逾期一日，乙方应按______元/日向甲方付出违约金。 9-3 除本合同附件还有约好外，乙方返还该房子时，该房子及其装饰、隶属设备和设备应当契合正常运用后的状况。经甲方书面检验认可后，彼此结清各自应当承当的费用。
第十条 免除本合同的条件
10-1 甲、乙两边赞同在租借期内，有下列景象之一的，本合同免除：
,一该房子因公共利益需求被依法征收的；
,二该房子因不行抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常运用的；
,三签定本合一起，甲方已奉告乙方该房子已设定典当，租借期间被处置
的；
,四___________________________________________________.
10-2 甲、乙两边赞同，甲方有下列景象之一的，乙方可书面告诉甲方免除本合同，并有权要求甲方补偿丢失。
,一甲方未按合同约好准时交给该房子，经乙方书面催告后___日内仍未交给的；
,二甲方交给的该房子不契合本合同约好或存在严重质量缺点，致使乙方不能正常运用的；
,三___________________________________________________.
10-3 甲、乙两边赞同，乙方有下列景象之一的，甲方可书面告诉乙方免除本合同，并有权要求乙方补偿丢失。
,一乙方私行改动房子寓居用处的；
,二因乙方原因形成房子结构损坏的；
,三乙方私行转租该房子、转让该房子承租权或与别人交流各自承租的房子的；
,四乙方私行将该房子用作单位团体宿舍，或许添加寓居运用人，违背本市以原始规划为寓居空间的房间为最小租借单位，不得切割建立后租借，不得依照床位租借，每个房间的寓居人数不得超越2人,有法定奉养、抚育、抚养职责联系的在外，且寓居运用人的人均寓居面积不得低于5平方米等规则的；
,五乙方运用承租的寓居房子从事违法违规活动的；
,六乙方逾期不付租借金累计超越____月的；
,七乙方欠缴应承当的费用累计超越 元的；
,八__________________________________________________.
第十一条 合同挂号存案
11-1 本合同自两边签字之日签字后____日收效。自合同收效之日起30日内，甲、乙两边应当
已托付____________________,房地产生意组织到该房子地址地的社区事务受理服务中心处理房子租借合同挂号存案。
11-2 本合同挂号存案后，凡挂号存案内容产生改变、续租或许租借联系中止的，两边应按规则向原受理组织处理改动、连续或刊出手续。
11-3 因租借当事人一方未协作，致使另一方无法处理房子租借合同挂号存案或改动、连续、刊出手续的，形成的法令胶葛和经济丢失，均应由未协作处理的一方承当。
第十二条 违约职责
12-1 该房子交给检验时，现有的装饰、隶属设备、设备存在缺点，影响乙方正常运用的，甲方应自交给之日起的____日内进行修正。逾期不修正的，甲方赞同削减该房子的租金并改动相关条款和附件内容。 12-2 甲方未在本合同中奉告乙方，该房子租借前已典当，形成乙方丢失的，甲方应担任补偿。
12-3 租借期间，甲方不及时实施本合同约好的修理、维护职责，致使房子及其隶属设备、设备损坏，形成乙方财产丢失或人身损伤的，甲方应承当补偿职责。
12-4 乙方未征得甲方书面赞同或许超出甲方书面赞同的规划私行装饰房子或许增设隶属设备的，甲方能够要求乙方康复房子原状或并补偿丢失。
12-5 租借期间，非本合同约好的状况，甲方提早免除合同，应与乙方洽谈一起，并按提早回收天数的租金的____倍向乙方付出违约金。若违约金缺乏抵付乙方丢失的，甲方还应担任补偿。未与乙方洽谈一起的，甲方不得提早回收该房子。
12-6 租借期间，非本合同约好的状况，乙方半途私行退租的，乙方应按提早退租天数的租金的____倍向甲方付出违约金。若违约金缺乏抵付甲方丢失的，乙方还应担任补偿。
第十三条 处理争议的方法
13-1 本合同由中华人民共和国法令、法规统辖。
13-2 两边在实施本合同进程中若产生争议的，甲、乙两边可洽谈处理或许向人民调停委员会请求调停，也可挑选下列第____种方法处理：
,一提交上海裁定委员会裁定；
,二依法向人民法院提讼。
第十四条 其他条款
14-1 本合同未尽事宜，经甲、乙两边洽谈一起，可缔结弥补条款。本合同弥补条款、附件，为本合同不行切割的一部分。
14-2 甲方联系地址：_______________________，邮编：_______；乙方联系地址：_______________________，邮编：_______.甲、乙两边向前述对方联系地址以挂号信方法邮递法令文书的，即视为法令文书现已告诉并送达对方。
14-3 本合同连同附件一式____份。其间：甲、乙两边各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有相等效能。
甲方,称号或姓名 乙方,称号或姓名
甲方自己法定代表人 乙方自己法定代表人
签署： 签署：
托付法定人签署： 托付法定人签署：
甲方盖章： 乙方盖章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
篇2
以下简称甲方
承租方： 以下简称乙方
甲方在 1套，面积 平方米，乙方因需求租住此房，经两边洽谈本着互利互信精力到达如下协议：
榜首条甲方赞同将 一套单元房租给乙方运用，租借时刻自 止,乙方交纳人民币 元作为合同押金。其间乙方不得随意退租,如有特别原因须提早三个月告诉甲方,并从押金中扣除适当1个月, 元的租金作为违约金。
第二条两边商定每年租金为肆千捌百元整,人民币，乙方有必要在每年 月日前一次性付出全年租金，乙方如不如期交纳租金，逾期3日后，每日加收敷衍金额1%的滞纳金。拖欠租金十五日视同乙方单独中止合同。乙方须当日搬离，并从押金中扣除适当1个月, 元的租金作为违约金。
第三条乙方在租借房子期内所产生的水、电、气、话费、电视收视费、卫生费等公共费用由乙方付出，除此之外如再有新增的公共费用，乙方将不再承当。
第四条乙方在租房期内保护房内设备，不得随意拆改，如有必要的装饰，需与甲方洽谈，征得赞同后才可进行。
甲方向乙方供给租借物品清单：
第五条本房子由乙方本家运用，不得转借、转租别人运用，如私自转借,租甲方有权中止合同，将房子回收并不再交还押金。
第六条合同期满，乙方持续租借与否应提早一个月与甲方续签协议或撤销续约；合同期未满，甲方不得转租别人，不然乙方有保存自己权益的权力;合同期满,乙方如不再续租又无违背以上条款行为,甲方须全额返还乙方押金。
第七条 免责条件
1. 房子如因不行抵抗的原因导致损毁或形成乙方丢失的，甲乙两边互不承当职责。
2. 因市政建设需求撤除或改造已租借的房子，使甲乙两边形成丢失，互不承当职责。
因上述原因而中止合同的，租金按实践运用时刻核算，多退少补。
第八条甲方向乙方供给交款帐号为:
帐号户主:
开户银行:
折号:
卡号:
未尽事宜两边洽谈处理。
本协议一式两份，两边各执一份。
租借方： 承租方：
担任人： 担任人：
篇3
2026年最新饭馆房子租借合相同本【简练版】
甲
方：_________________________
乙
方：_________________________
签定日期：__________
年_____月_____日
2026年最新饭馆房子租借合相同本【简练版】
租借人：(以下简称甲方)
身份证号：
承租人：(以下简称乙方)
身份证号：
甲乙两边本着相等、互利、自愿、诚笃信用原则，经友爱洽谈，两边就房子租借事宜到达一起，特缔结此合同，以资一起恪守。
一、租借物地址为：____________________________。
二、租借面积：建筑物运用面积约计_______平方米。
租借物及隶属设备设备详见交代清单。
三、租借物用处：
餐饮业的运营。
四、租借期限：合计____年，从_____年__月__日起至_____年__月__日止。
五、租金规范：榜首年年租金为人民币_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。
六、甲方向乙方供给现有的水电设备，甲方收取水电费用的规范按区供水供电部分的实践收费实施，乙方有必要准时交纳。
七、付款方法：选用预交结算法。
租房费用每年结算一次，在合同签定之日一次性付清，今后每年的租房费用亦在每年__月__日一次性付出。
八、履约确保：
1、乙方向甲方交纳危险典当金_____元整。期满离场_____日内无息交还。
2、在租借期内，乙方应合法运营，甲方帮忙乙方处理运营所需的工商、卫生、消防等悉数运营手续，乙方照章交纳税费并悉数承当处理运营所属证件的悉数费用及年检、抽检等费用。
3、在租借期间，甲方担任对租借物的补葺。乙方应保护房子的设备、设备，不得损坏主体结构。因为乙方原因，形成租借房子(含内部设备、设备)毁损，乙方应担任修理或补偿。
4、租借期内，乙方应依照消防部分要求自行设置消防设备，并严格恪守消防治安部分的有关规则，签定消防职责书，在乙方上班时刻内产生的消防事端或治安事情由乙方承当经济职责和民事职责。
九、违约职责：
1、经两边洽谈约好违约金为年租金的30%.
2、在租借期内，乙方经甲方赞同能够将租借的房子转租给第三方，不然，乙方应承当违约职责。
3、乙方在承租期内未按合同约好的时刻缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%交纳滞纳金，逾期超越十五天不交纳租金的，甲方能够单独免除合同，乙方应承当违约职责。
4、租借期内，乙方一般不能改动运营用处和规划，如改动需两边洽谈赞同，不然，乙方应承当违约职责。
5、甲方未按本合同约好的时刻交给运用的，每逾期一天甲方应依照月租金的0.3%向乙方偿付违约金。
十、合同的改动、免除和中止：
1、经甲乙两边洽谈赞同，能够免除合同。
2、乙方因为本身的原因需免除合一起，应提早两个月，以书面形式告诉甲方，甲方赞同与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单独面免除租借合同，属违约行为，甲方有权将该房子回收，并追查乙方的违约职责。
3、因不行抗力不能实现合赞同图，合同能够免除。
4、装饰及装饰附加部分在免除合同或合同实施结束后，乙方应完好将其房子全体移交给甲方，不得撤除房子装饰部分。
5、经两边洽谈赞同，免除或中止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁结束，不然按违约论处。
6、租借期满，租借合同天然中止，甲方有权回收房子。乙方如要求续租，则有必要在租借期满两个月前书面告诉甲方，经甲方赞同后，从头签定租借合同。
十一、本合同适用中华人民共和国合同法，产生胶葛两边洽谈友爱处理。
洽谈无效，提交租借物地址地法院审理。
十二、本合同壹式贰份，两边各执壹份，经两边代表签字盖章后开端收效，未尽事宜，两边可签定弥补协议，与本合同具有相等法令效能。
甲方(盖章)：
代表：
签约日期：_______年___月___日
签约地址：
乙方(盖章)：
代表：
签约日期：_______年___月___日
签约地址：2026年签定租借合同的留意事项?
一、确认租借人对房子具有一切权或许处置权
实践中，有的租借人对房子并不具有一切权或许处置权，导致租客入住今后被真实的房主“驱赶”，而这时所谓的租借人往往已不见踪迹。所以：
1、若租借人是房东，请查看房产证上的户名或查看购房合同。
2、若租借人是二房东，则需求有房东的授权托付书原件(最好经过公证)。
3、若租借人是租客，则需求房东赞同转租的书面证明文件原件，并在合同中约好如产权人赞同转租的书面证明文件不真实时，转租人应承当何种职责。
二、清晰约好承租期限、续租优先权
因为承租人不期望频频搬迁，而租借人也不期望在短时刻内又要寻觅新的房客，两边都需求有一段比较稳定的时刻，所以需求在合同中约好一个期限。在这个期限内，假设没有特别状况，租借人不得回收住宅，承租人也不得抛弃这一住宅而租借其他住宅。期限到了之后，承租人将住宅交还给租借人。假设承租人要持续租借这套住宅，则要提早告诉租借人。经洽谈，租借人赞同后，承租人可持续租借这套住宅。
留意，法令规则租期最长不得超越20年，超越部分无效。
三、清晰各项金额及付出方法
租金、押金的金额及付出方法等需清晰约好，不然极易产生争议乃至诉讼胶葛。
别的，主张选用银行转账方法来付租借金及押金，可直接在合同中指明详细银行账号。假设选用现金付出方法，应特别留意保管好有用的收款凭据。
四、清晰违约职责
篇4
缔结合同两边
租借方(以下简称甲方)：________________________
承租方(以下简称乙方)：________________________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产处理法》及有关法令、法规规则，为清晰甲、乙两边的权力职责联系，经两边洽谈一起，签定本合同。
榜首条 甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的房子________栋_______间，建筑面积_______平方米、运用面积_______平方米，类型______，结构等级________ ，完损等级_________ ，首要装饰设备_________，租借给乙方作_________运用。
第二条 租借期限
租借期共_________个月，甲方从________年_______月_______日起将租借房子交给乙方运用，至______年_______月_______日回收。
乙方有下列景象之一的，甲方能够中止合同，回收房子：
1.私行将房子转租、分租、转让、转借、联营、入股或别人调剂交流的;
2.运用承租房子进行非法活动，危害公共利益的;
3.拖欠租金_______个月或空置_______个月的。
合同期满后，如甲方仍持续租借房子的，乙方具有优先承租权。
租借合同因期满而中止时，如乙方的确无法找到房子，可与甲方洽谈酌情处长租借期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方法
甲、乙两边议定月租金______元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时有必要出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时有必要出具由税务机关或县以上财政部分监制的收租借证。无合法收租凭据的乙方能够拒付。
甲、乙两边按规则的税率和规范交纳房产租借税费，交纳方法按下列第_______款实施：
1.有关税法和镇政发(1990)第34号文件规则份额由甲、乙方各自担负;
2.甲、乙两边议定。
第四条 租借期间的房子补葺和装饰
补葺房子是甲方的职责。甲方对租借房子及其设备应定时查看，及时补葺，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保证乙方安全正常运用。
甲方补葺房子时，乙方应活跃帮忙，不得阻遏施工。
租借房子的 ，经甲、乙两边商定，采纳下述第_______款方法处理：
1.按规则的修理规划，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方许诺的修理规划和工程项目内，先行垫付修理费并组织施工，竣工后，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租平分_______次扣除;
3.乙方担任修理;
4. 甲、乙两边议定。
乙方因运用需求，在不影响房子结构的前提下，能够对承租房子进行装饰，但其规划、规划、工艺、用料等均应事前得到甲方赞同后方可施工。对装饰物的工料费和租借期满后的权属处理，两边议定：工料费由________方承当_____元;一切权属________方。
第五条 租借两边的改动
1.如甲方按法定手续程序将房产一切权搬运给第三方时，在无约好的状况下，本合同对新的房产一切者持续有用;
2.甲方出售房子，须在三个月前书面告诉乙方，在相等条件下，乙方有优先购买权;
3. 乙方需求与第三人和房时，应事前征得甲方赞同，甲方应当支撑乙方的合理要求。
第六条 违约职责
1.甲方未按本合同榜首条、第二条的约好向乙方交给契合要求的房子，担任补偿_____元。
2.租借两边如有一方未实施第四条约好的有关条款的，违约方担任补偿对方______元。
3.乙方逾期交给租金，除应补交欠租外，并按租金的_______ %，以天数核算向甲方交给违约金。
4.甲方向乙方收取约好租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方私行将承租房子转给别人运用，甲方有权责令中止转让行为，中止租借合同。一起按约好租金的_______%，以天数核算由乙方向甲方付出违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方赞同，持续运用承租房子，按约好租金的_______ %，以天数核算向甲方付出违约金后，甲方仍有中止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙两边议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房子如因不行抵抗的原因导致损毁或形成乙方丢失的，甲、乙两边互不承当职责。
2.因市政建设需求撤除或改造已租借的房子，使甲、乙两边形成丢失，互不承当职责。
因上述原因而中止合同的，租金按实践运用时刻核算，多退少补。
第八条 争议处理的方法
本合同在实施中如产生争议，两边应洽谈处理;洽谈不成时，任何一方均可向房子租借处理机关请求调停，调停无效时，可向_______裁定委员会请求裁定，或许向_________ 人民法院申述。
第九条 其他约好事宜
1.______________________________________________________________ 。
2.______________________________________________________________ 。
3.______________________________________________________________ 。
第十条 本合同未尽事宜，甲、乙两边一起洽谈，签定弥补协议。弥补协议报送市房子租借处理机关认可并报有关部分存案后，与本合同具有相等效能。
本合同一式四份，其间正本两份，甲、乙两边各执一份;副本两份，送市房处理局、工商局存案。
租借方：___________(盖章) 承租方：____________(盖章)
法定代表人：_______(签名) 法定代表人：________(签名)
篇5
时髦DIY店之一：开个DIY巧克力屋
商场前景：
“DIY”在人们的日子中越来越盛行，它的本意即手艺制造。巧克力代表了爱的友情，DIY巧克力更体现出爱人世的美妙心思，在喜欢天下无双的情侣之间，假设开一家DIY巧克力屋天然能收到很好的作用。
出资剖析：
开DIY巧克力屋选址特别重要，店面最好挑选在年青人常常光临的商业圈，如高校周围、步行商业街，面积不需求太大，有20-30平方米便能够了。租这种门面租金应操控到较低，最多年租金不要超越20000元。前期投入首要有设备、学习费用、装饰、工作人员首月薪酬、制造巧克力备料和首月房租等，全加在一起一般在60000元左右。手艺巧克力这个项目是否做得好，要害在于巧克力店东对商场的掌握。DIY巧克力屋的顾客首要是年青时髦人士，消费集体首要分为三大类：榜首大类是巧克力发烧友，也是消费巧克力的中坚力量；第二类是在过生日、母亲节、父亲节等节日的时分消费的集体；第三类便是一些路过的人。如运营妥当，很好地捉住这些集体，在开业初期每月也会有几千元的收入，假设开店时刻较长后就会招引更多的回头客，收益就会随之添加。开这种巧克力屋，假设好的话。一般半年就会回收悉数本钱，也便是说，开这种巧克力屋一年的收入一般会在5万元左右。
运营策略：
首要，开DIY巧克力屋开业前的宣扬特别重要，而挑选开店好日子也非常要害，而在每年的2月14日情人节这天情侣中的男方往往会把巧克力作为礼物送给自己的心上人，所以，挑选开店的好日子必定要在情人节前，笔者认为最好挑选在新年这一天，究竟新年新气象，新年对中国人也是一个喜庆严重的日子。假设在新年这天开业到情人节能够说有1个半月(60天)的时刻，假设在这段时刻每周DIY巧克力屋都能派出专人，到市内的首要商业富贵地段和高校周围发出自己巧克力屋的宣扬资料，必定就会把人气集合回来。天然而然，经过密布宣扬DIY巧克力屋也就会跟着知名度的进步随之火起来。
其次，DIY巧克力屋制造的巧克力都是在自己的屋内依据客户定制的巧克力图画、样式等方面要求操作制造完结的，而许多定制者有时定制巧克力时会是急用，而也有许多年青人对制造巧克力感兴趣，关于这两种景象，巧克力屋“屋主”无妨开阔思路，添加收入。关于急用者，能够先给奠制造，但要加收加急费。而关于感兴趣者，能够在工作人员的指导下，让其全程操作自己完结喜欢的“著作”，对克己则无妨也加收部分服务费，关于这两种收费，多数人一般都乐意承受。
再次，每一职业都有它的黄金时段，手艺巧克力屋也是如此。一般每年的10月到4月是巧克力的出售旺季。每天的正午到晚上是巧克力出售的高峰期，这时分的客人比较会集，这就需求有适当的人力及足够大的空间。而5月到9月一般是出售冷季，所以假设条件答应的话，“屋主”最好把店面面积削减一半，只保存操作问，当然租金也就最多会是本来的一多半。等10月、11月份气候变凉，再扩展店面，这样经过灵敏组织，对“屋主”就会节约不少房租等费用。
时髦DIY店之二：开家情侣DIY印像店
商场前景：
年青的情侣都有寻求时髦、特性的消费心思。而为了两边爱情的愈加深沉，许多年青的情侣都期望有一家能在他们衬衫、衣服、茶杯等日常用品上随时都能印上充溢特性乃至浸透厚意的图画的小店，以让他们在满意爱情传递需求的一起，更能够让自己感触制造进程的趣味则更佳。可现在许多城市都找不到这种店，他们很是苦恼。其实这不正是想创业者的一个好商机吗?假设谁能及早举动，开一家情侣DIY印像店必定会大有“钱”途。
出资剖析：
开这样一个店，店址最好挑选在商业区或是情侣比较多的高校区，面积不需求太大，有25平方米左右便能够了。前期启动资金约需60000元一80000元。设备出资、原资料约需25000元(包含烤杯机、烫画机、打印机等)；首年房租约需25000元，装饰费用约需10000元；宣扬、办证费等费约需5000元，首月备用资金约需8000元，备用资金首要包含。职工首月薪酬、水电煤等杂费以及其他一些不行预见费。效益剖析：制造一只特性杯，收费20―30元(本钱仅3元左右)；印一件T恤或衣物图画，本钱2元左右，但收费也在15元以上，如每月有500-1000件的事务量，除掉各种开支，每个月的净利便会在8000元以上。以6万元的投入本钱算，多半年便可回收本钱。到第二年今后就不需求再出资设备。假设运营合理，除榜首年纯收入少外，第二年纯赢利就会到达50000元左右。
运营策略：
首要，开情侣DIY印像店首要招引的是年青的情侣顾客，因而在店面的装饰风格上必定要杰出新潮、时髦，以期能敏捷把前卫年青情侣的视野招引过来。
其次，招聘工作人员不只要喜欢手艺制造，更重要的是其必定要具有有电脑使用和平面规划常识，只要招聘了这样的工作人员，才会把自己的印像店所印图画更具“精品”性。然后才干招引更多的顾客前来光临。
再次，特性杯制造推销无妨与多家照相馆协作，以经过与其协作添加事务量。如：能够给当地多家照相馆老板免费做一个印有特征图画的样杯放在照相馆最显眼的方位。让照相店老板为自己的印像店推销该项事务。并许诺如有人需求制造此类杯。只要是照相馆老板介绍过来，便可按数量进行提成。如此。照相馆老板经过趁便揽事务，也可添加自己照相馆的收入，而自己也可多些生意，相同也会添加收入。虽是一举，但两边都能够获利，何乐而不为呢?别的，校园也是一块大蛋糕。千万别错过每年学生结业的时机。印像店老板也能够给结业班的教师或某些同学免费做一个样杯，请他们去给印像店做宣扬，然后给他们必定的好处费。如此，不只能够添加自己的事务，而且两方也都能获利，这也是对情侣DIY印像店的又一个双赢好计谋。
时髦DIY店之三：开个DIY电绣精品店
商场前景：
寻求特性是现代青年的遍及思维，每一个年青人都想具有一个绝无仅有充溢特性的产品。假设能够供给这一服务，必定会遭到很多青少年的喜欢和寻求。而DIY电
绣精品便是为了投合此种需求而开发的一种特性精品。此种电绣产品，样式多样，而且种类可跟着商场改变而变，大大地投合了特性年代的要求。它们有最盛行的卡通人物、精巧花卉、英文字母、不规则图画等。运用时只需求把它们放在衣服任何当地，用电熨斗120℃-150℃温度压烫45-60秒时刻，即可粘紧在衣服上，就像绣上一幅精巧的图画，且不怕水洗，又是绝无仅有自己喜欢的特性产品。更重要的是价格廉价，每个只需3―5元，大部分青少年都可承受。一起可烫贴在书包、钱包、布袋、帽子、布鞋、枕头套、床布等布制品上，商局面非常广，根本无危险，合适任何人士出资创业。
出资剖析：
开这种店，可把地址挑选在校园邻近或商业步行街，门面有10平方米左右便能够了。开这种店出资较小。前期投入有10000元便足够了。首月房租600-1000元，装饰费1000-1500元即可(在三面墙挂上铁丝网和门面招牌)；服务员首月薪酬600-1000，初次进货资金2000元(约1000个)，办证照、周转金及购买电熨斗、宣扬等其他开支5000元。按出售一个毛利2元-3元，每天最低50个，每月纯利按最低核算30天×130元=3900元，再加工出售一些特性T恤、帽子、巾袋、钱包等，月毛利可达5000元。扣除房租、水电、工商税收、人工(1人)，每月纯利可达2500元左右。
运营策略：
首要，开这种店，挑选的店址不在中小学邻近，就应在商业步行街，这儿一般都人流量大，但假设不进行宣扬。即便自己的DIY电绣精品店开业了，也会因没有知名度而没有顾客。因而，在开业前就应到打印店打印一些宣扬资料，并在开业前后很多向外派发。这关于进步电绣精品店的知名度非常重要，假设宣扬到位了，顾客就会天然找到门上来。
其次，在开业初期，应先打免费牌，在这儿所说的免费不是说电绣精品免费，而是买电绣精品，免费为顾客用电熨斗烫贴，等有了必定名望后，再进行收费，当然收费也不能太高，每次熨烫能够收取1-2元。需特别留意的是，关于收费必定要跟顾客说清楚这是每次熨烫的本钱费和手艺费，防止形成误解。一起关于老顾客和熨烫数量较多的顾客能够实施优惠，比如对老顾客、和熨烫数量较多的顾客实施免费熨烫。而数量较多的。每熨烫9个还可赠送一个，以实惠招引更多的顾客。
再次，为了添加收入，DIY电绣精品店还能够再购一些纯色T恤、布袋、帽子、书包等物品，用电熨斗烫贴上特征电绣精品作样板挂在店里，一则能够用来出售，二则一起也可为自己的电绣精品店做宣扬。
时髦DIY店之四：开一个DIY蜡烛香薰店
商场前景：
在缤纷的蜡烛国际里，蜡烛是美丽和浪漫的代表，是烘托爱情的天使。而香薰则是一种集养颜怡性、祛病强身为一体的芳香疗法，它在调度身体的一起，更是心灵的一次芳香旅程，它能够为人们打造出具有典雅情调的美丽、健康、时髦新日子。现在，在健康成为最宝贵财富的今日，假设有心创业者把这两种物体有用地结合，开一家DIY蜡烛香薰店，必定会遭到时髦人士的喜欢与追捧。
出资剖析：
开DIY蜡烛香薰店店址应挑选在人流最大的当地，大型公园邻近或商业街上都能够，门店不需求太大。有30平方米足矣。一般开这种店前期有5万元便能够了，首要用于租房费、装饰费、购买相关设备、原资料和工作人员薪酬以及办证、宣扬等费用。在装饰上要结合自己的实践来进行装饰，装饰资料能够用的差一点，但装饰的风格却不能差。众所周知蜡烛的质料价格非常廉价，便是加上价格相对高一些的香薰质料(少数)价格也不会太高，而制形成香薰蜡烛后，因其具有美丽时髦的表面和共同的香味，赢利往往就会到达数倍，乃至更高。一般一个香薰蜡烛的价格能够到达10～20元，因而说，因这种蜡烛赢利高，此规划的店一旦运营的较好，年纯赢利都会在5万元以上。
运营策略：
首要，开蜡烛香薰店在开业前就应做好相应的宣扬，要预备好货品。在宣扬时必定要留意宣扬的目标有必要是自己相应的消费人群，而货品的预备也必定要留意产品要新，必定要杰出店的特征，只要产品有特征才干招引人。一个香薰蜡烛的本钱一般便是1-2元。而价格却在10元以上，赢利很高，所以在开业的时分店东能够做一些相应的促销活动，如扣头或进店有礼等等都能够，经过这些方法，不只能够招引更多的顾客，而且也能够进步自己蜡烛香薰店的知名度。
其次，要求店首要了解蜡烛产品。不同的香薰蜡烛怎么点、怎么组合都有不同的考究，自己是熟行才干更好地向顾客推销。店东有必要理解各种香薰蜡烛的芳香疗法成效；不同色彩调配隐含的涵义，支数考究，不同蜡烛产品的卖点与亮点……如据芳香疗法。每种香味具有不同的成效，熏衣草有安息的成效，可放置在卧室；玫瑰有成效可放置澡堂；苹果有促进胃口的成效可放置于餐厅；薄荷有提神成效可放置于书房。
再次，蜡烛香薰店开业后，重视运营方法很重要，应不定时地做一些活动，针对会员进行优惠，会员消费均可对任何种类享有8折优惠，而在会员生日时，会员可凭会员卡免费收取一份生日礼物，而且可挑选心仪包装样式，免费包装……使会员的忠心得到应有的报答。一起，对每天进店的每一位顾客，都要想方法留住，让他们尽量多的了解蜡烛DIY的趣味和香薰蜡烛的浪漫气氛，争夺让更多的客人自己着手制造，这样店里的每一天都会带动人气，然后也就会带动自己的蜡烛香薰店欣欣向荣。
第四。每个节日都是店庆日，与民同乐。无妨让自己吃点小亏，全场买任一产品都送能够现场自己做一个带回家，调集顾客活跃性充沛感触DIY趣味。但必定要记住，让更多的年青人了解香薰蜡烛是能够自己做的，而且自己制造出的蜡烛也是适当精美的。一起，要留下客户的手机号码吧，每次有扣头或活动就给他们发个短消息。当然。记住别打电话给他们，打电话时耍花钱的，以防止因打电话引起别人的恶感。经过温馨的服务感动顾客。
时髦DIY店之五：开时髦DIY家具店
商场前景：
现在的消费商场盛行的是特性与时髦。假设开一间简易的时髦DIY家具(金属)店，
