助航生活常识网导语：怎么才干写好一篇物业办理概论，这就需求搜集收拾更多的资料和文献，欢迎阅览由好用日子网收拾的十篇范文，供你学习。
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［要害词］物业办理概论；高职院校；微技能操练
物业办理概论是一门专业总述性引导课程，是高职物业办理专业和房地产运营与办理先导根底课程。成功的专业概论课有助于安稳重生入学初期苍茫的思维，激起学生稠密的参加知道，进步后续课程的学习热心，为其度过一个方针清晰、充沛而有含义的大学日子奠定坚实的根底。
1课程教育现状查询及问卷剖析
1.1查询意图
了解当时高职物业办理概论课程教育现状，把握学生对教育办法的诉求，找出课程教育中存在的问题并进行剖析，为规划微技能操练教育供给实践根底。
1.2查询问卷的规划及施行
经过阅览许多的文献，笔者编写了“物业办理概论课程微技能操练前测查询问卷”，了解学生对该门课程的情绪及诉求。物业办理概论课程是物业办理专业在大一上半学期开设的，房地产运营与点评专业是在大二上半学期开设。查询时刻为2026年10月中旬，查询方针为宁夏财经作业技能学院物业办理专业2026级1班和2班，以及房地产运营与办理专业2016级，合计103名学生，问卷凭借问卷星途径，选用在线办法对学生进行查询。
1.3查询剖析
1.3.1学生对物业办理专业的认知遍及不高
依据查询问卷剖析，89.32%的学生在进入高校前对物业办理专业了解一点，4.85%的学生关于物业办理专业一窍不通，5.83%的学生关于物业办理专业有深化的了解。只要极少数学生是经过亲戚朋友介绍的，对物业办理专业有一些深化了解，大大都学生对物业专业了解较少。学生对专业认知的短少，给教师授课带来了必定的困难，导致学生缺少专业决心，会构成学习厌倦。
1.3.2课程理论性强，学生有进步技能的诉求
本课程内容包含物业办理底子概念、物业办理相关理论、物业办理安排底子常识、分类物业办理常识和相关法令法规常识。依据查询问卷剖析，55.34%的学生以为课程理论性一般，41.75%的学生以为课程理论性很强，96.12%的学生想经过这门课学到一些技能。
1.3.3学生对授课办法喜爱呈现多元化
依据学生挑选的授课办法进行剖析，84.47%的学生挑选情境演练，76.7%的学生挑选事例教育，56.31%的学生挑选讲堂评论，49.51%的学生挑选教育。此题为多选题，其间情境演练排序第1，事例教育排序第2，讲堂评论排序第3，理论教育排序第4。依据能够进步技能水平授课办法选项的剖析，77.67%的学生以为情境演练能够进步技能，阐明高职学生对教育办法喜爱呈现多元化，更喜爱参加度较高的情境演练、事例剖析、讲堂评论等教育方法。
1.3.4学习活跃性高，有必定的自学要求
依据学生对授课内容挑选的剖析，71.84%的学生挑选教师详细解说要点、难点，部分常识能够自学，28.16%的学生挑选应在讲堂内教育全部的章节常识点，无人挑选悉数自学。在学生自学知道查询中，42.72%的学生挑选必定会仔细学习，28.16%的学生挑选教师查看才学，21.36%的学生挑选期末考试会考才学，7.77%的学生挑选不会自学。阐明大部分学生的学习活跃性高，并有必定的自学才干，但针对部分学生缺少杰出的学习习气，依然需求教师监督办理。
2物业办理概论课程引入微技能操练的必要性
2.1物业办理概论的课程位置要求课程施行微技能操练
关于微技能的研讨是立足于详细细小教育问题的研讨，并且能够从本身教育动身，研讨在讲堂教育中呈现的问题，其首要是依据言语外交功用的运用。高职物业办理专业学生结业后首要的作业岗位是物业公司前台客服、楼宇办理家等，岗位要求从业人员具有较强的言语表达才干。物业办理专业根底课程选用微技能操练办法，对激起学生的学习爱好及培育学生长于考虑、勤于动口的学习习气至关重要。物业办理根底课程理论性较强，大都选用传统的教育办法，晦气于学生后期学习专业课，因而高职物业办理概论课程有必要引入微技能操练。
2.2学生对讲堂技能操练提出了火急要求
物业办理概论授课方针是高职院校刚入学大一重生，他们有学习技能的火急要求，假设仅选用传统“教师课上教育-学生课下做题”的授课办法难以满意学生的需求。而经过微技能操练的教育办法，教师能够经过信息途径向学生推送课程常识，学生能够结合本身的实践情况进行课前学习，教师讲堂教育重难点，并就教育使命中的微技能点进行讲堂操练，课后对微技能进行稳固操练，并在教育途径上提交演练视频，完结了课前预习—课中学习—课后稳固。这种教育办法延长了学习时刻，培育了学生的自主学习才干，进步学生参加讲堂教育的活跃性，满意了学生对技能操练的火急需求。
3微技能教育办法开发
3.1技能操练项目开发细小化
在课前教育资料预备的进程中，依据教材内容提炼技能点，并结合实践岗位操作进行研讨，经过专家的引导与指点将其归纳为多个微技能，并编写课程微技能实训手册。例如，在教育物业服务企业的权利和职责时，教师能够从“物业服务企业有权依照物业服务合同和有关规则向业主收取物业服务费用”中提炼出“物业服务费从什么时分算起”“没有拿钥匙，没有入住，需求交纳物业服务费”等技能操练项目，引导学生查阅资料，并经过造访企业得到答案。
3.2技能导入微信化
教师要运用微信群作为教育辅佐，授课前一天将课程教案、课件、事例推送给学生，引导学生进行自主学习，并将规划好的微技能操练项目，凭借信息途径向学生推送技能操练项目，安排学生进行评论，教师以设问、反诘的办法引导学生考虑。例如，“假设你是业主，在办理入住手续时，你乐意交归入住之前的物业服务费吗”。
3.3立异微技能操练办法
3.3.1技能讲堂导入情境化
讲堂上运用情境的教育办法进一步导入技能，引起学生的留意，激起他们的学习爱好，使他们清晰学习方针，构成学习动机并树立常识间的联络。
3.3.2技能展现形象化
教师能够选用视频演示或现场演示的办法展现技能，为学生供给丰厚的、风趣的、直观理性的资料，辅导学生用自己的感官去感知事物，构成生动实在的表象，帮忙学生构成概念，了解、把握和稳固常识技能。新颖生动的演示，娴熟、调和的演示表演，能激起学生探究求知的好奇心，调集学习的活跃性，还能活泼讲堂气氛。
3.3.3技能操练重复化
教师要依据讲堂上所解说的技能项目，安排学生用人物扮演法，对技能项目进行机械、重复的演练，每小组演练完毕后，其他对同学在演练进程中存在的问题进行评论剖析，如话术的表达是否规范、肢体言语是否妥当，然后使下一组同学在演练相同问题时能够愈加规范。经过这些操练，学生能够开端精确规范地答复业主提出的问题。
3.3.4讲堂活动技能化
教师能够依据教育内容设置技能演练场合及情境，规划讲堂活动、安排并引导学生参加技能操练，使学生在活动中学会运用讲堂上所学的技能专业规范地与业主进行沟通。
3.3.5演练效果问题化
教师要要求其他同学提出问题来查看和了解学生的了解程度，鼓舞和引导学生深化考虑问题，温习、稳固、运用所学到的岗位技能。
3.3.6呈现办法及查核微视频化
课后以分组录制技能演练微视频，并传至微信群，师评和学生互评相结合，构成进程性技能点评办法，并在期末打开微视频技能大赛，激起学生的学习爱好。
4微技能操练的教育效果
为了解微技能操练在物业办理概论课中的运转效果，笔者规划了物业办理概论课程微技能操练后测查询问卷，在课程完毕后对学生进行问卷查询，查询时刻为2026年3月上旬，查询方针为宁夏财经作业技能学院物业办理专业2026级1班和2班，以及房地产运营与办理专业2016级，合计103名学生，查询数据总结剖析如下。
4.1学生对微技能操练办法的认同度高
传统物业概论课程以理论教育为主，技能操练项目很少，讲堂内容枯燥乏味。而教育中引入微技能操练后，课上经过沟通、评论、共享、陈述和点评等一系列的教育活动，能够增强教师与学生、学生与学生之间的互动，营建杰出的讲堂气氛。经过问卷剖析，95.1%的学生讲堂实践参加的活跃性高，98.02%的学生进步了对物业办理专业的认知水平，阐明物业办理概论课中引入微技能操练办法，能被大部分学生承受，学生对微技能操练办法的认同度较高。
4.2经过微技能操练，进步了学生的才干
在讲堂教育中引入微技能操练，学生能够经过研读事例、观看视频、分组评论和模仿操练等活动将所学常识运用到实践中。98.04%的学生以为进步了言语表达才干，95.32%的学生以为进步了剖析问题、处理问题的才干。微技能操练活动是受学生欢迎的，不只能激起他们的学习爱好，添加参加讲堂实践的时机，还能进步讲堂的丰厚度，改善教育效果。
首要参阅文献
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我国传统的高校后勤详细是指：“高等校园后勤部分为校园的教育、科研和师生员作业业日子供给的各种服务以及在这一进程中进行的办理活动，包含方案、决议方案、安排、调和和操控等，广义上还包含总务后勤、财政办理、教育科研后勤、底子建造办理。”高校后勤为高校打开各项经济、文明活动供给了重要的确保，一起也是高校办理系统中的重要组成部分，跟着我国社会经济的快速打开，教育水平的进步，高校后勤也面临着社会化革新的局势，经过革新高校后勤的详细内在现已产生了改动，它详细包含：“师生员工吃、住、行方面的日子服务和办理；水、电、暖、天然气的正常供给；校园清洁卫生、设备设备补葺、网络通讯、卫生院、物业办理、幼儿园办理以及校园举行的招待所、餐厅、澡堂、理发室、商铺等商业安排的运营办理。”高校后勤的社会化革新运用行政办理的有用手法把本来的后勤准则与经济效益二者有用的结合起来，使高校后勤服务与高校别离开来，这种做法的优点在于一方面能够简化办理程序，进步办理水平，使办理愈加科学化、合理化；另一方面能够充沛运用校园和社会各项资源，然后进步后勤服务质量，不断扩大后勤服务的规划，进步办学质量和办学水平。跟着高校后勤社会化革新的不断深化，高校物业办理运用而生，但其仍处于打开的初级阶段，高校办理作为一项朝阳工业，仍是在不断探索、打开、调整的阶段，还没有构成老练的打开商场。
二、物业办理在高校后勤社会化革新中发挥的活跃效果
高校物业办理不同于其他服务性职业，因其服务的方针首要是局限于校园，因而其打开具有本身特色，即触及的规划广、服务的项目较多、服务主体首要是在校师生。高校后勤的社会化革新为高校物业供给了宽广的打开空间，逐渐兴办的高校教员工住宅区、学生宿舍、行政办公楼、新老校区、各种公共设备的建造都要为高校物业的打开供给了条件，跟着教育体制的不断深化革新，各种试验室、科研仪器室、图书馆等建造都需求先进的办理办法支撑，高校物业办理使高校后勤服务愈加科学化、规范化。跟着人们日子水平和质量的不断进步，对物业办理也提出了更高的要求，物业办理的内容也在不断的丰厚，高校物业办理从曩昔的底子校园清洁、美化校园、保护校园根底设备与安全现已打开到高校员工居住区和学生居住区的社区文明、网络服务等，不断满意人们学习日子等各个方面的需求，高校物业办理以及逐渐朝专业化、规范化、商场化等方面打开，它在高校后勤社会化革新中发挥了不行代替的效果。高校后勤与高校物业办理二者之间是相得益彰、密不行分的联络，高校物业办理运用本身优势特色在高校后勤服务中寻觅切入点，为高校后勤的各个方面供给了确保，也为高校的打开的各个活动供给了后勤支撑，完结了校园与后勤二者完全分隔、经济效益与社会效益的最大化，然后推动了高校后勤社会化革新的进程。高校物业办理应该以校园商场作为导向，满意宽广师生的需求，要活跃参加商场竞争与革新，毫不动摇的恪守社会化、规划化、科学化、专业化的准则，逐渐完善高校物业办理系统，进步高校物业办理质量和水平，为高校后勤供给强有力的确保，为高校全体师生营建一个舒适、环保、安全、调和的日子环境和学习环境，高校事务办理在高校后勤社会化革新中发挥了巨大的活跃效果。
三、进步高校物业办理水平的有用战略
物业办理在高校后勤服务中首要应该构建一种面向校园、面向商场、契合商场经济打开规律的途径，物业办理应该更新观念、寻觅一种科学合理的办理办法，树立一种能够满意校园的各项活动和宽广师生需求的优质后勤确保服务系统。高校物业办理不只是高校后勤社会化革新中的一个重要组成部分，一起也是高校办理系统中的一个重要环节。其次高校物业办理应该完结规范化和专业化的办理方法，运用社会资源，不断开拓立异，在实践的根底上立异、在立异的根底上实践，完结可继续打开，加强人事办理，为校园物业办理供给专业化、高本质人才，进步物业办理的专业化水平。终究高校物业办理要细心研讨剖析高校后勤消费的首要商场，从头定位物业办理在高校后勤服务中的位置，这是能够更好的完结高校后勤社会化革新成功的要害，高校物业办理还要精承认位办理方向，遵从以人为本的服务理念，毫不动摇的坚持育人服务的理念，为全校师生供给全方位优质的服务，构建调和校园，使高校后勤社会化水平不断进步。
四、结语
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“营改增”施行以来，电信企业在事务打开、财政处理等方面面临巨大应战。下面临电信企业财政办理方面的改动，逐个打开剖析。
,一管帐处理产生改动，直接影响企业收入、赢利等财政指标。在我国拟定和施行的《营改增试点方案》中，清晰规则了电信企业的管帐处理内容及相关要求。首要，原有的运营税与现有的增值税两者的计税根底有显着不同，运营税的计税根底便是企业的运营额，而增值税的计税根底是企业的出售额即运营额减去销项税之后的金额。其次，“营改增”后，电信企业从原有交纳3%或5%的运营税改动为交纳6%或11%的增值税，从这两个层面上看，电信企业的财政指标都将直承遭到影响。
,二影响电信企业涉税事务办理本钱，下降其盈余水平。“营改增”推广之后，电信企业在一段时刻内必定面临税负添加的情况。原因在于电信运营商存在许多无法取得增值税进项发票的开支项目。其间，一个是根底建造部分，我国修建职业仍未归入“营改增”领域，该项事务无法取得增值税进项发票；第二是为电信企业打开用户的巨大服务商部队，大部分没有增值税交税人资历，无法开具增值税专有发票；第三是各个网络基站的电费开支，大部分电费经过物业或个人业主进行交纳，很难取得增值税专有发票。这三项，无法取得增值税进项发票，其进项税额也就不能抵扣，税负会相应添加。
,三在必定程度上添加了电信企业税务稽察危险。假设电信企业未充沛了解和遵循“营改增”的详细要求，那么企业将面临着相应的财政办理及税务稽察危险。榜首，“营改增”试点后，电信企业在核算税额、发表报表及核算抵扣税金等方面，会晤对着更多困难。第二，“营改增”施行后，电信企业完结了对税率的自由挑选，在添加其本身的交税谋划空间的一起，也会带来相应的涉税危险。第三，财政人员本身缺少满意的作业本质，或是学习才干缺少，较难把握“营改增”的界说，其在实践的财政办理作业中，不能很好地执行新的税收准则，无法为“营改增”作业供给强有力的支撑和确保。
二、“营改增”布景下电信企业财政办理的应对战略
“营改增”的推广，使电信企业处于时机与危险共存的商场环境中。只要习惯打开潮流，自动应对税制革新，电信企业才干取得更好地打开。
,一优化企业收入结构，做好税务谋划作业。首要，应进步收入质量，合作“营改增”试点作业，逐渐优化企业的收入结构，帮忙企业减轻税负，夯实收入根底，执行减税方针。其次，电信企业应切实做好税务谋划作业：清晰界定各个事务板块相对应的增值税率，并依据详细事务来挑选正确的销项税率进行事务处理。电信企业财政办理部分应活跃融入事务环节，为财政结算、产品定价等作业供给参阅主张；应合理调度资金，妥善打开税务谋划作业，逐渐消除税务危险。
,二注重收购办理环节，改动企业运营方法。电信企业应在原有的收购办理系统上，对收购办理功用、详细收购流程进行优化与立异，确保企业能为社会顾客供给优质的产品和服务。电信企业改动运营办理方法首要包含下列几方面内容：
,1挑选优质的合作伙伴。“营改增”施行后，电信企业对固定财物所做的出资能用于抵扣进项税，因而在拟定出资决议方案时，企业应充沛考虑其所在区域、时刻等，使税收办理得以优化。
,2尽量挑选可独立开具增值税发票和打开财政核算的服务商，确保进项税额能得以抵扣。,3新建电信基站应充沛考虑选用供电局直联办法，并逐渐对原有基站进行供电改造，争夺最大极限取得电力系统直接开具增值税发票，应抵尽抵。别的，电信企业所触及的事务配送、代理、客户办理等内容，均应列入增值税的交税规划，以便更好的帮忙企业减轻税负。
,三加强根底财政作业，防控企业涉税危险。咱们既要看到“营改增”对电信企业带来的打开时机，一起也有必要注重防控其涉税危险。首要应拟定和完善切实可行的增值税财政办理准则，强化财政根底作业，确保全部财政事务都能按规则进行。其次，电信企业在运营作业中，应仔细点评企业或许呈现的税务危险、影响程度等，并经过各种办法来予以监控，要当令调整交税方法，正确挑选事务税率，并拟定相应的交税方案。第三，为削减企业财政人员因违规核算行为而引起财政危险，企业有必要对财会人员定时打开事务技能练习，确保其能将新税收准则作为日常财政核算作业的行为辅导。终究，电信企业的交税谋划作业，应在现行税法规划及要求内进行。
三、完毕语
篇4
(一)营改增对电信职业财政办理的影响
在施行营改增之前，革新职业所交纳的运营税，借记主营事务业税金及附加，贷记应交运营税，运营税包含在运营额中，企业将其作为本钱，可在所得税之前扣除。在施行营改增之后．企业所交纳的增值税要依照出售收入之外的增值部{=；(2014年第8期)财玄厕充沛进行核算，不能作为本钱进行扣除。企业的销项税额应以按规则换算成不含税出售额的运营收入进行核算。本钱费用和本钱性开销在取得增值税专用发票完结抵扣的情况下．也从总价变为不含税净额进行计量。别的，取得契合规则的增值税扣税凭据的劳务开销和外购货品也应按不含税价格承认进项税额。电信运营商可抵扣进项税在必定程度上受固定财物出资的影响．电信职业的固定财物一般是一些运用寿命较长的大型设备或设备，营改增前投入的固定财物不能进行抵扣，营改增后投入的固定财物能够进行抵扣，可是，营改增后可抵扣进项税所产生的影响需求一段时刻才干够表现出来。营改增后电信运营商收入下降，部分本钱费用开销依然适用运营税的规划无法进行抵扣，如折旧、人工本钱、财政费用、用户欠费、不动产(如机房办公楼、运营厅、基站、铁塔、建造用地等)出资、租借和修理开销等。再者，可抵扣项目增值税专用发票取得的难易程度及充沛度会影响本钱费用，以上这些要素都会影响电信运营商的盈余才干。
(二)营改增对电信职业税负的影响
营改增之前．电信职业有用的运营税税率为3％的低税率，甚至部分通信业企业还能够享用差额交税等优惠方针。而营改增今后．电信职业的根底电信服务适用11％的高增值税税率，增值电信服务适用6％的增值税税率。相比之下，电信企业担负的税率添加，其所需交纳的税款便会相应进步。查询闪现：现在信息服务业企业赢利率缺少6％，施行营改增后，三大根底运营商赢利将下降36．5％，信息服务业和软件业企业将下降20％。此次税改将对三大运营商的竞争手法产生丧命影响。以福建省分公司为例，猜测年收入总额将下降15亿元，占原收入的9．8％；赢利总额将下降7．12亿元，降幅为l10．34％；税负将添加0．94亿元，增幅达17．3％。
1．进项税剖析
运营税是以运营额为计税依据，而增值税是以销项税额减进项税额的差额为计税依据，其间可抵扣的进项税额．有三部分会对其金额构成影响。分别是人工本钱、固定财物和房子租借。(1)人工本钱。因为人工本钱中包含的劳务差遣人员的薪酬并没有被归入“营改增”试点的规划。所以人工本钱不能悉数用以产生进项税额。假设劳务差遣人员的薪酬占总人工本钱的份额过高，就会使其本钱可抵扣的部分比重偏低，然后导致计税基数过高，便会添加税负。(2)固定财物。电信企业购人的固定财物归于答应从销项税额中抵扣的项目，能够凭有用凭据进行抵扣。在营改增后，假设企业进行大规划的财物投入，就会产生许多的进项税抵扣数额，有利于减轻企业的税负。但电信企业许多的固定财物投入往往呈现在建造的前期，会产生许多的折旧摊销费用。而这些费用按规则无法进行进项税额的抵扣，在必定程度上添加了税负。(3)房子租借。电信业因为其事务需求往往会租借许多的房子，但房子租借所产生的租金等费用并未归入营改增的规划。
2．销项税剖析
在营改增初期，电信企业未能及时调整其原有的通话套餐事务，关于原套餐中包含的无偿赠送事务，在营改增之前．与套餐绑缚征收3％的运营税，而在营改增今后，无偿赠送事务将视同出售。对此企业需交纳增值税，然后添加了企业的税负。
(三)营改增对电信职业运营方法的影响
营改增之前．三大运营商为了名列前茅均运用了各种促销手法，例如充话费送手机、积分换物品等。依据相关规则，以事务出售顺便赠送什物事务．不征收增值税．其进项税额不得予以抵扣；顺便赠送什物不归于运营税征收规划。不征收运营税。施行营改增后，以事务出售顺便赠送什物事务需视同出售交纳增值税，行将预存话费送的手机、礼品视同出售，对此事务计征销项税，所以。运营商有或许改动其原有的运营方法，削减对用户除套餐外的额定补助。
(四)营改增对电信职业交税办法的影响
营改增之前．电信运营商的货品收购大多施行由集团公司、省公司会集收购和付款。但在营改增后，因为集团或省级公司会集收购产生的进项税和市分公司因出售产生的销项税不归于同一交税主体，这将产生市分公司怎么进行抵扣的问题，电信职业的交税办法将产生改动。
二、电信职业应对营改增的相关对策
经过上述剖析能够发现，在营改增的初期，其对电信职业产生的影响是利大于弊的。营改增已是大趋势，电信职业要想减轻税负、添加赢利，有必要提前做出应对办法，只要这样，才干在营改增的要害下坚持进一步打开的杰出气势。
(一)优化运营方法，习惯营改增相关规则
依据此职业的特别性，关于电信职业存在的视同出售赠送事务，电信职业应该赶快调整其套餐内容，对有绑缚事务的套餐方案进行革新优化。电信职业的根底电信服务和增值电信服务适用不同的增值税税率，企业应该加以区别．依据对应的税率进行管帐核算，防止因为分类的紊乱使得悉数事务均按11％的高税率进行交税的结果。
(二)合理运用固定财物相关方针
电信职业应合理运用营改增后对外购、自建固定财物答应抵扣进项税的方针。电信职业能够经过增值税进项税额的抵扣，削减固定财物的折旧费用，然后下降本钱费用，添加赢利。
(三)加强增值税专用发票的办理
实践证明，增值税专用发票的取得，对电信职业甚至悉数职业进项税额的抵扣环节至关重要。企业应注重对优质供给商的挑选，在面临一般交税人和小规划交税人供给商的挑选时，应优先选取一般交税人作为供给商。可事前与供给商关于专用发票的取得问题洽谈出共同的互利方案。电信职业作为其他职业的供给商，也应进一步完善本身开具增值税专用发票的才干，及时开具合法、合规的增值税专用发票。
(四)进行内部相关事务人员的练习
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【要害词】 财政办理专业；结业实践；结业论文
导言
结业规划与论文环节是高校大学本科教育的终究一个教育环节，该环节具有较强的实践性、开放性，以及广泛的社会参加性。它是学生在系统把握了底子理论及专业技能常识根底上进行的科研活动，是学生学习、研讨与实践效果的全面总结，也是学习深化与进步的重要进程。它不只仅是一个数学环节，更重要的是它使学生开端进入规划、研讨、办理等领域。经过该环节能够进一步操练学生的事务作业底子技能、查询研讨、证明、核算、查阅文献资料、归纳剖析与写作才干，以到达培育学生理论联络实践。归纳运用所学的根底理论和专业常识去独立剖析和处理实践作业问题才干的意图。能够说没有哪一门课程或环节能够到达如此全面操练学生各种才干的意图。但是，近些年来高校结业实践论文质量呈下降趋势，假大空、抄袭现象时有存在。怎么改善才干阻止这种现象，以确保结业实践论文教育环节的质量，现在已成为高校作业的难点和要点问题。
一、财政办理专业的特色及其结业论文的难点
自从1998年国家教育部同意树立本科财政办理专业以来,财政办理专业现已有了很大的打开。财政办理专业的培育方针是使学生了解国内外财政与金融理论与实践打开的前史、现状及其趋势，把握财政学底子理论、专业常识和财政办理的底子技能，了解有关财政、金融和企业财政方面的法令、方针和方针，成为具有较深的财政学理论本质和现代金融知道并能运用先进技能手法进行事务操作的财政与金融方面的通用人才。 财政办理归于软科学，财政办理研讨的方针是片面世界，研讨问题的答案往往不是仅有的。财政办理结业实践论文教育环节的进程，包含到实习单位跟岗(或顶岗)、调研、选题、搜集资料、承认研讨思路、编撰论文。对学生来说除了要具有专业才干外，还要具有文字、言语才干、人际交往才干、联合协作才干。这实践是学生归纳常识、归纳技能、归纳本质运用和发挥的进程，是对学生归纳本质的练习和查验。财政办理的结业论文的难点首要表现在以下几方面：
,一结业论文资料、资料取得难
结业论文一般应运用结业实习来获取相关的实践资料，结业实习一般应在实践作业岗位进行。相对而言管帐专业学生比较简单找到对口的实习岗位，学生能够到企业或事业单位的管帐核算岗位实习管帐事务，或许去管帐师事务所实习审计事务，而财政办理归于企业较高层次的办理作业岗位，财政办理专业实习内容常常触及企业的商业秘密(如需求了解企业的财政情况如出资、本钱、赢利、税金、价格等)，学生实习帮企业干活不多，却要给企业添加许多费事，所以企业一般不肯接收，更不乐意供给有关资料数据。
,二结业论文写作片面性强，无必定之规
财政办理的结业实习论文环节的特色是片面性强，论文写作无必定之规。因为有的实习单位实习内容不能事前承认，因而论文标题、论文资料、写作办法及内容的挑选都需求经过学生在实习中了解企业情况后自行承认。整个结业论文环节要求学生理论联络实践，充沛发挥片面能动性，能针对企业实践情况提出问题、剖析问题、处理问题。这是一个系统工程，不只需求学生通晓有关专业常识并对实习企业的出产运营、财政情况有深化的了解，还要触及国家的方针方针、商场要素、技能经济要素等，需求有较强的归纳剖析才干及写作才干。这常常使得学生在结业实习的一段较长时刻内，以及论文写作初期均感到无从下手。因而财政办理专业结业论文若要写好很不简单，但若写成假大空，则花不了多少时刻和精力就可完结。
二、结业规划论文质量下降的原因剖析
,一实习安排方面的原因
曩昔在方案经济条件下，企业与院校能够有同一系统的归属联络，关于学生的结业实习企业比较乐意接收。学生实习前，先由教师去企业了解情况承认标题，再由教师带学生去企业实习，能作到实习内容与论文标题内容相结合，有了问题也可及时处理。在现行商场经济条件下，企业已成为独立的经济实体。院校与企业无从属联络，因为财政办理结业论文环节具有实习调研等上述特色，企业一般不肯接收学生实习。因而，有恰当一部分学生的结业实习单位只得由学生经过亲朋好友自行联络处理。实习时刻安排在终究一学期开学后的前几周，大都学生因为事前对实习单位情况不了解，所以论文标题事前不能承认，只要经过实习一段时刻了解情况后才干承认。实习完毕后回校园进行论文写作时刻大约十周，辩论时刻一般为六月底。
上述实习安排在客观上会构成以下坏处：
1. 结业实习不能针对论文标题内容作到有的放矢。
学生自己联络实习单位会产生以下坏处：一是学生无经历，联络的实习单位不必定适宜。有的实习了二、三周才发实践习单位不正规，原始资料、数据缺少，再换单位已糟蹋了许多时刻。因为实习搜集不到论文所需的资料数据，写论文好像无米下锅，这是论文假大空的重要原因。二是教师没有跟班带队,有的学生在外地实习与教师相距悠远，不方便于教师监督辅导。
2. 结业实践论文环节在时刻上不能得到充沛确保。
在当时商场经济条件下，学生分配不再由校园分配而是要自主择业，供需双向挑选。结业实践论文环节在时刻上不能得到充沛确保有以下原因：
1. 受考研的冲击：考研时刻正值结业论文实习前期，学生无暇顾及实习单位的安排；此外单个院校为了便于学生考研，答应学生缓考，缓考时刻正值结业论文实习期。
2. 受作业的冲击：结业实践论文写作时刻正值学生作业找作业、面试时刻。
3. 受终究补考的冲击：给予大学四年中课程不合格学生的终究一次补考时机的时刻也与结业论文实习期重合。
4. 其他原因：有的学生还要打工赚钱，或是为了归还上学借款、或是为了旅行。
由此可见，在商场经济条件下处于结业时期的学生诸事缠身，难以将时刻与精力悉数投入到结业实践、论文写作中去。上述商场经济对结业实践论文教育环节带来的晦气影响，是构成高校结业论文质量下降的重要客观原因。
,二办理上存在的问题
1. 有些院校正结业实践论文教育环节的知道和安排还停留在方案经济时代。对经济体制产生了底子革新方法下的结业实践论文教育作业缺少深化细致的研讨，依然沿用本来的办理准则和办理办法，在遇到困难和阻止的情况下更是缺少对理论和实践的研讨。有的院校正结业实习论文教育环节的注重程度不行，缺少对结业规划论文作业的查看和点评规范，或许有规范不能仔细遵循执行和详细执行。办理部分人员缺少，办理经历缺少，有的校园无相应的办理和辅导安排(如不设校系南北极辩论委员会等)。
2. 对结业规划论文作业要求不规范、不完好、不详细，对学生结业规划论文效果无质和量的详细规范，尤其是不合格的下限不清晰，采纳能放就放的情绪。
3. 对青年辅导教师缺少事务练习作业，辅导教师的辅导资历认证和辅导质量操控不严。一些青年教师未经练习就参加辅导作业，因为缺少辅导经历和相关的常识，无法对学生实习调研、论文写作进行有用辅导。
,三教师方面的原因
1. 有的教师对论文辅导不注重，职责心不强，精力没有放到辅导上。对学生实习调研不过问，任其自然。还有的教师对学生的结业论文一字不批，一字不改，有的论文标题存在显着问题。
2. 辅导教师数量缺少，有的一人辅导多名学生。
3. 辅导教师水平有待进步。学生在论文中反映出的问题，有的追根寻源实践是教师的水平问题。
,四学生存在的问题
1. 投入到结业实习论文写作上的时刻与精力不行。其片面原因在于学生对结业论文不注重，以为论文写的好坏都能够过关，其客观原因在于结业实习论文写作在时刻上遭到作业、考研、补考等冲击。
2. 写作才干短缺。有的学生不明白什么是论文体裁，错字漫天飞、词不达义、言语表达才干差，归纳剖析才干不强。究其原因在于平常校园较注重对学生进行应试才干的培育而忽视写作操练。如平常的作业、考试客观题多，片面题少，更缺少论文写作操练。有的学生在大学四年中从来没有触摸过论文，到结业时，一下要写一万多字的结业论文，并且要求理论联络实践，能提出问题、剖析问题、处理问题，难度的确不小。
三、进步财政办理专业结业论文质量的办法
从近几年实践情况来看，财政办理专业的结业实习论文教育环节的确遭到多方面的晦气影响和束缚，但要害在于校园的办理水平和办理质量能否跟上，为此主张采纳下列改善办法：
,一实习安排上的改善
学习国外院校经历，平常应增强调研写作实践环节，为结业实习论文写作提前做一些衬托。
1. 学生从进入大三专业课的学习后，可运用假日安置一周左右的小查询或小实习，开学提交查询陈述或实习陈述，以培育学生社会调研实践才干，为结业实习调研提前做一些衬托。
2. 平常的作业、考试应有必定份额的片面题，在有的课程中应添加小论文的写作操练。以培育学生查阅文献资料及写作的才干，为结业论文写作打下根底。
,二教育办理上的改善
院校各级领导应进步对结业实践论文教育环节重要性的知道，做好转轨变型作业，行将结业实践论文教育环节由方案经济方法改动为商场经济方法。在深化细致研讨商场经济条件下结业实践论文教育环节的特色根底上，拟定相应对策。树立一套完好的结业实习论文办理准则和质量点评规范，并一直仔细遵循执行这些规范，施行校、系、教研室三级办理的办法，严把质量关。
,三教师方面的改善
树立一支学术水平高、有职责感、敬业精神强、全体本质高的辅导教师部队是进步结业实践论文质量的底子确保。
1. 要要点加强对青年教师的练习，进步青年教师的事务本质，严把辅导教师资历承认关。
2. 对每位辅导教师的辅导作业量应有合理的束缚，以讲师为准一般以不多于3人为宜，助教一般不得独立任辅导教师，以确保辅导质量。
3. 加强辅导教师的职责感，树立健全查核准则、严把论文质量关，教师对学生的辅导应贯穿结业实践论文教育环节的全进程：
,1实习前教师要向学生安置实习、调研和写论文的大体过程、办法、内容。使学生对实习、调研、论文有个大体了解。要使学生作到三个清晰：
榜首：清晰结业论文的意图与使命；
第二：清晰结业论文的全体思路和办法办法以及应该到达的要求；
第三：清晰结业论文的编撰要求及各项规范性要求。待学生实习一段时刻承认论文标题后，再下达详细使命书。
,2实习中教师要及时了解学生实习情况及时辅导。
,3学生论文写作阶段每周至少与学生见一面，发现问题及时处理。应保存修正学生论文的初稿，以便查看。
,4树立竞争机制，结业论文应有必定份额的不及格率。
,四不拘方法，让学生实在从此环节收益
结业实习的方法应多种多样，一是树立校外结业实习基地，以确保学生结业实习质量及有关资料、数据的获取。二是经过在校期间的模仿实践，以补偿学生难以触摸实践作业中的财政办理问题。详细能够采纳事例实践或ERP沙盘仿实在验。经过模仿实践，让学生扮演财政经理人物，对所呈现的问题进行剖析、判别，并提出处理问题的方案。
【参阅文献】
篇6
施工企业财政办理首要问题首要办法
一、现在我国施工企业财政办理存在的首要问题
,一财政办理观念淡漠，对财政办理在企业办理中的中心位置知道缺少
许多施工企业比较注重施工使命的承包、注重施工进度的完结和工程质量的进步，以为抓好出产是要害，忽视了财政办理的重要性，以为财政部分是过后算账的“报账先生”，经济效益是干出来的，不是算出来的。财政办理观念淡漠，没有知道到财政办理具有很强的归纳性，贯穿于企业办理的各个方面，企业各项办理的好坏胜败，终究都表现为不同的财政效果。
,二财政办理体制不行健全，财政监督功用较弱
规范的财政行为有必要要有相应的财政办理规章准则束缚才干构成，树立健全财政办理规章准则是进步财政办理水平最直接、有用的途径。尽管大部分施工企业都有自己的财政办理办法，但内容过于单一，往往侧重于本钱费用开销批阅程序等管帐根底作业，其预算办理、收入办理、财物办理、财政剖析等重要功用均不能充沛表现。有的施工企业办理层权利过于会集，缺少有用的监督束缚机制，使得财政的监督功用弱化，给企业经济构成了必定丢失。
,三企业融资困难，周转资金严峻缺少
从债款融资途径来看，因为建造单位拖欠工程款，使得施工企业的债款不断增大，财物负债率遍及偏高，各家银行都不将施工企业作为信贷资金发放的要点；从融资途径来看，吸纳股权出资受国家法规、企业经济效益等要素影响，外部股权融资很难成为施工企业融资的一个首要途径。别的，当时施工企业职业赢利率偏低，税后赢利留存底子不能满意企业对资金日益增长的需求。施工企业既无法在商场上融资，又难得到银行借款，融资难成为施工企业的遍及现象。
,四资金办理单薄，缺少统一办理
施工企业的特色是活动频频，高度涣散，构成企业资金涣散，影响了资金的筹措、分配和运用功率。一方面，单个单位多头开户，资金搁置，沉积严峻；另一方面，一些单位却为筹措急需的小额资金而尴尬。有的企业内部单位运营情况好的时分自行其是，总想脱节公司总部的监督、操控，当运营情况恶化时，又回过头来寻求公司总部资金的支撑。企业资金缺少统一办理，在有新工程的一起却面临着严峻的资金缺少问题。
,五项目本钱操控力不强，企业效益难以确保
项目是施工企业效益的源头，项目本钱办理的好坏直接影响到企业经济效益的凹凸。近年来，许多施工企业在规划扩张的一起，办理水平没有进步，还停留在较低水平上。对本钱操控办法的拟定和施行过于简单化和表面化，遍及存在依照经历本钱下降率编制本钱方案和拟定方针本钱的现象，而疏忽了该工程的现场环境、施工条件和工期的要求，导致本钱核算、规划变更、工程索赔等方面存在极大的危险，企业效益隐形丢失严峻。
二、现阶段加强施工企业财政办理应采纳的首要办法
,一全面更新财政办理理念
进入2008年以来，因为经济危机的迸发，修建商场外部环境的继续低迷，对每一个施工企业来说都是一个巨大的应战。为此企业应充沛注重财政办理的重要性，加强财政办理作业，把财政办理渗透到企业法人办理结构和安排办理的各个层面。为使企业在商场竞争中不被筛选，运营者和财政人员有必要树立危险观念，合理出资。既要不断更新拓宽财政办理理念，又要兢兢业业，选用层层递进的多道财政保安防地，完结财政办理的法制化、科学化。终究到达经过进步企业的财政办理水平，使企业节支增效，为企业参加商场竞争奠定杰出的企业办理根底。
,二强化资金会集办理，进步资金运用效益
施工企业的全部经济活动都是环绕资金运营打开的。因为施工出产周期长，活动程度大等特色，简单导致资金运用办理涣散，加之各个工程项目资金到位情况不同，使资金调和运作比较困难。为此在新时期下，施工企业要以科学打开观为辅导，在资金运作上施行会集办理，充沛发挥资金规划优势，满意企业打开需求。经过对资金的会集统一办理，削减了因为资金的涣散和搁置所带来的糟蹋，下降了资金本钱，进步了资金的运用功率。
,三实在执行管帐派遣，强化企业财政监督
因为施工企业活动性强的特色，项目涣散远离驻地也给财政办理带来不方便。施行管帐人员派遣制，有利于确保管帐人员按企业的内部财政办理准则处理财政事务，进步管帐信息的实在可靠性。强化财政监督，防止国有财物的丢失，保护全部者合法权益，有利于防止经济犯罪，按捺糜烂，促进施工企业财政办理的健康打开，增强企业的竞争力。
,四发挥财政办理的中心效果，进步企业财政办理水平。
财政办理是对企业资金运动全进程进行决议方案、方案和操控的办理活动。财政办理贯穿于企业办理的全进程，既是企业办理的突破口，也是企业运转的操控点，作为企业办理的中心，其方针与企业的总方针相共同。这就要求企业各级领导层结实树立财政办理是企业办理的中心这一底子理念，并将这种理念贯穿于企业的各项日常作业中，以点带面，树立完善的财政办理系统，并不断立异，逐渐进步企业的财政办理水平。
,五强化项目本钱办理，进步企业经济效益。
工程项目是施工企业出产和办理的基点，也是经济效益的源泉。企业有必要加强工程项目办理，习惯局势打开的需求。首要，健全完善施工现场的办理机制，抓好工程项意图本钱办理作业，在施工现场构成一个施工办理与财政核算、经济与技能有机结合的办理安排。其次，执行工程项意图本钱办理职责，树立以项目经理为首的办理班子，树立预算、财政、资料、质量、安全和工程技能等功用部分或专职人员，全面实行工程项意图本钱职责，担任对本钱定时进行方案、操控、核算、剖析，以完好的安排，合理的人、财、物投入，完结尽或许大的经济效益。
总归，针对现在施工企业存在的实践问题，办理者有必要充沛发挥财政办理在企业办理中的中心效果，经过财政办理来带动企业办理的方方面面，为企业的可继续打开奠定杰出的根底。
参阅文献：
[1]孙重.修建企业运营办理[M].北京：我国修建工业出版社，2002.
篇7
摘 要 本文从实践动身，首要对现代金融企业财政办理的功用及展打开望进行了扼要介绍，然后从信贷办理、危险防控、内部稽核三个方面，对金融企业财政办理的运用现状及下一步应给予的改善进行了侧重剖析，以供其学习或参阅。
要害词 财政办理 金融企业
一、现代金融企业财政办理的功用及展望
作为以运营钱银为主的特别职业，金融职业的高危险性、高收益性是其运营的首要特征，而财政办理作为金融企业施行危险办理、内部操控的重要手法，其在很大程度上已逾越了单纯内部财政办理的领域。在现代金融企业中，广义的财政办理不只包含对其财物、负债及相关运营活动的管帐核算，并且还包含信贷办理、危险管控、内部稽核等方面的内容。由此可见，现代金融企业所施行财政办理活动的触角已延伸至其运营办理的方方面面，其深度也较之以往有了很大的添加；在这种局势下，企业财政办理的高度得到了前所未有的进步。
从现在来看，国内金融企业的财政办理功用应从传统含义上的核算型转为价值办理型，以现有的内部管帐核算为根底，将财政办理活动予以充沛前置，活跃参加金融产品办理、出资及财物办理等运营活动，以下降其归纳运营本钱，进步其全体价值办理水平。例如，财政办理可添加金融产品办理的功用，在规划阶段对其产品进行出资效益剖析，在试用阶段对其产品的保本点、盈亏平衡点进行测算，在运营阶段则应主导树立起产品效益监控预警机制，并定时出具财政剖析陈述，以构成对事务部分产品营销服务战略的支撑。再如，财政办理也可与客户价值办理充沛交融，帮忙树立客户价值点评系统，测算首要客户群及单个重要客户的本钱和价值，并与事务部分一起拟定差异化营销战略，施行途径优化。
二、金融企业财政办理的运用现状及改善
,一信贷办理方面
自今年年初以来，跟着国家微观经济方针调控的加重，各银行信贷规划急剧萎缩，过度频频的存借款加息方针以及存款预备金率的过快上调严峻挫伤了商场决心，某些中小企业被逼转为寻求更为快捷、本钱更低的融资途径，商业银行的生存空间遭到了前所未有的紧缩。在此环境下，长时间以来躲藏于各银行信贷办理中的问题也日益暴露，如信贷资金投进会集度过高、信誉点评机制不行健全、信贷危险量化点评缺少、质押物点评机制粗糙等，这些问题的闪现充沛质暴露了银行信贷办理水平的缺少，一起也给银行财政办理提出了更高的要求。
为此，国内各金融企业应从实践动身，首要对现有的信贷结构及方向进行相应调整，在危险涣散的准则下将信贷资金转移至信誉等级较高、运营效益较好、履约才干较强、职业远景宽广的客户，并要点对高新技能、节能环保、绿色农业等工业企业加大扶持力度，以优化信贷结构和资金投向。其次，金融企业应慎重对待金融产品的立异，坚决摒弃可使危险扩大化的衍生金融产品，这在世界金融危机中也有前车之鉴。而在日常放贷事务办理中，各银行应当令进步借款门槛及危险规范，加强对相关债款人的盯梢监管；关于财政情况不佳的企业，应严格操控其借款增量，当令紧缩借款存量，然后逐渐完结借款的有序撤离。
,二危险防控方面
从理论上说，危险办理作为现代金融企业的中心功用，其一起也是财政办理的重要导向，高危险、高酬劳对任何企业而言一直都具有极大的诱惑力，危险与酬劳的权衡统领着金融经济打开的总趋向，一起也贯穿于金融企业财政办理的一直。从现在来看，各金融企业危险防控中存在着两方面的问题：从外部危险来说，现有的信誉点评机制缺少完善，信贷危险办理办法较为落后；而从内部危险来说，审贷环节长时间相容、缺少别离，危险补偿机制不行健全，这些问题严峻束缚着金融企业的打开，一起也给其正常运营埋下了严峻的危险危险。
鉴于此，各金融企业应活跃进步危险防控知道，逐渐加强对各类危险的管控；例如，金融企业应树立起完善的信贷危险预警系统，统筹系统性危险和非系统性危险两个方面，并经过危险查找最佳途径的挑选，以最大极限的进步对信贷危险的前期辨认才干。再如，金融企业可对各类借款施行组合办理，依照出资多样化和涣散化准则，活跃削减各类借款的相关性，尽或许的添加小额借款，防止大额借款，并将其在不同职业、规划、性质的企业中予以涣散，然后完结危险借款组合的总危险最小化，这也成为了当时最为实践的一种危险防控办法。终究，金融企业还应充沛完善借款的定价系统，经过在筹资、借款部分间设定专门的资金转拨价格，来核算其筹本钱钱、借款赢利，尽量削减不良借款的比率。
,三内部稽核方面
近年来，国内金融系统案子频频产生，这在很大程度上都应归咎于内部稽核的失效，而作为为金融安排服务、对其操控系统和运营质量进行独立点评的一项功用，内部稽核可及时、客观的检测、点评、陈述金融企业内部操控系统的是否有用，以及内部危险的是否存在。一般来说，金融企业的内部稽核首要应具有查错纠弊的功用，凭借其可完结对金融企业内部违规、作弊行为，如违规拆借、高息揽储、超绕规划放贷、账外运营等行为的监督。别的，内部稽核还应兼具辅佐决议方案、鼓励查核的功用，并以此作为企业财政办理的一部分而存在。
在当时晦气的金融环境下，各金融企业在内部稽核作业中首要应树立起服务导向型理念，活跃推动服务导向型稽核方法建造，将咨询和承认作为内部稽核功用的主体。就这两者而言，咨询环节更为直接的表现了内部稽核的服务理念，而承认环节则担任供给经过点评安排的危险情况、点评安排内部操控的恰当性和有用性、审大事故危险以及作弊诈骗案子线索等行为的服务，并担任为决议方案层输出相关承认信息。与此一起，金融企业还应以服务导向型理念及方法为根底，从头架构新的内部稽核系统；以笔者之见，各金融企业的稽核部分与人员应由一级分行统管，实
