店面转让合同范文

导语：怎么才干写好一篇店面转让合同，这就需求搜集收拾更多的资料和文献，欢迎阅览由好用生活网收拾的十篇范文，供你学习。

篇1

店面运营权转让合同范文一转让方(甲方)

接受方(乙方)

甲乙两边经友爱洽谈将新湘川饭馆转让事宜达到以下协议：

一、甲方赞同将尉犁县孔雀北路西则银华小区原新湘川饭馆悉数设备设备及饭馆内物品转让给乙方，合同经签定后饭馆悉数权归乙方悉数。

二、甲乙两边在合同签定之日前饭馆所承当的悉数费用由甲方承当，乙方在20xx年月担。

三、甲乙两边经洽谈转让费为 元(大写： )其间包含房子租借费(即20xx年 月 日至20xx年6月9日)及饭馆内悉数设备设备，房租到期后由乙方自行承当后期饭馆租借费用。

四、甲乙两边约好在20xx年月日处理饭馆的转让接交手续。

五、付款办法：乙方在20xx年 月 日预付转让费120xx0元(大写：壹拾贰万元整)，待甲方处理彻底部手续后壹个作业日内将剩下款50000元(大写：伍万元整)交给甲方。若延期壹天乙方向甲方交给每天5000元违约金。

六、甲方需将工商运营执照、税务挂号证到有关部分刊出。将废物清运费、排污费、物业费、水电费等交费收据供给给乙方。

七、本合同一式二份，甲乙两边各执一份，具有相等法令效能，如有未尽事宜，经两边洽谈处理。如有一方毁约补偿对方20xx00元(贰拾万元整)经济丢失。

以上处理不成，甲乙两边均可提交当地人民法院裁决。

八、甲乙两边签字后，本合同即可收效。

甲方签字： 乙方签字：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

店面运营权转让合同范文二甲方：

乙方：

甲乙两边经友爱洽谈，就店肆转让达到下列协议，并一起恪守：

第一条甲方于20xx年8月30日前将坐落平陆中学的面包房运营权转让给乙方，包含已列明的悉数固产财物(具体清单附后)。

第二条店肆现有装修、装修、设备悉数无偿归乙方运用。

第三条乙方在20xx年8月20日一次性向甲方付出清各项手续费、转让费合计人民币大写七万元整(￥70000元)。乙方与甲方签定了转让合同，转让期从20xx年8月20日——20xx年1月1日止，到期乙方有权免除合同，甲方交还悉数转让费七万元给乙方，逾期不退，乙方按约好收取七万元转让费外，另加收15%/月的违约金。

第四条该店肆的运营执照已由甲方处理，运营规模为餐饮，租期内甲方持续以甲方名义处理运营执照、税务挂号等相关手续，相关费用由甲方担任。乙方接手运营前该店肆及运营执照上所载企业的所欠悉数债款由甲方担任偿还，与乙方无关。

第五条遇校园拆迁店肆或其他原因，乙方有权免除合同，甲方交还悉数转让费七万元给乙方，有其他丢失甲方补偿乙方。

第六条在运营权转让期间，甲方全面担任处理面店房与校园王崖村的悉数贰言和争议问题，所需费用由甲方承当;因为甲方原因给乙方形成的运营丢失，由甲方应承当罚款 万给乙方，并按本协议持续完结职责。

第七条甲方在每年运营执照有用期届满时仍未办好年审手续，乙方有权免除合同，甲方应退回悉数转让费用给乙方，逾期不退者，并付出转让的15%的违约金。

第八条本合同一式二份，自签字之日起收效。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

年 月 日 年 月 日

店面运营权转让合同范文三甲方：_________

乙方：_________

甲乙两边经友爱洽谈，就店肆转让达到下列协议，并一起恪守：

第一条 甲方于_________年_________月_________日将坐落

_______________________________________的店肆(面积为_________平方米)转让运营权给乙方运用。

第二条 甲方不得以任何名义回收运营权。

第三条 店肆现有装修、装修、设备悉数由乙方悉数

第四条 乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方付出费用，合计人民币大写_________元整(￥_________元)。

第五条 该店肆的运营执照已由甲方处理，运营权为乙方，以甲方名义处理运营执照、税务挂号等相关手续，但相关费用及由乙方担任，与甲方无关。

第六条 遇国家征用拆迁店肆，有关补偿归乙方。

篇2

一、 转让标的：甲方愿将独资树立，坐落x x市x路x号的**，转让予乙方运营。

二、 本件转让价格及其核算规范：

,一 **悉数生财器具，存货作价为人民币x x万元。生财器具及存货另列清册交别离标明价格。

,二 上列生财器具，存货经盘点如有增减改变数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

,三 甲方应收未收款约计x万元,详移送清册，两边的违约对他方应负补偿职责，愿各负连带补偿之责，并均扔掉先诉抗辩权。

八、 本契约一式四份，由甲乙两边及确保人各执一份为凭。

立契约书人

甲方：

篇3

乙方：,受让方

丙方：,商铺租借方

依据《合同法》，就甲方将坐落____的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经老友洽谈，就店面转让达到以下协议：

第一条甲方于__年__月__日前将坐落____商铺{面积平方米}转让给乙方运用。

第二条该店肆悉数权证号码为____，产权为丙方____，丙方与甲方签定了租借合同，合同到期时刻为____，月租为人民币____，店面交给乙方运用后，乙方赞同替代甲方向丙方实行租借合同，每月交纳该合同约好由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方悉数，

第三条该店肆现有装修，装修，东西，设备{包含}悉数无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙悉数，其它归乙方悉数。

第四条乙方在前一次性向甲方付出顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包含甲方交给乙方再转交给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方讨取任何其他费用。

第五条该店肆的运营执照已由甲方处理，运营规模为，租借期内持续以甲方名义处理运营执照，税务挂号等相关手续，但相关费用及由乙方运营引起的债款债款悉数由乙方担任，与甲方无关，乙方接手前，该店肆的所欠悉数债款由甲方担任偿还，与乙方无关，

第六条乙方逾期未交给转让金，除甲方交给日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交给转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权免除合同，乙方按转让费的向甲方付出违约金，甲方应确保丙的赞同转让店肆，如由甲方原因导至丙或甲方自己半途回收店肆，按甲不准时交给店肆承当违约职责，

第七条遇国家征用店肆，有关补偿归乙方。

第八条假设合同签定前政府指令撤迁店肆，甲方交还悉数转让费。假设合同签定后国家指令撤消店肆，使乙方难以运营，乙方有权免除合同，甲方交还剩下租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年运营执照有用期盖满时仍未办好年审手续，乙方有权免除合同，甲方应退回悉数转让费，补偿装修，添加设备丢失元，并付出转让费的的违约金，

第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法令效能。

甲方：

乙方：

丙方：

篇4

受让方： ,以下简称乙

屋主： ,以下简称丙

甲乙两边经老友洽谈，就店面转让达到以下协议，并一起恪守：

第一条 甲方将坐落___省___县___镇____路___号____西餐厅{三层面积共**平方米}以人民币_____元,小写：_____的价格转让给乙方。乙方在合同签定后先向甲方付出订金人民币_____元整{小写：_____元}，上述订金包含第二条所述相关费用。待第二条完结后，乙方再付出甲方_____元整(小写：_____元),酒吧运营权和现有电器、装修、装修、东西和设备等{具体见明细列表}悉数无偿归乙方悉数,甲方不得再向乙方讨取任何其他费用和物品，不得参加酒吧运营，干与酒吧业务。当乙方运营_月后，将付余款_____元整{大写：_____元}。

第二条 合同签定后甲方需将________、________、______、运营执照更改转入乙方名下。

第三条 该酒吧房子悉数权为丙方，当乙方付甲方款_____,大写：_____后，丙方与甲方原签定的租凭合同,合同到期____年__月__月租为____人民币，押金为_____元将报废，改由乙方从头签定。乙丙两边签定后，乙方将替代本来甲方向丙方厉行租凭合同，每月交纳该合所同约好月租费用，该合同期满后由乙方领回甲方所交纳的押金，该押金归乙方悉数。

第四条 甲方应确保丙方的赞同转让店肆，如由甲方原因导至丙方或甲方自己半途回收店肆，按甲不准时交给店肆，偿还乙方已付转让费和承当违约金_____元,大写:____元

第五条 甲方在酒吧运营权交给乙方曾经，有必要将悉数积欠悉数的税款、水费、电费、房子租借费、雇员薪酬等费用一概付清。

第六条 甲方现招聘的职工，除乙方赞同留用外，其他均由甲方担任闭幕。

第七条 甲方需许诺转让前的酒吧所发生的任何问题、事情负任何职责和连带职责，悉数悉数均由甲方悉数承当。

第八条 合同期内，两边不得以其它托言停止合同和违背以上几条协议，不然以违约论处，违背方将承当和补偿悉数经济丢失。

·土地运用权转让合同 ·特许运营权转让合同 ·商标转让合同 ·房子转让合同

第九条 本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三份具有相等的法令效能，本协议从签定之日起收效。

甲方签名： 乙方签名： 丙方签名：

身份证号码： 身份证号码： 身份证号码：

篇5

一、转让标的：甲方愿将独资树立，坐落_____市_____路______号的______________，转让予乙方运营。

二、本件转让价格及其核算规范：

(一)______________悉数生财器具，存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交别离标明价格。

(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减改变数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

(三)甲方应收未收款约计_____万元(详移送清册)，悉数由乙方接受，不另计价。惟乙方应接受甲方对外所欠悉数债[1]务(详移送清册)。

三、付款办法：于签定本契约的一起，乙方交给甲方_____万元;其他款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地址：两边拟订_____年_____月_____日为点交日期，并定于商行现场为点交地址。

立契约书人_____

甲方：_____确保人：_____

乙方：_____确保人：_____

店面转让合同范本1店面转让合同(简练版)

转让方(甲方)_____ 身份证号码：__________

顶让方(乙方)_____ 身份证号码：__________

甲、乙、方经友爱洽谈，就店肆转让事宜达到以下协议：

一、甲方赞同甲方将自己坐落_____街_____ (路)_____ 号的店肆原为：_____转让给乙方运用，建筑面积为_____平方米;并确保乙方相等享有甲方在原有房子租借合同中所享有的权力与职责。

二、甲方与房东已签定了租借合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为_____元人民币(大写：，租金为每年交给一次，并于约好日期5月1日交至房东。

三、店肆转让给乙方后，乙方赞同替代甲方向房东实行原有店肆租借合同中所规则的条款，而且每年定时交纳租金及该合同所约好的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店肆现有的装修、装修及其他悉数设备、产品悉数归乙方悉数。

五、乙方在_____ 年_____ 月_____日前一次性向甲方付出转让费合计人民币_____元，(大写：_____)，上述费用已包含第三条所述的装修、装修、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方讨取任何其他费用。

六、甲方应该帮忙乙方在三日内处理该店肆的工商运营执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方担任;乙方接手前该店肆悉数的悉数债款、债款，产品欠款均由甲方担任;接手后的悉数运营行为及发生的债款、债款由乙方担任。

七、如乙方逾期交给转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方付出转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权免除合同，而且乙方有必要依照转让费的10%向甲方付出违约金。假设因为甲方原因导致转让间断，甲方相同承当违约职责，并向乙方付出转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不行抗要素导致乙方运营受损的与甲方无关，但遇乡镇规划，国家征用拆迁店肆，其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行弥补，且具有相等法令功效。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起收效。

甲方签字：__________ 日期：__________

乙方签字：__________ 日期：__________

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转让方(甲方)： 身份证号码： 住址：

受让方(乙方)： 身份证号码： 住址：

租借方(丙方)： 身份证号码： 住址：

依据我国《合同法》的有关规则，经甲、乙、丙三方友爱洽谈，就下述铺面转让事宜达到如下协议：

一、转让门面

转让门面坐落 ，门面一间。

丙方为上述转让门面的悉数权人和租借方。现对甲、乙两边依据本合同约好转让上述门面承租权的行为，丙方体现赞同。

原甲、丙两边所签门面租借合同的权力与职责转由乙方享有和实行，乙方与丙方不再另行签定租借合同。本合同收效和门面交代结束后，甲、丙两边之间原门面租借合同停止实行，权力与职责自行免除。

二、租金的结算与付出

丙方与甲方原租借合同，约好的租借期间 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩下租期为 月，

门面转让前尚无租金、水电费等欠金钱目。

门面转让乙方后，甲、丙两边原门面租借合同中所约好的租金转由乙方依据该合同约好(指有关金额、时刻、付款办法和违约职责等条款)向丙方付出，甲方不再负有付出职责。

三、门面设备、设备的归属

转让门面现有装修设备在转让后归乙方悉数。

转让门面租借期(含门面租借合同续签期限)届满后，该门面装修设备的不动产归丙方悉数，运营设备等不动产归乙方悉数(动产与不动产的区分按原有租借合同实行)悉数。

乙方在接纳该门面后，有权依据运营需求，在确保房子安全运用的状况下进行再次装修。

四、门面转让费的付出

乙方于本合同签定之日向甲方付出定金 元。甲方在合同签定尾款付出后向乙方腾让门面并交给钥匙，一起乙方向甲方付出转让费合计人民币 元，(大写，

)，上述费用包含第三条所述的装修、装修、设备(详见《转让财政交代清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方讨取任何费用。

五、债款债款处理

乙方接手前该店肆悉数的悉数债款债款均由甲方担任;接手后的悉数运营行为及发生的债款债款由乙方担任。

六、交代条件、时刻及办法

转让门面定于 年 月 日正式交代。

七、违约职责

甲方确保该门面有合法承租权并有权依法转让，应该准时交给门面，甲方逾期交给门面时，按下列办法核算违约金;逾期交给天数元/天;超越30天甲方仍不交给转让门店时，乙方有权告诉甲方免除合同，返还已付出的门面转让费和按上述约好追偿违约金。

乙方应准时接纳门面和付出门面转让费。乙方逾期接纳门面超越7地利，甲方有权告诉乙方免除合同，不予返还已付出的门面转让费。乙方逾期付出门面转让费时，按下列办法核算违约金;逾期交给天数元/天。

转让方(甲方)签字： 年 月 日

受让方(乙方)签字： 年 月 日

租借方(丙方)签字： 年 月 日

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店面转让合同典范

立契约书人(以下简称甲方)(以下简称乙方)，两边兹就运营转让事宜，缔结本契约，条件如下：

一、转让标的：甲方愿将独资树立，坐落xx市x路x号的__________，转让予乙方运营。

二、本件转让价格及其核算规范：

(一)兴国商行悉数生财器具，存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交别离标明价格。

(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减改变数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

(三)甲方应收未收款约计x万元(详移送清册)，悉数由乙方接受，不另计价。惟乙方应接受甲方对外所欠悉数债款(详移送清册)。

三、付款办法：于签定本契约的一起，乙方交给甲方x万元；其他款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地址：两边拟订xxxx年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地址。

五、特约事项：

(一)本件点交曾经，悉数甲方对外所欠悉数债款，概由乙方接受教育，并由乙方将运营接受承当债款的状况告诉各债款人。点交前所积欠悉数税捐、水电费用、房租、职工薪资亦同。

(二)商号称号或延用原称号，或改变称号，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方处理商号改变挂号手续，不得托故推托。

(三)商号现承租坐落xx市x路x号的租借权，由甲方让与乙方，并由甲方担任租借人与乙方处理续租x年，与乙方另行换立租约，如租借人不答应续租或要求添加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负补偿职责。

六、违约处分：任何一方违背本契所列各条景象之一，即视违约论，对方有权免除契约。如系乙方违约，愿将已付金钱，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的金钱加倍返还认为违约处分。若有其它危害，仍得恳求补偿。

七、甲乙两边应各觅确保人，对甲乙两边的违约对他方应负补偿职责，愿各负连带补偿之责，并均扔掉先诉抗辩权。

八、本契约一式四份，由甲乙两边及确保人各执一份为凭。

立契约书人

甲方：__________

确保人：__________

乙方：__________

确保人：__________

__________年______月_____日

附一运营转让告诉书

篇6

商铺转让合同范本2014

转让方,甲方__________

身份证号码：__________

受让方,乙方__________

身份证号码：__________

依据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规则；承租人经租借人赞同，能够将租借物转租给第三人。承租人转租的，承租人与租借人之间的租借合同持续有用，第三人对租借物形成丢失的，承租人应当补偿丢失。因而，已然房子是租借的，转租须经原租借方赞同。

甲乙两边经相等洽谈，并遵循我国法令、法规的有关规则，本着自愿公正的准则，就店面转让事宜达到如下协议，以供两边一起恪守。

一、 转让标的：甲方愿将独资树立，坐落_____市_____路______号的______________，转让予乙方运营。

二、 本件转让价格及其核算规范：

,一______________悉数生财器具，存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交别离标明价格。

,二 上列生财器具，存货经盘点如有增减改变数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

,三 甲方应收未收款约计_____万元,详移送清册，悉数由乙方接受，不另计价。惟乙方应接受甲方对外所欠悉数债款,详移送清册

三、 付款办法：于签定本契约的一起，乙方交给甲方_____万元；其他款于点交完讫之日一次付清。

四、 点交日期及地址：两边拟订_____年_____月_____日为点交日期，并定于商行现场为点交地址。

五、 特约事项：

,一 本件点交曾经，悉数甲方对外所欠悉数债款，概由乙方接受教育，并由乙方将运营接受承当债款的状况告诉各债款人。点交前所积欠悉数税捐、水电费用、房租、职工薪资亦同。

,二 商号称号或延用原称号，或改变称号，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方处理商号改变挂号手续，不得托故推托。

,三 商号现承租坐落_____市_____路_____号的租借权，由甲方让与乙方，并由甲方担任租借人与乙方处理续租_____年，与乙方另行换立租约，如租借人不答应续租或要求添加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负补偿职责。

六、 违约处分：任何一方违背本契所列各条景象之一，即视违约论，对方有权免除契约。如系乙方违约，愿将已付金钱，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的金钱加倍返还认为违约处分。若有其它危害，仍得恳求补偿。

七、 甲乙两边应各觅确保人，对甲乙两边的违约对他方应负补偿职责，愿各负连带补偿之责，并均扔掉先诉抗辩权。

八、 本契约一式四份，由甲乙两边及确保人各执一份为凭。

甲方,签名 确保人,签名

时刻：

篇7

房产转让协议书规范范本

转让方(以下简称甲方)

甲方： 身份证号：

受让方(以下简称乙方)

乙方： 身份证号：

甲乙两边在相等、自愿、洽谈一起的基础上就甲方将自己合法具有的一套房子转让给乙方一事，达到转让协议，以一起恪守。为明晰两边的权力和职责，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产办理法》规则，缔结合同如下：

第一条 房产坐落、方位、结构、层

次和隶属设备

1、本合同所出售房子坐落在___市___街___巷___号(缺乏部分能够弥补)

2、该房子为：楼房室厅卫(别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面)，房子的建筑面积___平方米(包含卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其隶属设备)、实践运用面积___平方米。

3房子质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房子(已 / 未)设定典当。 (缺乏部分能够弥补)

4、该房地产产权类型： (有房产证或疆土运用证)

5、出售房子的《房地产权证》证书号码为： 国有土地运用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房子占用规模内的土地运用权随该房子一起转让，该房子的相关权益随该房子一起转让。

6、房子现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。

第二条 甲方对产权的许诺

甲方不得隐秘与转让房产相关的重要现实，有必要确保其对转让房产具有彻底的悉数权，确保上述房产没有设定担保、没有权属胶葛及债款债款胶葛，确保该房子不受别人合法追索，若发生生意前即已存在任何胶葛或权力妨碍的，概由甲方担任处理，并承当相应法令职责，由此给乙方形成经济丢失的，由甲方担任补偿;除弥补协议还有约好外，有关按揭、典当、债款、税项、未结金钱及租金等，甲方均在出售该房子前办好。出售后如有上述未清事项，由甲方承当悉数职责，由此给乙方形成经济丢失的，由甲方担任补偿，与乙方无关。

第三条 转让价格和付款办法

1. 转让价格

两边商定该房子转让价格为(人民币) ，大写(人民币)

2. 付款办法

a.此房价款为甲方净价，甲方不付出生意中的任何费用。

b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方请求的借款赞同后，即可为乙方预备处理 过户手续。甲方需活跃合作乙方处理借款手续。(以收据收条为准)

c. 处理过户手续当日乙方交给甲方首付款 元整。(以收据收条为准)

d. 余款 元整，由银行直接划拨给甲方

e. 生意上述房发生意过程中发生的悉数费用，均由乙方承当交纳，甲方不承当任何费用。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条 房子交给

两边洽谈议定甲方应于本合同收效之日起 日内，将上述房子的悉数钥匙交给乙方，并在两边在场的状况下由乙方对房子进行查验。乙方如无任何贰言，视为该房子状况契合本合同约好，甲方完结房子交给，上述房子的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。一起应移送有关房产的悉数资料(见清单)。每逾期一日，甲方按房产总价格 ‰付出违约金，超越一个月则乙方有权免除合同，并由甲方承当 %违约金。

第五条 房子过户

房子交给乙方后，甲方将在获得房子产权证后应立即处理转让手续到乙方名下。处理产权证转让手续等相关费用由乙方承当。甲乙两边应活跃合作处理过户手续， 方担任处理房子过户， 方予以充沛帮忙，因甲乙任何一方不合作所形成的丢失，由职责方补偿守约方。

第六条 关于产权的约好

甲方将上列房产转让后，按两边签定的转让合同实行相关的权力和职责，假设所转让房产现在未处理房产证、土地证，往后条件答应处理房产证、土地证，则依照以下几款实行：

1、在处理此房子产权证，土地证及其手续时，甲方应帮忙乙方将此房子产权证，土地证产权处理为乙方 名下，所需悉数费用，由乙方承当。

2、如因方针原因不能将房产证、土地证直接处理为乙方名下，甲方须帮忙乙方处理房子产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须悉数费用由乙方承当。

3、如在本房子生意合同树立后，不管是否处理房子产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房子租借出售，甲方不得干与。

第七条 确保

1、甲方确保自己对该转让房子具有处分权，转让该房子不存在法令上的妨碍。甲方确保本协议转让之房产不存在任何办法的转让、典当、变卖等事宜，不受任何第三人建议任何权力，如发生上述任何原因所发生的胶葛，悉数职责由甲方承当，因房子产权发生的经济胶葛及费用等亦由甲方承当。

2、房子移送前，甲方应坚持房子原有结构，担任搞好通水、通电、公共设备给乙方运用，确保乙方不存在任何房子正常运用的瑕疵，房子移送前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方担任，移送后由乙方担任。

3、甲方在房子及房产证书交乙方后、房产过户处理前不得施行有碍乙方正常运用房子的行为，更不得将房子再卖别人。不然，应向乙方付出购房款5%的违约金，并承当由此给乙方形成的悉数丢失。

第八条 两边职责

1. 甲方确保出售房产契合国家房产上市的规则，并确保产权明晰，无典当、查封和任何胶葛，确保所供给的资料实在有用，不含虚伪内容，若有违背上述约好形成的职责由甲方承当。

2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交给乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房子交代赠送给乙方。

3. 甲方结清该房子交代日期前的悉数费用，交代后发生的费用由乙方承当。

4. 甲方在本合同收效之日起_________日内将户口迁出。

5. 乙方借款数额缺乏时，运用现金补齐，不然视为违约。

6.若乙方处理房地产转让挂号手续，甲方应予帮忙。

7.房子公共修理基金随房产搬运。

第九条 违约职责。

甲方违背本合同约好，未能在约好时刻内交给上述房子的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承当违约职责;逾期超越三个月时，乙方有权单独免除本合同，甲方应承当悉数购房款20%的违约金。

乙方违背本合同约好，未能在约好时刻内付出约好的购房款，每逾期一日，甲方按敷衍购房款的万分之二核算滞纳金，逾期超越三个月时，甲方有权单独免除本合同，乙方应承当悉数购房款20%的违约金。

第十条 合同改变

1. 在合同实行期间，任何一方不得私行改变，若需改变合同内容，应书面告诉对方，征得对方赞同后在规则时刻内(书面告诉发生三日内)签定改变协议，不然形成丢失由职责方承当。

2. 本合同的弥补协议与本合同具有相等法令效能。

第十一条 关于房子其他事项的约好

1.往后若因政府规划建造需求，或因其他方针性调整，对该房子进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方悉数。若房产未过户乙方，甲方应活跃合作乙方处理相关补偿手续;若已过户乙方，处理相关手续与甲方无关。

2、本合同受我国法令统辖并按其解说。

第十二条 本合同未尽事宜，由两边另行洽谈，并签定弥补协议，弥补协议和本合同具有相等法令效能。

第十三条合同争议的处理

本合同实行过程中，如发生争议，甲乙两边应洽谈处理，处理不成时，可向有关有统辖权的人民法院申述。

第十四条 本合同自甲、乙两边签字之日起收效。

第十五条 本合同一式二份，甲、乙两边各执一份，具有相等效能。

甲方签字：

(盖章)身份证号码： (房子共有产权人)身份证号码

地址 电话

乙方签字：

(盖章)身份证号码：

地址 电话

见证人： (盖章)身份证号码：

合同签定日： 年 月 日

合同签定地：

房产转让协议书参阅

本协议两边当事人:

转让方(以下简称甲方):李波

身份证号:3706517

单位:锦能公司企业文化部 住址:陕西神木

受让方(以下简称乙方):王平

身份证号:

单位:锦能公司供给部住址:陕西神木

经自愿洽谈达到一起,甲方将自己合法具有的一套榆林家族房转让给乙方,两边就房子转让相关事宜达到以下合同条款,以资一起恪守:

第一条 转让房子的基本状况

转让房子(以下简称该房子)坐落榆林市榆阳区航宇路文景苑小区6号楼1单元301室,建筑面积156.54平方米(包含卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其隶属设备),实践运用面积132.13平方米。

第二条 转让价格

两边商定该房子转让价格为(人民币)42万元整,大写(人民币)肆拾贰万元整。

第三条 付款办法

两边一起赞同购房款由乙方一次性付出。在甲方向乙方交给房子悉数钥匙一起,乙方敷衍出购房款42万元整(大写肆拾贰万元整),甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条 房子交给

甲方应于本合同收效之日起30日内,将上述房子的悉数钥匙交给乙方,并在两边在场的状况下由乙方对房子进行查验。乙方如无任何贰言,视为该房子状况契合本合同约好,甲方完结房子交给,上述房子的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房子过户

房子交给乙方后,甲方将在获得房子产权证后应立即处理转让手续到乙方名下。处理产权证转让手续等相关费用由乙方承当。

第六条 甲方的许诺确保

甲方确保自己对该转让房子具有处分权,转让该房子不存在法令上的妨碍。

甲方确保该转让房产不触及第三方的权力,本合同签定前该房子集资房款已悉数交清,最全面的范文参阅写作网站如有没有交纳或拖欠的费用,由甲方悉数承当。

第七条 违约职责。

甲方违背本合同约好,未能在约好时刻内交给上述房子的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承当违约职责;逾期超越三个月时,乙方有权单独免除本合同,甲方应承当悉数购房款20%的违约金。

最新规范房地产转让合同

出卖方(甲方)：

购买方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及国家房发生意的规则，甲乙两边经洽谈一起，签定本合同，以资一起信守实行。

第一条 乙方购买甲方座落在 的房子：包含。房子四至边界：前 ;后 ;左 ;右 ;(见附图)。

第二条 上述房产的生意价格：

第三条 付款时刻与办法：

第四条 房子交给时刻和危险承当：

第五条 办证及费用承当：

第六条 违约职责

1.乙方有必要如期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

2.甲方有必要如期将房产交给乙方运用，不然，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

第七条 其他约好事项:

第七条 本合同经甲乙两边签字后收效。本合同一式 份。甲乙两边各存一份。

篇8

留意：转让门面不契合约好的交代条件时，乙方有权回绝交代，甲方应及时整改、修正，直至契合交代条件停止。并将视为甲方逾期交给门面，由甲方承当逾期交给的违约职责。

合同范本(1)

转让方(甲方)：___________身份证号码：________________长住地址：________________

顶让方(乙方)：___________身份证号码：________________长住地址：________________

房东(丙方)：_____________身份证号码：________________长住地址：________________

甲、乙、丙三方经友爱洽谈，就店肆转让事宜达到以下协议：

一、丙方赞同甲方将自己坐落__________街(路)_____号的店肆(原为：__________)转让给乙方运用，建筑面积为__________平方米;并确保乙方相等享有甲方在原有房子租借合同中所享有的权力与职责。

二、丙方与甲方已签定了租借合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为__________元人民币(大写：____________________ )，租金为每年交给一次，并于约好日期提早一个月交至丙方。店肆转让给乙方后，乙方赞同替代甲方向丙方实行原有店肆租借合同中所规则的条款，而且每年定时交纳租金及该合同所约好的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店肆现有的装修、装修及其他悉数设备悉数归乙方悉数，租借期满后房子装修等不动产归丙方悉数，运营设备等动产归乙方(动产与不动产的区分按原有租借合同实行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方付出转让费合计人民币__________元(大写)，上述费用已包含第三条所述的装修、装修、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方讨取任何其他费用。

五、甲方应该帮忙乙方处理该店肆的工商运营执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方担任;乙方接手前该店肆悉数的悉数债款、债款均由甲方担任;接手后的悉数运营行为及发生的债款、债款由乙方担任。

六、如乙方逾期交给转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方付出转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权免除合同，而且乙方有必要依照转让费的_____%向甲方付出违约金。假设因为甲方原因导致转让间断，甲方相同承当违约职责，并向乙方付出转让费的_____%作为违约金。

七、如因自然灾害等不行抗要素导致乙方运营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店肆，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起收效。

另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比方事前知道这当地要拆迁或是有其它会给甲方运营形成影响的问题，但在转让时未能照实奉告乙方)，乙方有权免除合同并要求甲方交还转让费。

甲方签字：_______________乙方签字：_______________丙方签字：_______________

日期：_________________________

合同范本(2)

转让方(甲方)：_______________

受让方(乙方)：_______________

房东(丙方)：_________________

依据《合同法》相关规则，经甲、乙、丙三方友爱洽谈，就门面转让事宜达到以下协议：

一、丙方赞同甲方将自己坐落__________街(路) _____号的门面转让给乙方，让乙方租借运用，门面的建筑面积为__________平方米;并确保乙方相等享有甲方在原有房子租借合同中所享有的权力与职责，在甲方转让租期满后，由乙方与丙方按原合同条款相关规则，从头签定租借合同。

二、丙方与甲方就上述门面，已签定了租借合同，合同文本见本合同附件，租期到_____年_____月_____日止，月租金为__________元人民币，甲方剩下租期为_____月，剩下租金_______________元由乙方付出给甲方。门面转让给乙方后，乙方赞同替代甲方向丙方实行原有门面租借合同中所规则的条款。

四、转让后门面现有的装修、装修悉数归乙方悉数，租借期满后房子装修等不动产归丙方悉数，运营设备等动产归乙方(动产与不动产的区分按原有租借合同实行)。乙方在接纳该门面后，有权依据运营需求，在确保房子安全运用的状况下进行装修。

五、为顺畅实行本合同，乙方于本合同签定之日向甲方付出定金元。甲方在合同签定后5天内向乙方交给钥匙及其门面的运用权，一起乙方向甲方付出转让费合计人民币_______________元，(大写_______________)，上述费用已包含第三条所述的装修、装修、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方讨取任何其他费用。

六、甲方对乙方接手前甲方发生的债款、债款担任;乙方接手后的悉数运营行为及发生的债款、债款由乙方担任。

七、违约职责：

(1)甲方确保该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规则的时刻交给门面，逾期一天按一百元的规范向乙方付出违约金，超越7天乙方有权免除合同;

(2)乙方应该按规则不时刻接纳门面，逾期一天按一百元的规范向甲方付出违约金，超越7天甲方有权免除合同;

(3)丙方应确保该房子为其合法悉数，并有权进行租借等，不然应该补偿乙方转让费用相等的丢失。

八、如因自然灾害等不行抗要素导致乙方运营受损，与甲方无关。遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方依照转让费用规范补偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起收效。

甲方签字：_______________乙方签字：_______________丙方签字：_______________

签定日期：_______________

签定地址：_________________________

合同范本(3)

转让方(甲方)：____________身份证号码：________________

顶让方(乙方)：____________身份证号码：________________

房东(丙方)：______________身份证号码：________________

甲、乙、丙三方经友爱洽谈，就门面转让事宜达到以下协议：

一、丙方赞同甲方将自己坐落________街(路)______号的门面转让给乙方运用，建筑面积为 _______平方米;并确保乙方相等享有甲方在原有房子租借合同中所享有的权力与职责，在甲方转让租期满后，租期依照原租借协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款从头签定租借合同。不从头签定租借合同不影响租期主动顺延。

二、丙方与甲方已签定了租借合同，租期到_____年_____月____日止，月租金为_______元人民币，甲方剩下租期为_____月，剩下租金_______元由乙方付出给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方赞同替代甲方向丙方实行原有门面租借合同中所规则的条款。

四、转让后门面现有的装修、装修悉数归乙方悉数，租借期满后房子装修等不动产归丙方悉数，运营设备等动产归乙方(动产与不动产的区分按原有租借合同实行)。

乙方在接纳该门面后，有权依据运营需求，在确保房子安全运用的状况下进行装修。

五、乙方于本合同签定之日向甲方付出定金_______元。

甲方在合同签定次日向乙方腾让门面并交给钥匙，一起乙方向甲方付出转让费合计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包含第三条所述的装修、装修、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方讨取任何其他费用。

六、乙方接手前该店肆悉数的悉数债款、债款均由甲方担任;接手后的悉数运营行为及发生的债款、债款由乙方担任。

七、违约职责：

(1)甲方确保该门面有合法承租权并有权依法转让，应该准时交给门面，逾期一天按一百元的规范向乙方付出违约金，超越7天乙方有权免除合同;

(2)乙方应该准时接纳门面，逾期一天按一百元的规范向甲方付出违约金，超越7天甲方有权免除合同;

(3)丙方确保该房子为其合法悉数并有权进行租借等，不然应该补偿乙方转让费用相等的丢失。

八、如因自然灾害等不行抗要素导致乙方运营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方依照转让费用规范补偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起收效。

甲方签字：_______________乙方签字：_______________丙方签字：_______________

篇9

本年，我院确立了创立“现代型法院、学习型法院、服务型法院”的开展定位，怎么充沛发挥审判功能，为“数字玄武”的建造与开展供给全方位的法令服务和司法保证，被列为我院本年要点调研课题。院党组专门安排相关庭室进行了针对性研讨，总结了我院曩昔在维护和促进我区科技产业开展中的成功做法，并对未来“数字玄武”开展中或许遇到的法令问题进行了前瞻性考虑。

一、查询概略。

,一查询意图：从审判实践中遇到的具体问题下手，剖析和预见未来或许呈现的法令难点，从审判作业视点为“数字玄武”建造作业提出司法建议和作业想象。

,二查询目标：以与“数字玄武”的规划、施行相关的政府主管部分、IT企业、从业人员为查询目标。

,三查询内容：针对不同的查询目标，咱们确立了不同的查询规模与内容。

1、对相关政府主管部分，首要从其办理功能视点动身，了解与“数字玄武”建造有关的办理方针，行政法令中呈现的实践问题及法令盲点。

2、对相关IT企业，首要搜集它们在日常运营中发生的法令疑问，内容触及公司树立、用工状况、房子租借、货款清收及知识产权维护等各个方面。

3、对相关的从业人员，以与《劳作法》有关的劳作合同签定、劳作维护措施、劳作争议的处理等问题为首要查询方向。

,四查询办法：咱们造访了珠江路科技街管委会办公室、区质量技术监督局等部分；安排部分闻名IT企业、中小企业及个体运运营主座谈；与不同品种的IT从业人员进行了面临面的沟通；听取了市中院知识产权庭在知识产权维护方面的辅导定见；对比了北京中关村开展的成功经验与做法；计算和剖析了我院近年来审理相关案子的数据，然后打开立体化的查询作业，强化本次调研活动的实效性。

二、与“数字玄武”相关的典型法令问题及审判实践。

1、关于兼容机出售触及的法令问题。

我院在案子审理中，已遇到数原因生意兼容机而发生的胶葛，因为兼容机系由商家从不同途径购进配件后，再依照购买者的不同要求选取相应配件进行拼装而成，因而，从法令视点看，兼容机在法令定位上存在着必定的特殊性，两边生意的标的物究竟是电脑整机，仍是生意配件后供给了拼装服务，这是值得讨论的问题。

从法令规则看，《中华人民共和国产品质量法》第二十六条规则：“产品或许其包装上的标识有必要实在，并契合下列要求：,一有产品质量查验合格证明；,二有中文标明的产品称号、出产厂名和厂址……”；第三十三条规则：“出售者应当树立并实行进货查看查验准则，验明产品合格证明和其他标识。”而兼容机的拼装特性，决议其不行能有整机的合格手续。

从行政办理规则看，南京市技术监督局曾于1997年4月拟定了《南京市微型核算机质量监督办理办法,试行》，其间规则了拼装机,兼容机也归于微型核算机的领域，出产企业和经销企业有必要持有合法的运营执照，并在运营规模内从事运营活动，出产企业还应获得