助航生活常识网导语：怎么才干写好一篇流转合同，这就需求搜集收拾更多的材料和文献，欢迎阅览由好用生活网收拾的十篇范文，供你学习。
篇1
甲方,发包方: 名字 身份证号码 居处
乙方,承揽方： 名字 身份证号码 居处
依据《中华人民共和国乡村土地承揽法》《吉林省乡村土地承揽运营处理法令》等法令.法规和国家
有关乡村土地流转方针的规则，甲乙两边本着：相等、自愿、有偿的准则经两边洽谈一致，就乡村土地承揽
运营权转让事宜，缔结本合同。
一、转让土地底子状况及用处：
1、甲方乐意将承揽的位于： 镇 村 组 计, 平方米。详见下表：
土地承揽运营权转让给乙方。从事播种农作物，出产运营。地块称号： 分地时评价等级：
面积 亩。
2、土地四至边界：东 西 南 北 。 垄走向
二、转让期限：
1、土地承揽运营权转让期限为, 年。自, 年, 月, 日起至,
年, 月, )日止。
2、最长时间限不得超越现在土地承揽的剩下期限。,第二轮发包土地规范
3、甲方应于, 年, 月, 日之前将土地交给乙方。
三、转让价款与付出办法：
1、转让价格：每亩,1000平方米，每年承揽费, 元，承揽土地算计( )亩。
2、转 让 款：每亩人民币, 元，共, 亩。, 年，算计人民币, 元。
大写人民币； 。
3、付出办法：乙方有必要在, 年, 月, 日前，将承揽款全额给甲方悉数付出完毕。
四、土地承揽运营权转让和运用规则：
1、在本合同签定前，甲方应当向原发包方提出转让恳求，并经原发包方赞同。
2、转让合同收效后，甲方应当停止于原发包方在该流转土地上的悉数承揽联络。,贰言
3、甲方交给的承揽土地，有必要契合两边合同约好的规范。
4、乙方取得土地承揽运营权后，不得用于非农建造，不得损坏农田，给土地构成永久性伤害。
5、乙方无权享用国家和政府供应的各项支农服务,包含粮食直补,贰言由甲方享用。
综上所述：两边有必要恪守此合同，如有违背合同规则，悉数成果职责自傲。
本合同一试三份。两边各持一份，原发包方一份。
甲 方： 签字
乙 方： 签字
代 笔 人： 签字
篇2
受让方,以下简称乙方
甲乙两边按照《中华人民共和国乡村土地承揽法》和《乡村土地承揽运营权流转处理办法》等有关法令法规和国家有关方针的规则，本着依法、自愿、有偿的准则，经两边洽谈一致，就乡村土地承揽运营权转让事宜，缔结本合同。
一、转让标的
甲方将其承揽运营的位于 乡,镇 村 组 亩土地的承揽运营权转让给乙方从事,主营项目出产运营。
地块称号 位于,四至 地块数,块 面积,亩 质量等级
,肥力水平 补白
二、转让期限
转让的土地承揽运营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 ,转让期限不得超越承揽期的剩下年限
三、转让费
转让土地承揽运营权的转让金为 元。对甲方实践投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元,没有补偿金时可填写为零元
四、付出办法和时刻
乙方采纳下列第 种办法和时刻付出转让金和补偿金：
1、乙方选用现金办法付出转让金和补偿金,无补偿金时可划去，付出的时刻和办法为 .,为 年 月 日前一次或屡次付清
2、乙方选用什物办法付出转让金和补偿金,无补偿金时可划去，什物为 .付出的时刻和办法为 .,为 年 月 日前一次或屡次付清
五、承揽运营权转让土地的交给时刻和办法 甲方应于 年 月 日前将转让土地交给乙方。交给办法为 .,两边须提请所在地乡,镇人民政府乡村土地承揽处理部分、发包方、两边指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交给收据
六、承揽运营权转让和运用的特别约好
1、甲方转让土地承揽运营权须经发包方赞同，并由甲方处理转让认可手续，在合同收效后停止与发包方的承揽联络。
2、甲方交给的转让土地有必要契合两边约好的规范。
3、乙方依据合同取得土地承揽运营权后须与发包方确立新的承揽联络，处理有关手续。
4、乙方取得土地承揽运营权后，承揽期内依法享有该土地的运用、运营决议方案、产品处置和收益等权利。
5、乙方取得土地承揽运营权后，有必要按土地亩数承当国家方针规则的费用和其他职责。
6、乙方有必要管好用好承揽土地，维护地力，不得掠夺性运营，并担任维护好承揽土地上的林木、排灌设备等国家和团体工业。
7、乙方不得改动土地的农业用处。
8、其他约好： .
七、违约职责 1、甲乙两边在合同收效后应本着诚信的准则严厉实施合同职责。如一方当事人违约，应向守约一方付出违约金。违约金的数额为 .
2、假如违约金尚短少以补偿守约方经济丢失时，违约方应在违约金之外添加付出补偿金。补偿金的详细数额依详细丢失状况承认。
八、争议条款 因本合同的缔结、效能、实施、改动及停止等发生争议时，甲乙两边应洽谈处理，洽谈不成的按下列第 种办法处理：
1、提请村民委员会、乡,镇人民政府、农业承揽合同处理机关调停；
2、提请 裁定委员会裁定；
3、向有管辖权的人民法院提讼。
九、收效条件
甲乙两边约好，本合同须经两边签字并经转让承揽运营权土地的所在地乡,镇人民政府乡村运营处理安排鉴证、存案后收效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经两边洽谈一致签定补偿协议。补偿协议与本合同具有相等效能。
本合同一式四份，由甲乙两边、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：,签章
乙方：,签章
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人身份证号：
法定代表人身份证号：
住址：
住址：
篇3
乡村土地流转合相同本
甲方：
乙方：
为了规范乡村土地承揽运营权流转，实在维护土地流转两边的合法权益，依据《中华人民共和国乡村土地承揽法》和《乡村土地承揽运营权流转处理办法》法令、规章的有关规则，本着依法、自愿、有偿、相等洽谈的准则，经甲乙两边洽谈，缔结如下土地承揽运营权流转合同。
一、 流转承揽土地的品种、方位、四至、面积、质量、等级
甲方将承揽的土地(以下简称承揽地) 亩运营权流转给乙方，承揽地坐落于 。四至边界。 (承揽地特点、质量等见附件)。
二、承揽地承揽运营权流转的期限和起止日期
合同两边约好，承揽地承揽运营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至年 月 日止。
三、承揽地承揽运营权流转办法
甲方选用 办法(转包、租借、交换、转让、入股及其他)将其承揽地流转给乙方出产运营。
四、流转承揽地用处
流转承揽地只能用作农业用处，详细用处为 。
五、流转价款及付出办法、时刻
1、承揽地流转费用现金付出。合同期内，乙方向甲方付出流转费每年 元。付款时刻每年10月31日。
2、流转土地所享用国家惠农资金和其它补助均由 方享用。
六、流转两边的权利和职责
(一)甲方的权利和职责
1、权利。按照合同规则收取承揽地流转费，按照合同约好的期限回收流转的承揽地。合同约好的其它权利。
2、职责。在不干与乙方正常的出产运营活动状况下，帮忙乙方按合同行使土地运营权。以转包、租借、交换或许其他办法流转的，甲方应当及时向发包方存案;以转让办法流转的，甲方应当事先向发包方提出转让恳求。合同约好的其它职责。
(二)乙方的权利和职责
1、权利。在受让的承揽地上，具有自主出产运营权。假如乙方在流转期间因投入而进步土地出产才干的，流转合同到期或许未到期由甲方依法回收承揽土地时，受让方有权取得相应的补偿。合同约好的其它权利。
2、职责。在国家法令、法规和方针答应规划内，从事农业出产运营活动，按照合同规则准时足额交纳流转费。对流转土地不得私行改动用处，不得使其荒芜，对流转的犁地(荒地、林地等)进行有用维护，不能依法维护，构成丢失的，乙方自行承当职责。乙方将甲方以转包、租借办法流转的土地实施再流转，应当取得甲方赞同。合同约好的其它职责。
七、合同的改动和革除
有下列状况之一者，本合同能够改动或革除。①经当事人两边洽谈一致，又不危害国家、团体和个人利益的;②缔结合同所依据的国家方针发生严峻调整和改动的;③一方违约，使合同无法实施的;④乙方丢失运营才干使合同不能实施的;⑤因不行抗力使合同无法实施的。
八、违约职责
1、甲方不合法干与乙方出产运营，私行改动或革除合同，给乙方构成丢失的，由甲方补偿乙方丢失。
2、乙方违背合同规则，给甲方构成丢失的由乙方承当补偿职责。
3、乙方有下列状况之一者，甲方有权回收土地运营权。不按合同规则用处运用土地的;荒芜土地的、损坏地上附着物的;不准时交纳土地流转费的。
九、合同胶葛的处理办法
甲乙两边因实施流转合同发生胶葛，先由两边洽谈处理;洽谈不成的，能够恳求村民委员会、乡(镇)人民政府调停;两边当事人不乐意洽谈或调停，或许洽谈、调停无效的，能够向乡村土地承揽裁定安排恳求裁定，不服裁定决议的，在收到判定书之日起30日内或向有管辖权的人民法院申述;也可直接向人民法院申述。
十、其他约好事项
本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，城镇经管站各留存一份。自甲、乙两边签字或盖章之日起收效。假如是转让合同，应以原发包方赞同之日起收效。
合同甲、乙两边约好的其他事项 。
本合同未尽事宜，由甲乙两边一起洽谈，到达一致意见，构成书面补偿协议。补偿协议与本合同具有相等法令效能。
甲方(盖章)签名：
乙方(盖章)签名：
鉴证单位(盖章) 鉴证人签名：
年 月 日
表达乡村土地流转合同
转让方(以下简称甲方)：_________
受让方(以下简称乙方)：_________
甲乙两边依据《中华人民共和国乡村土地承揽法》等有关法令、法规和国家有关方针的规则，本着相等、自愿、有偿的准则，就土地承揽运营权转让事宜洽谈一致，缔结本合同。
一、转让标的
甲方将其承揽运营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块称号、等级、四至、土地用处附后)的承揽运营权转让给乙方从事_________(主营项目)出产运营。
二、转让期限
转让的土地承揽运营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、转让价格
转让的土地承揽运营权的转让金为_________元人民币。甲方承揽运营相关地块时对该地块实践投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项算计总金额为_________元人民币。
四、付出办法和时刻
乙方采纳下列第_________种办法和时刻付出转让金和补偿金：
1、现金办法(一次或分次)付出转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，付出的时刻为_________。
2、什物办法(一次或分次)付出转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，什物为_________(详细内容见附件)。时刻为_________。
五、土地承揽运营权的交给时刻和办法
甲方应于_________年_________月_________日前将转让承揽运营权的土地交给乙方。
交给办法为_________或实地一次性悉数交给。
六、承揽运营权转让和运用的特别约好
1、转让土地承揽运营权有必要经发包方赞同，并由甲方处理有关手续，在合同收效后甲方停止与发包方的承揽联络。
2、甲方交给的承揽运营土地有必要契合两边约好的规范。
3、乙方有必要与发包方确立新的承揽联络，改动土地运营权证书，签定新的土地承揽运营合同，方能取得土地承揽运营权。
4、乙方取得土地承揽运营权后，依法享有该土地的运用、收益、自主安排出产运营和产品处置权。
5、乙方有必要按土地亩数承当农业税费和国家方针规则的其他职责。
6、乙方有必要依法维护和合理运用土地，不得掠夺性运营，不得给土地构成永久性危害，并担任维护好承揽土地上的林木、排灌设备等国家和团体工业。
7、乙方不得改动土地的农业用处，不得用于非农建造。
8、其他约好：_________。
七、违约职责
1、甲乙两边在合同收效后应本着诚信的准则严厉实施合同职责。如一方当事人违约，应向守约一方付出违约金。违约金的数额为_________。
2、假如违约金尚短少以补偿守约方经济丢失时，违约方应在违约金之外添加付出补偿金。补偿金的数额依详细丢失状况由甲乙两边洽谈或土地承揽裁定安排判定，也可由人民法院判定。
八、争议条款
因本合同的缔结、效能、实施、改动及革除等发生争议时，甲乙两边应洽谈处理，洽谈不成的按下列第_________种办法处理：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、乡村土地承揽处理机关调停;
2、提请_________裁定委员会裁定;
3、向有管辖权的人民法院提申述讼。
九、收效条件
甲乙两边约好，本合同须经两边签字、发包方赞同并经_________乡(镇)政府乡村运营处理安排存案(或鉴证)后收效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经两边洽谈一致签定补偿协议。补偿协议与本合同具有相等效能。
本合同一式四份，由甲乙两边、发包方和鉴证、存案单位各执一份。
甲方代表人(签章)：_________ 乙方代表人(签章)：_________
身份证号：_________ 身份证号：_________
住址：_________ 住址：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
乡村土地流转合同模板
甲方：
乙方：
经甲、乙两边友爱洽谈，甲方赞同将甲方xx亩地转让给乙方。并到达以下规则;
一、转让土地至
东至xx为界，西至xx为界
南至xx为界，北至xx为界。
二、转让土地上积
甲方转让给乙方的土地上积为xxx亩。
三、转让金额
本次转让金额按每亩( )核算，算计 元整，作为征地补偿费。由乙方一次性交给甲方。
四、其他规则
1、乙方在付清协议规则金钱后，所取得的土地全部权自行转让给别人，甲方不得干与。
2、若乙方需求处理土地全部权手续时，甲方须无条件帮忙处理，并不再向乙方收取其他任何费用。
3、若国家或政府等其他部分占用该地块时，因为乙方现已交给甲方征地补偿费，所以因土地所得的悉数补偿费及其他收入悉数归乙方全部，与甲方无关。
五、转让期限
因为本次转让，乙方已一次性交给甲方土地补偿费，因而，转让期限永久。
六、违约职责
甲方不合法干与乙方出产运营，私行改动或单独革除合同，给乙方构成丢失的，由甲方补偿乙方双倍丢失。
七、本协议一式两份，甲、乙两边各持一份。本协议自甲、乙两边签字之日起收效。
甲方：
乙方：
篇4
乡村团体土地流转合同书范本(1)规范版
温馨提示：本合同演示文本仅仅供应给当事人在签定合一起的一种参阅，当事人须依据详细实践状况正确挑选适用的条款并作相应的调整，切勿套用，缔结严峻合同或许内容杂乱的合同最好咨询相关的法令专业人士，感谢您的阅览下载！
甲方,原承揽方：_____________住址：__________________________
乙方,受
让
方：_____________住址：__________________________
为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国乡村土地承揽法》和《乡村土地承揽运营权流转处理办法》的有关法规法令规则，经两边自愿相等洽谈赞同缔结本合同.
第一条
乡村土地流转标的、办法、期限和交给规范
甲方将享有承揽运营权的坐落在__________________________的土地,四至为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，共_____________亩以_____________流转,转包、租借、转让、交换办法从_______年______月______日起至______年______月______日止，流转给乙方用于______________________________________________________________________________
.
上述土地交给规范_____________________________________________________________________
.
第二条
乡村土地流转两边权利及职责
,一甲方的权利和职责：
1.享有准时收取流转价款权利；
2.该土地被依法征用、占用的，有权依法取得相应的土地运用补偿：
3.不得干与和损坏乙方的出产与运营.
,二乙方的权利和职责：
1.享有该土地的自主出产运营运用权及产品处置收益权；
2.不得改动该土地的农业用处，不得用于非农建造；
3.维护和合理运用土地，不得给该土地构成永久性危害；
4.环保方面应按国家规范合格排放；
5.该土地被依法征用、占用的，有权依法取得相应的青苗及乙方所树立的建筑物补偿.
第三条
流转价款及付出办法
两边洽谈赞同以第______办法付出流转价款：
,一现金办法付出：
1.第一年流转价款为人民币______元，今后递加办法及份额为
____________________________.
2.本合同收效后______天内乙方向甲方付出______元人民币作为合同定金，定金在终究一年的流转价款中抵扣.
3.本合同收效后______天内乙方向甲方一次性付出本年度的流转价款，今后每年______月______日前乙方向甲方付出下一年度的流转价款.
,二什物,稻谷折现办法付出：
1.协议流转价款为每年每亩
斤稻谷，今后递加办法及份额为
.
2.本合同收效后
天内乙方向甲方付出______元人民币作为合同定金，定金在终究一年的流转价款中抵扣.
3.每年结算付出两次，别离以当年______月______日和______月______日的稻谷商场价为准折以现金兑付，每年______月______日和______月______日为兑付日.
第四条
违约职责
,一乙方应按照合同规则准时足额向甲方付出土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方付出应付款的______%滞纳金.逾期______个月视为乙方单独违约，甲方有权回收该土地运用权及没收合同定金，该土地上的建筑物归甲方全部.
,二乙方私行改动该土地的农业用处或不合理运用土地给该土地构成永久性危害的，经国家有关部分承认后，甲方有权回收该土地运用权及没收合同定金，乙方还应承当土地功用康复职责，无法悉数康复的，承当补偿职责.
,三甲方应按合同规则准时向乙方交给土地，逾期一天应向乙方付出当年流转价款的______%滞纳金.逾期______个月视为甲方单独违约，乙方有权单独革除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方构成实践丢失的，还应承当补偿职责.
,四甲方违背合同约好私行干与和损坏乙方的出产与运营，使乙方无法进行正常的出产运营活动的，乙方有权单独革除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方构成实践丢失的，还应承当补偿职责.
第五条
合同的改动、革除和停止
,一本合同效能不受甲乙两边法人代表改动影响，也不因团体经济安排的分立或兼并而改动或革除.任何一方不得随意停止合同.因不行抵抗自然灾害严峻毁损该土地，构成合同无法实施在外.
,二经两边洽谈一致，可另签协议对本合同内容进行改动.
,三合同期满后，甲方有权回收该土地的运用权，乙方应整理全部承揽土地的地上设备，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要保存地上设备的，地上设备归甲方全部.乙方如需继续运营，享有相等条件下的优先承揽权，但需与甲方从头洽谈签定合同.
,四土地流转的期限超越国家规则的家庭承揽期的，超越的时刻无效.
,五合同期内，如因国家及农业根底设备占用或征用该土地的，本合同主动停止，补偿款按本合同第二条规则分配，甲、乙两边均不负违约职责.
第六条
合同争议的处理办法
发生合同胶葛，两边应洽谈处理，洽谈不成，可由农业、工商等政府行政处理部分调停，调停不成时，采纳以下第______种处理办法：
,一向__________裁定委员会恳求裁定；
,二向____________人民法院恳求诉讼.
第七条
本合同如有未尽事宜，经两边相等洽谈后可在补偿栏目中,附后完善合同内容并与本合同具有相等法令效能.
第八条
本合同自______年______月______日起收效，一式四份，甲乙两边、发包方和鉴证机关或镇土地流转教导中心各一份.
甲方：________________,签字盖章乙方：________________,签字盖章
签定日期：______年______月______日
乡村团体土地流转合同书范本2
甲方,托付方：___________居处：____________联络电话：____________
乙方,受托方：___________居处：____________联络电话：____________
为规范乡村土地流转行为，维护两边当事人的合法权益，依据《中华人民共和国乡村土地承揽法》及有关方针法规的规则，本着“依法、自愿、有偿”的准则，就土地承揽运营权托付流转事宜，经两边相等洽谈赞同，缔结本协议.
一、总则
土地的团体全部权、甲方的承揽权不变，运营权完结流转后发生的收益归甲方全部.乙方应监督维护和合理运用土地，不得改动土地的农业用处、不得疏弃.两边应实施法令、法规规则的权利和职责.
二、托付流转土地状况
甲方将其承揽的，在
等地的土地，面积算计,大写：
，托付乙方流转，详细如下：
土地类型
坐落地名或
地块称号
面积
,亩
四 至
承揽合同或权证编号
东至
南至
西至
北至
三、托付流转期限
托付流转期限为____________
，自______年____月______日起至____年_____月_______日,托付流转期限可为该土地二轮承揽法定的剩下期限，但最长不得超越该剩下期限.
甲方在
年
月
日交给托付流转土地，乙方应在托付到期日偿还土地.
四、托付流转办法与用处
托付流转办法：____________.
托付流转用处：____________.
五、托付流转价款与付出办法
1、甲方授权乙方按每亩每年_________,现金、什物或什物折价进行流转，土地完结流转后，甲方按
,现金、什物或什物折价的规范收取土地流转收益，全年算计__________________________.
2、考虑物价等要素的约好：__________________________.
3、付出结算办法：__________________________.
六、托付费用与付出办法
托付费用与付出办法约好：__________________________.
七、其他托付事项
1、甲方承揽运营时对土地投入的托付处理：
2、协议到期、复耕与康恢复格式的托付事项：__________________________.
八、托付权限
1、乙方按本协议授权规划行使相关权利.
2、甲方全权托付__________________________,乙方人按甲方托付授权事项签定承揽土地托付流转合同.乙方按照甲方托付的有关权限监督土地受让方实施流转合同约好，不危害甲方的合法权益.
3、乙方在本托付协议权限以内的行为由甲方承当法令职责.
4、其他权限：
九、违约职责
当事人一方违背协议约好，除依法可革除职责外，应向对方付出违约金，违约金按
付出.假如因为违约给对方构成丢失，且丢失额超越违约金的，还应按_______进行补偿，补偿违约金的短少.
十、其他条款
1、甲方与发包方的承揽联络不变，继续实施承揽合同规则的有关法定职责，依法享用协议约好的土地运营权流转后的收益和对土地投入的补偿.
2、协议期内土地被征用、开发，作物补偿费归栽培方，劳力安置费、土地征用补偿费按照方针规则处理，地上附属物等设备补偿归投入方.
3、本协议自签定之日起收效.经洽谈，决议
,是或否鉴证.未尽事宜由两边洽谈、作出补偿，并报村和城镇存案，补偿条款与本协议具有相等法令效能.
4、两边发生争议，应当依法洽谈处理.洽谈不成的，可恳求村委会或城镇人民政府,街道办事处调停.
不肯洽谈或许调停不成的可恳求裁定，或直接向人民法院申述.
5、本协议一式
份，甲乙两边各执一份，发包方存案一份，鉴证单位执
份.
甲方,签字、盖章：
乙方,签字、盖章：
签定日期：
年
月
篇5
一、股权转让的价格及转让款的付出期限和办法： 1、由甲方合伙合资运营远大货运站，全部工业折价为贰拾壹万元正,210000元，占股权100%，现甲方乐意将其合营公司的股权 %以人民币 万元转让给乙方，乙方乐意受让；
2、乙方应于本协议书收效之日起 天内按前款划定的币种和金额将股权转让款以银行转帐办法分 次(或一次)付出给甲方。
二、甲方确保对其拟转让给乙方的股权具有完全处分权，确保该股权没有 设定质押，确保股权未被查封，并免遭第三人追索，不然甲方应当承当由此引起悉数经济和法令职责。
三、有关合营公司盈亏,含债权债务的分管： 1、本协议书收效后，乙方按受让股权的份额同享合营公司的赢利，分管相应的危险及亏本。 2、如在签定本协议书前未照实奉告乙方有关合营公司在股权转让前全部利益、胶葛由甲方负全责。
四、违约职责： 1、本协议书一经收效，两边必需自觉实施，任何一方未按协议书的划定全面实施职责，应当按照法令和本协议书的划定承当职责。2、因为甲方的原因，致使乙方不能按期处理改动挂号，或许严峻影响乙方完结缔结本协议书的意图，甲方应按照乙方现已付出的转让款的万分之 向乙方付出违约金。如因甲方违约给乙方构成丢失，甲方付出的违约金金额低于实践丢失的，甲方必需另予以补偿。
五、协议书的改动或革除： 甲乙两边经洽谈一致，能够改动或革除本协议 书。经洽谈改动或革除本协议书的，两边应另签定改动或革除协议书。
六、争议处理办法： 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙两边应友爱洽谈处理，如 洽谈不成，能够向有管辖权的人民法院申述。
七、收效条件： 本协议书经甲乙两边签字、盖章收效。两边应于协议墨客 效后依法向工商行政办理机关处理改动挂号手续。
八、本协议书一式 份，甲乙两边各执一份。
转让方：
篇6
关键词：乡村；留守儿童；教育
因为我国各地区经济开展严峻不平衡，相关工业收入分配严峻不均，家庭的贫穷，使孩子的爸爸妈妈不得不走出乡村到城市务工，因而乡村留守儿童越来越多。有些家长外出务工几年就离婚，都不论孩子，孩子学习习气差，对学习不感爱好，成了学困生。为了每个学生能更好地全面开展，所以转化学困生成了教育作业的要点之一。怎么转化学困生？
一、树立和谐的师生联络
师生之间，因其人物不同，学生很自然地在心思上对教师筑起一道无形的心思防地，特别是留守儿童，短少爸爸妈妈的关爱，更怕教师。咱们应主意缩短与学生的心思间隔。
二、优化讲堂，激起爱好
爱好是成功的先导。爱好是人的一种带有趋向性的心思特征。当一个人对某种事物发生爱好时，就会主动地、活跃地、执着地去探究。学困生的成果上不去，往往和短少学习爱好有直接的联络。单一的教育办法是庸俗的，即便是一个好的办法，经常用也会失掉它的魅力。怎样激起学困生的学习爱好？教师应运用灵敏多变的教育办法，让学生愉悦地进入学习情境，让这些学困生在做中学、学顶用。
三、发现问题，及时教导
改进讲堂教育是转化学困生作业的首要办法。教师备课时，要多为学困生考虑。上课时，要尽量给他们发明一些发问、答复问题的机会，切忌教师和优异生1对1的活动。特别是在学困生完结操练时教师必定要多巡视，发现问题及时给予教导。实践标明：坚持讲堂稳固才干有用地避免学困生日益落后、根深蒂固现象的呈现，才有或许稳步进步学困生的学习成果。
总归，教育是一门学识，上课是一门艺术。要想教好学、上好课，确保每个学生都能得到全面开展。作为教师牢记不管选用什么办法千万不要对学生发脾气，让这些长时间与爸爸妈妈别离的儿童，都能享用到和其他孩子相等的关爱与高兴！
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[关键词]运送企业；现代物流；转型
中图分类号：C29文献标识码： A
1、向现代物流开展和转型的必要性与紧迫性
1.1 继续坚持对外开放的底子国策需求向现代物流开展和转型
实施改革开放以来，我国经济与国际经济越来越严密地交融在一起。据统计，近年来国际500强企业已有400多家进入我国商场。外资企业的进入，一方面带来了现代物流的观念和先进的运作办法，另一方面也迫切希望我国能有便利、及时、低本钱、高功率的现代物流作为跨国出产和营销的服务保证。曩昔首要依托减免税收等优惠方针吸引外资的做法，已不能完全习惯境外投资者的需求。参与世贸安排后，我国与国际经济的对接、联络将愈加严密，外资企业会更多地进入我国商场，面对这一必然趋势，相同需求开展现代物流。
1.2 加速国有企业改革和开展需求向现代物流开展和转型
现代物流已被广泛认为是企业在下降物质耗费、进步劳动出产率、资源整合发明的第三赢利源泉重要行动，也是企业下降出产运营本钱，进步产品竞赛力的重要环节。我国企业长时间以来“重出产、轻物流”，对出产领域内的各个环节和企业内部处理比较注重，也有必定的根底，但对出产领域以外的收买、运送、仓储、、加工、配送等环节顾及甚少，可控才干十分有限。加上前史构成的条块分割系统，“大而全”、“小而全”、“自成系统”的“万事不求人”等传统观念，在“收买黑洞”、“物流圈套”中构成的丢失和糟蹋难以核算。
2、向现代物流开展和转型的几点探究
我国正处于大力开展现代物流的大好机会，人们的思想意识正在改动，根底设备条件日益齐备。加速树立现代物流系统，加强现代物流的理论研讨和实践探究，进步社会归纳服务才干，构筑货畅其流、便利及时、经济合理、用户满意的物流环境，是咱们面对的重要任务及工方针。
2.1 增强物流底子理念的知道
物流是制作商的产品工艺流程经过物料收买和什物分配这两个功用性活动别离向其供货商和客户两个方向的纵向延伸所结构的一体化供应链。因而，物流也是以制作商为中心即以产品的出产制作和商场营销为主线，以相关信息流和谐供货商和客户行为的协作性竞赛系统或商场竞赛一起体，物流企业是服务供货商。物流处理的中心本质是供应链中活动的存货。所以物流处理在本质上是对存货财物的处理。这是企业了解物流系统，掌握物流进程的关键所在。一般来说，企业存货的价值占企业财物总额的25％左右，占企业活动财物的50％以上。因而，操控存货的数量、形状和散布，进步存货的活动性就成了企业可追求的“第三赢利源泉”。
2.2 传统运送向现代物流开展和转型整合的底子途径
开展物流工业要处理的便是怎么去整合的问题。事实上，功用整合是开展物流工业的中心事务，―是物流企业运作的魂灵。
2.2.1 激起物流的需求
出产制作企业因为具有产品的物权，又处于供应链的中心，所以有权利也最有或许对物流全进程实施有用的安排和和谐。因为物权归于制作商，所以相对而言物流服务企业处于隶属的位置。物流企业是为制作商的客户服务战略供应服务的。制作商是物流服务的需方。它所要考虑的是自营物流仍是外购物流的问题，要进行“服务/本钱”的效益测算。但不论是自营物流仍是外购物流都要考虑功用以及相关的资源整合。从企业竞赛战略的优势考虑，自营物流对涣散于不同职能部分的物流服务功用进行一致处理。外购物流则须对商场上的物流服务功用进行和谐安排。所以，开展物流工业最底子的是要激起起制作商的物流服务需求。
2.2.2 向现代物流企业方向开展
一般来说，现有的仓储、运送、货代中介等企业在工业性质上都归于物流企业，所以不存在还要进人物流工业的问题。但从现代物流的观念来看，假如它们不能作为制作商或特定产品的物流服务供货商参与供应链的一体化运作，不能与制作商等结成战略联盟，则还不能算作现代物流企业，只能算作传统物流企业，面对被筛选的危险。传统物流企业是否能进入制作商的一体化供应链，晋级为现代物流企业取决于商场的挑选。换句话说，物流企业具有物流服务的资源如库房、货场、铁路专用线或线路运营权等仅仅进入一体化供应链的必备条件，而出产制作企业的商场挑选则是其进入一体化供应链的充分条件。每一项详细的整合都是一系列技能经济权衡的成果
2.2.3 延伸物流服务
功用整合本质上便是延伸服务。物流企业延伸服务有两个方向：一个是沿供应链“顺流而下”，即在制作商的产品出售途径内作为服务供货商。另一个是沿供应链“逆流而上”，即在制作商的物料供应途径内作为服务供货商。假如一起向两个方向延伸，把制作商的物料处理和什物分配都承当下来，就成了所谓第三方物流服务商。
物流企业延伸服务的起点便是前述各种物流服务功用。特别是运送、仓储、信息集成、存货处理、订单处理、物料收买等中心功用最或许成为服务延伸的起点。服务的延伸将对物流企业的信息集成功用提出更高的要求。“在线服务”和“信息同享”跟着网络的开展现已成为时髦和服务竞赛力的集中体现。能够说，物流功用的整合正在从事务整合转向信息整合。用网络的优势来整合现有物流服务资源，进步物流企业的服务水平已成为物流企业开展的必然趋势。
2.3 将现代物流作为国民经济开展的重要工业和新的增长点要点培养
开展物流工业是应对经济一体化和商场全球化应战的重要战略手法。近年来，工业出产部分、内贸和外贸部分、交通运送部分，都加大了开展现代物流的作业力度，纷繁举行学习班、研讨会，安排人员到国外训练调查，教导所属职业企业向现代物流方向开展。中远集团、中海集团、中外运集团、我国邮政等已在进行大规划的战略重组或许将其物流事务分撤出去，以期打造现代物流企业，一些制作企业如海尔、春兰等纷繁抛出了自己的物流方案。深圳市已清晰将现代物流业作为完结跨世纪经济开展方针的三大支柱工业之一。许多企业，从企业战略开展的视点仔细研讨后，已将企业的物流才干定位为企业竞赛优势的中心才干。
3、传统运送企业向现代物流开展和转型需求处理的几个问题
3.1 运送资源的整合问题
资源本质上联络到运送企业的生计与开展，在现在没有构成物流的条件下，对一些较大的出产制作企业，应在企业系统上进行改革，树立企业的物流公司，将供应、出售、仓储、铁路运送、公路运送、配送安排合为一体化，从原料到产品南北极开展物流，然后，依据运送资源的多少决议吸收具有较高资质的运送企业，实施强强联合或战略同盟，向现代物流转型与开展。
3.2 网络问题
我国有几家大的物流企业具有全球性的仓储货运网络，可是这个网络的掩盖区并不是完美无瑕的，客户在挑选物流协作伙伴时，很注重网络的掩盖区及网络网点的密度问题。有关网点的建造问题应引起物流企业的注重，政府主管部分在大力培养物流企业时，要树立网络处理渠道，实施资源同享。
3.3 信息技能
国际上大的物流企业都具有“一流三网”，即订单信息流、全球供应链资源网络、全球用户资源网络和核算机信息网络。凭着先进的核算机处理技能，这些物流客户也成为了高附加值的出产企业，国内物流企业有必要在信息系统上添加投入才干够改动自己的商场定位。 总归，加速传统运送业向现代物流开展与转型，国内环境气候、条件、机会都现已很老练，咱们有必要捉住这一机会，发明条件，知难而进，前史经历告知咱们，唯有开展才干有改动；归根结底要靠开展来处理，大开展小困难，小开展大困难，不开展最困难。开展是硬道理。不是企业消除亏本，便是亏本消除企业，剧烈的商场经济是残酷无情的。
4、结语
传统物流企业要完结向现代物流企业的改动，不会是一个简略和很简单的进程，它需求企业本身运营理念的调整和运营方式的完全改动，更离不开政府部分的引导和扶持，也将是一个按部就班和不断完善、生长的进程。有必要要加强学习，运用新的物流运营理念，加速改造传统物流企业单一服务办法，才干更好的习惯物流商不断进步服务质量的开展规律，以更微弱的生机和继续开展力，屹立于日趋国际化的现代商业之林。
[参阅文献]
[1] 王佐.论物流企业的资源整合[J]. 物流技能. 2003(03)
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关键词：农人专业协作安排；流转方式；农产品价格
中图分类号：F724 文献识别码：A 文章编号：1001-828X,2016025-000-02
一、研讨布景
近年来，在不同的当地会一起呈现“卖难”和“买难”的现象，这成为当时农产品流转和出售的最杰出问题，这直接导致出产者利益难保证，伤害其活跃性，而顾客需求不被满意，大喊不满。究其原因，很大程度上源于传统流转方式环节多、本钱高级缺点。纵观国内外先进开展经历，农人专业协作安排和农业协会在出产领域和流转领域都起着十分活跃的作用，这种新式的农业流转方式在改进农产品流转中发生的高本钱等问题上有很大成效。在此布景下，本文在对传统农产品流转方式进行讨论的根底上，剖析几种根据农人专业协作安排的农产品流转方式，以期对现阶段农产品流转现状的改进提出主张。
二、传统的农产品流转方式及坏处
尽管各当地详细状况有所差异，但农产品的底子流转方式为：以批发商、农产品经纪人、贩运大户等中间商为中心，经过多级批发完结流转。在这种传统的农产品流转方式中，农户出产的农产品经由自己或许经纪人或许批发商等中间商出售给下一级批发商或终端商场。
传统的流转方式在经济开展之处对满意人们需求，促进农产品流转出产和开展起到极大推进作用，但是跟着买卖规划扩展和人们需求水平的进步，传统的流转方式暴露出其坏处。首要，农产品流转承办高，流转功率低。农产品本身在运送进程中要经过包装、加工、贮藏、装卸等环节蕴藏极高本钱，别的传统流转方式环节多且杂乱，从而构成农产品价格继续走高。再加上买卖办法落后，监管不到位构成产品在流经进程损耗严峻，功率极低。第二，农产品质量安全难以保证。流转的各个环节短少一致规范，即便存在规范，又短少监管，因而农产品质量问题频发。第三，“终究一公里”菜价问题杰出。农产品流转是经过采摘、加工、运送、贮存、配送、零售等环节，使农产品完结从出产到消费并随同价值进步的全进程。在正常状况下农产品的产量应该大多经过产后的加工、贮存、包装等环节进步。而在我国许多的大中型城市，农产品尤其是生果和蔬菜类产品是在进入出售地的“终究一公里”后，价格飞涨，乃至到达原有价格的两至三倍。为了处理这一问题有些当地测验扩展农产品出产规划，但往往构成“菜贱伤农”的景象愈演愈烈，又极大危害出产者利益。
三、根据农人专业协作安排的流转方式讨论
1.根据农人专业协作安排的流转方式的类型
,1直销式
这种方式的特点是，在从事同类农产品出产的农户之间树立起专业协作安排，改动以往一家一户涣散出产运营的状况，由农户专业协作安排直接对接终端商场。在这种方式中，微小的农户不再直接承当商场危险，其发生的协作安排因为主导流转的农产品数量增大，规划经济杰出，在商场竞赛中能取得有利位置，抵挡商场危险。当条件到最多的“农超对接”方式与此方式相似。但在“农超对接”方式中，假如挑选让单一微小的农户直接与超市或其他终端商场对接，一方面在商场位置较强的超市面前，农户再次站在竞赛的晦气位置上，沦为超市依靠，仍旧难以获利；另一方面，农户或许会因为本身技能条件的约束，无法到达大型超市所要求的规范，终究致使两边利益受损。而经过联合构成的专业协作安排，其商场位置和较完善的内部处理和监控更能使“农超对接”方式取得应有用果。
,2协作安排与企业对接
除了对接超市及其他出售终端以外，农户经过农人专业协作安排对接农产品流转企业，即所谓的“订单农业”方式是较为常见的根据农人专业协作安排的一种农产品流转方式。这一流转办法由农人专业协作安排作为流转的中介安排发挥作用。他们承受龙头企业或加工企业的订单，或发起本协作安排的会员，或自办出产基地，栽培某种企业所指定的农产品，然后按企业要求拟定出出产操作规程，出产出契合要求的农产品，供应给龙头企业或加工企业，然后由这些企业进行出售流转。
,3批发商场代销方式
除了将农产品出售供应终端商或许农产品流转企业之外，当时农人专业协作安排统销的适当一部分农产品是销往农产品批发商场，许多协作安排在批发商场内有自己固定、长时间的出售点。在这种方式中，农户协作安排与多个批发商场到达协议，在商场内具有长时间、固定的出售点，处理农产品卖难问题。协作安排对社员农产品进行一致供种供肥并采纳一致出产规范，一起实施一致收买出售。协作安排在栽培完毕后，由理事会成员到寻觅出售商场，完结农产品流转，而经过协作安排自主出售与前期农人自销状况比照，协作安排出售的价格遍及比农人当地自销价格要高，充分发挥了协作安排为社员服务的主旨，完结了社员增收的方针。
2.根据农户专业协作安排的流转方式的优势剖析
,1流转环节削减，流转本钱下降
与传统的流转方式比较，根据农业专业协作安排的流转方式与终端出售联络更为严密，协作安排与终端出售商乃至顾客都能够到达无缝结合，省去以往各级批发商环节，以往由各级批发商取得的赢利能够节省下来，因为在多个环节逗留所构成的如保存、运送等本钱也大大削减。农产品竞赛力进步，买卖两边也都可获利，一方面出产者的利益得以保证，另一方面“终究一公里”菜价问题也得以改进。
,2协作安排议价才干强
协作安排组
